Immobilie verkaufen in 88145 Hergatz Edelitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 88145 Hergatz Edelitz bietet eine attraktive Mischung aus malerischem Dorfcharme und wachsendem Interesse von Käufern, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Mit seiner idyllischen Lage im Westallgäu und einer gut erreichbaren Verkehrsanbindung nach Lindau und Wangen im Allgäu gewinnen Immobilien hier zunehmend an Wert.
In dieser Einleitung werden Sie alle notwendigen Informationen und hilfreiche Tipps zum Verkauf Ihrer Immobilie in Hergatz Edelitz finden. Erfahren Sie, was den lokalen Markt auszeichnet, welche Faktoren den Verkaufserfolg beeinflussen und wie Sie Ihren Immobilienverkauf optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 88145 Hergatz Edelitz
Der Verkauf eines Hauses in 88145 Hergatz Edelitz stellt eine attraktive Möglichkeit für viele Hausbesitzer dar, da die Region für eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bekannt ist. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Zudem gibt es eine Auswahl an charmanten Bauernhäusern, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Preislich gesehen variieren die Immobilien in Hergatz Edelitz je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Käufer sollten sich daher im Vorfeld gut informieren und eventuell einen Experten hinzuziehen, um den realistischen Marktwert der Häuser zu ermitteln. Die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen.
Hauspreise in 88145 Hergatz Edelitz
Die Hauspreise in 88145 Hergatz Edelitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88145 Hergatz Edelitz
Der Wohnungsmarkt in 88145 Hergatz Edelitz zeigt eine stabile Entwicklung, die vor allem von der attraktiven Lage im Allgäu und der Nähe zu größeren Städten wie Wangen im Allgäu und Lindau am Bodensee geprägt ist. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauwohnungen besonders begehrt. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die hervorragende Lebensqualität, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur unterstützt wird. Eigenschaften wie ein Balkon, ein Gartenanteil oder eine hochwertige Ausstattung steigern die Nachfrage zusätzlich. Die Preise in dieser idyllischen Gegend sind im Vergleich zu den nahegelegenen urbanen Zentren moderat, was den Wohnungsmarkt sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv macht.
Wohnungspreise in 88145 Hergatz Edelitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88145 Hergatz liegt bei 3908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88145 Hergatz Edelitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88145 Hergatz Edelitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Insbesondere Familien und Ruhesuchende zieht es vermehrt in die idyllische Umgebung, die sowohl durch natürliche Schönheit als auch durch gute Anbindungen an nahgelegene Städte punktet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Bauvorhaben werden in Edelitz regelmäßig umgesetzt, allerdings eher in moderatem Umfang, um den charmanten Charakter des Ortes zu bewahren. Die Nachfrage übersteigt derzeit das Angebot, sodass Grundstücke in der Region begehrt und oftmals schnell veräußert sind.
Grundstückspreise in 88145 Hergatz Edelitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88145 Hergatz liegt bei 537 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1074000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88145 Hergatz Edelitz
88145 Hergatz Edelitz liegt im südwestlichen Teil Bayerns nahe der Grenze zu Baden-Württemberg und ist Teil des Landkreises Lindau (Bodensee). Die Region besticht durch eine malerische Landschaft, die geprägt ist von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern. Trotz ihrer ländlichen Idylle bietet Edelitz eine bequeme Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B32 sowie zur Autobahn A96 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte und Regionen.
Im direkten Umkreis von Hergatz Edelitz liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Wangen im Allgäu und Lindau am Bodensee, die jeweils in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Ravensburg liegt in der Nähe und ist ebenfalls in rund 30 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Edelitz sowohl über die Autobahn A96 als auch über die B32 gut erschlossen ist. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busse und Züge, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Edelitz 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88145 Hergatz Edelitz
In der charmanten Gemeinde 88145 Hergatz Edelitz gestalten sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vielseitig und einladend. Ob beim Wandern in der malerischen Allgäuer Landschaft, beim Radfahren durch saftige Wiesen und Wälder oder beim Entspannen in den gepflegten Naherholungsgebieten – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Feste sorgen zudem für gesellige und abwechslungsreiche Stunden. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, bietet Hergatz Edelitz zwar eher kleinere, familiäre Geschäfte, doch durch die gute Anbindung an größere Städte sind auch ausgedehnte Shoppingtouren in modernen Einkaufszentren nur einen Katzensprung entfernt. So vereint Hergatz Edelitz eine Idylle im Grünen mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die Thermalquellen von Bad Wurzach und Bad Waldsee zu entspannenden Wellness-Tagen ein. Für Abenteuerlustige bieten sich der Kletterpark in Immenstadt oder Gleitschirmfliegen in Oberstaufen an. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neuschwanstein oder das Kloster Ottobeuren zu entdecken. Bei den Einkaufsmöglichkeiten muss sich ebenfalls niemand einschränken: In Städten wie Wangen im Allgäu oder Kempten finden sich zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte sowie charmante Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Somit bietet die Region rund um Hergatz Edelitz für jede Vorliebe das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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