Immobilie verkaufen in 88145 Hergatz Lengatz
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Der Verkauf einer Immobilie in 88145 Hergatz Lengatz kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem Allgäu. Diese Region hat in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg der Immobilienpreise erlebt, was auf die hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der ländlich-idyllischen Umgebung zurückzuführen ist. Hergatz Lengatz ist dabei keine Ausnahme und bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer zahlreiche Vorteile.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hergatz Lengatz zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und profitablen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 88145 Hergatz Lengatz
In der beschaulichen Gemeinde Hergatz Lengatz in der Postleitzahlregion 88145 herrscht ein vielfältiges Angebot an unterschiedlichen Haustypen, die den besonderen Reiz dieser Region ausmachen. Vornehmlich werden Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die durch ihre charmante, ländliche Bauweise bestechen. Die Immobilienpreise in Hergatz Lengatz spiegeln die hohe Lebensqualität der Region wider, wobei sie dennoch im Vergleich zu städtischen Gebieten meist moderater ausfallen. Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Wangen im Allgäu ergänzt wird, was den Wert der Immobilien in diesem Gebiet positiv beeinflusst.
Hauspreise in 88145 Hergatz Lengatz
Die Hauspreise in 88145 Hergatz Lengatz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88145 Hergatz Lengatz
Der Wohnungsmarkt in 88145 Hergatz Lengatz zeigt sich derzeit stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Diese malerische Region im westlichen Allgäu lockt vor allem Familien und Paare an, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte, die in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen oder Spazierwegen liegen. Auch Immobilien mit energiefreundlichen Ausstattungsmerkmalen wie Wärmedämmung oder Solaranlagen gewinnen zunehmend an Interesse. Insgesamt bleibt der Markt wettbewerbsfähig, aber potenzielle Verkäufer können von der aktuell hohen Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 88145 Hergatz Lengatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88145 Hergatz liegt bei 3955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88145 Hergatz Lengatz
In der Region 88145 Hergatz Lengatz zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Paaren ausgeht, die ein eigenes Zuhause fernab des Großstadttrubels realisieren möchten. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei aktuell eine gewisse Knappheit feststellbar ist, da die verfügbaren Flächen oft schnell vergriffen sind. Neubauten sind in der Region keine Seltenheit und spiegeln einen soliden, jedoch nicht überhitzten Bauaktivismus wider. Insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das Baugeschehen und unterstreichen den ländlich geprägten Charakter der kleinen Gemeinde.
Grundstückspreise in 88145 Hergatz Lengatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88145 Hergatz liegt bei 534 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 480600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1068000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88145 Hergatz Lengatz
Hergatz Lengatz, im deutschen Bundesland Bayern gelegen, besticht durch seine malerische Lage in der Nähe des Allgäus. Die Region ist von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Das Umland bietet eine hohe Lebensqualität durch seine idyllische Umgebung und den traditionellen bayerischen Charme der umliegenden Dörfer und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Hergatz Lengatz befinden sich mehrere interessante und sehenswerte Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählt Wangen im Allgäu, das etwa 10 Kilometer entfernt ist und mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten lockt. Auch die Stadt Lindau am Bodensee ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt am Wasser. Weitere nahegelegene Orte sind Opfenbach und Heimenkirch, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung von Hergatz Lengatz ist sehr gut. Der Ort liegt nahe der Bundesstraße 32, die eine direkte Verbindung nach Wangen im Allgäu und weiterführend Richtung Ravensburg oder Kempten im Allgäu ermöglicht. Zudem gibt es einen Bahnhof in Hergatz, der an die Bahnstrecke München-Lindau angeschlossen ist und regelmäßige Verbindungen nach Lindau, München und Zürich bietet. Dank dieser verkehrstechnisch günstigen Lage sind sowohl lokale als auch überregionale Reiseziele schnell und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Lengatz 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88145 Hergatz Lengatz
In dem malerischen Ortsteil Lengatz der Gemeinde Hergatz, die zur Postleitzahl 88145 gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Radwege, die Naturliebhabern und Freizeitsportlern gleichermaßen Freude bereiten. Für eine entspannte Erholung findet man in der Gegend diverse Plätze zum Verweilen und Genießen der Natur. Zwar ist Hergatz selbst eine eher kleine Gemeinde, doch ermöglicht die gute Anbindung an umliegende Städte wie Wangen im Allgäu oder Lindenberg im Allgäu den Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In diesen Städten gibt es von kleinen, charmanten Läden bis hin zu großen Supermärkten alles, was das Herz begehrt. So bietet Hergatz Lengatz eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Die Region um Hergatz Lengatz hat nicht nur landschaftlich einiges zu bieten, sondern auch zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bodensee mit seinen Uferanlagen zum Verweilen ein und bietet Wassersportmöglichkeiten wie Segeln oder Stand-Up-Paddling. Wanderfreunde können die Allgäuer Alpen erkunden, die mit ihren zahlreichen Wanderwegen und atemberaubenden Ausblicken locken. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region diverse Museen und historische Stätten, wie das Deutsche Hutmuseum in Lindenberg oder die Altstadt von Wangen, die einen Besuch wert sind. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, stellt die Region einen gelungenen Mix aus traditionellen Wochenmärkten, in denen lokale Produkte angeboten werden, und modernen Einkaufszentren dar. Ein Beispiel hierfür ist das Einkaufszentrum “Oberschwaben” in Ravensburg, das einen vielfältigen Shopping-Tag ermöglicht. So vereint die Region um Hergatz Lengatz das Beste aus Natur, Kultur und Shopping zu einem ansprechenden Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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