Immobilie verkaufen in 95233 Helmbrechts Ottengrün
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95233 Helmbrechts Ottengrün, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95233 Helmbrechts Ottengrün zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und dennoch günstige Lage aus. Dies macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt beständig, was zu stabilen Preisen führt. Ein Verkauf in dieser Gegend kann daher besonders lukrativ sein, wenn man die richtigen Schritte beachtet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Helmbrechts Ottengrün beleuchtet. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – so wird der Verkauf zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Ottengrün
- Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Ottengrün
- Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Ottengrün
- Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Ottengrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Ottengrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Ottengrün
Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Ottengrün
In der malerischen Region von 95233 Helmbrechts Ottengrün befinden sich unterschiedliche Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Reihenhäusern. Die Vielzahl der Baustile bietet Interessenten eine breite Auswahl, passend zu verschiedenen Geschmäckern und Bedürfnissen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wodurch sowohl erschwinglichere Optionen für Familien als auch höherpreisige Immobilien für Käufer mit exklusiveren Ansprüchen vorhanden sind. Die ruhige ländliche Umgebung und die attraktive Landschaft machen den Immobilienmarkt in Helmbrechts Ottengrün besonders reizvoll.
Hauspreise in 95233 Helmbrechts Ottengrün
Die Hauspreise in 95233 Helmbrechts Ottengrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helmbrechts Ottengrün verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Ottengrün
Der Wohnungsmarkt in Helmbrechts Ottengrün, 95233, zeigt stabile aber moderat wachsende Trends. Diese Region, bekannt für ihre idyllische ländliche Umgebung und gut ausgebaute Infrastruktur, zieht vor allem Familien und Senioren an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen, die renoviert und mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und energieeffizienten Fenstern versehen sind, finden oft schnell einen Käufer. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen steigert die Attraktivität der Immobilien in dieser Gegend. Interessenten schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, was sich positiv auf den Marktwert der Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 95233 Helmbrechts Ottengrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95233 Helmbrechts liegt bei 1263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Helmbrechts Ottengrün verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Ottengrün
In der Region 95233 Helmbrechts Ottengrün ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, jedoch nicht übermäßig hoch. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was gelegentlich zu einem Käufermarkt führt, in dem Interessenten die Qual der Wahl haben. Neubauten sind in der Region nicht allzu häufig, da es sich um ein eher ländliches Gebiet handelt, in dem der Bau neuer Immobilien langsamer vonstatten geht als in städtischen Ballungszentren. Trotzdem gibt es immer wieder Bautätigkeiten, vor allem im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was auf ein moderates Wachstum und eine beständige, wenn auch nicht sprunghafte Entwicklung hindeutet.
Grundstückspreise in 95233 Helmbrechts Ottengrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95233 Helmbrechts liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Ottengrün
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Helmbrechts Ottengrün suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Ottengrün
Ottengrün, ein Ortsteil der Stadt Helmbrechts im bayerischen Landkreis Hof, liegt idyllisch eingebettet im nördlichen Frankenwald. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten aus. Die Verkehrsanbindung nach Ottengrün ist gut strukturiert: Die Bundesstraße B173 verbindet Helmbrechts direkt mit der Autobahn A9, wodurch größere Städte wie Hof und Bayreuth innerhalb einer halben Stunde erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen nach Helmbrechts und umliegende Dörfer sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottengrün befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich interessante Ziele darstellen. Neben der Stadt Helmbrechts, die als nächstgelegene größere Gemeinde dient, liegen auch Münchberg, Naila und Selbitz in der Nähe. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind die Städte Hof und Bayreuth, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, einschließlich der Nähe zur Autobahn A9, ist Ottengrün strategisch gut positioniert, um sowohl lokale als auch überregionale Ziele schnell zu erreichen.
Aktuell leben in Ottengrün 8390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Ottengrün
In der malerischen Region 95233 Helmbrechts, insbesondere im Ortsteil Ottengrün, gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein und sorgt so für eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Der nahegelegene Frankenwald bietet abwechslungsreiche Routen und beeindruckende Landschaften, die Outdoor-Enthusiasten auf ihre Kosten kommen lassen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Einblicke in regionale Traditionen und Bräuche bieten. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen und Sportanlagen zahlreiche Angebote, um aktiv zu bleiben und neue Interessen zu entdecken.
In der gesamten Region Helmbrechts gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack und Bedarf abdecken. Von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften ist alles vertreten. Wochenmärkte ergänzen das Angebot und bieten frische, lokale Erzeugnisse. Auch gemütliche Cafés und einladende Restaurants laden dazu ein, bei einer leckeren Mahlzeit oder einem Kaffee zu verweilen und die Gemeinschaft zu genießen. Diese Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Veranstaltungen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Helmbrechts zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung