Immobilie verkaufen in 88145 Hergatz Maria-Thann
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 88145 Hergatz Maria-Thann erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Gelegen im malerischen Allgäu, zeichnet sich die Region durch ihre reizvolle Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, unter anderem aufgrund des Zuzugs von Familien und Senioren, die die Ruhe abseits der Großstädte suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Hergatz Maria-Thann betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88145 Hergatz Maria-Thann
- Wohnung verkaufen in 88145 Hergatz Maria-Thann
- Grundstück verkaufen in 88145 Hergatz Maria-Thann
- Ihr Immobilienmakler in 88145 Hergatz Maria-Thann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88145 Hergatz Maria-Thann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88145 Hergatz Maria-Thann
Haus verkaufen in 88145 Hergatz Maria-Thann
Ein Haus zu verkaufen in 88145 Hergatz Maria-Thann bietet viele Chancen, da die Region eine breite Palette an Haustypen beheimatet, die sowohl traditionelle als auch moderne Geschmäcker ansprechen. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch vereinzelt Reihenhäuser, die durch ihre charmante und oft ländliche Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Hauses. Grundsätzlich ist die Nachfrage nach Immobilien in 88145 Hergatz Maria-Thann stabil, und potenzielle Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 88145 Hergatz Maria-Thann
Die Hauspreise in 88145 Hergatz Maria-Thann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1241100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88145 Hergatz Maria-Thann
Der Wohnungsmarkt in 88145 Hergatz Maria-Thann zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Interesse von Käufern aus. Diese idyllische Region im Allgäu ist insbesondere bei Familien und Paaren beliebt, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und komfortablen Grundrissen sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen. Auch gut geschnittene, renovierte Altbauwohnungen haben einen hohen Stellenwert. Die Nähe zu Wangen im Allgäu und die gute Verkehrsanbindung machen die Lage zusätzlich attraktiv für Pendler, was die Nachfrage nach hochwertigen und gut gelegenen Objekten weiter antreibt.
Wohnungspreise in 88145 Hergatz Maria-Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88145 Hergatz liegt bei 3522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88145 Hergatz Maria-Thann
In 88145 Hergatz Maria-Thann ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese malerische Region im Allgäu zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach dem passenden Land oft zu einer Herausforderung macht. Der Bauboom in der Region hält weiterhin an, wobei zahlreiche private und gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Dennoch bleibt die Balance zwischen Neubauten und bestehenden Grundstücken relativ konstant, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht. Wer in Hergatz Maria-Thann ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und guten Verkaufschancen rechnen.
Grundstückspreise in 88145 Hergatz Maria-Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88145 Hergatz liegt bei 534 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 480600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1068000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88145 Hergatz Maria-Thann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88145 Hergatz Maria-Thann
88145 Hergatz Maria-Thann ist ein malerischer Ortsteil von Hergatz im Landkreis Lindau im westlichen Allgäu, Bayern. Eingebettet in die sanften Hügel des Allgäus bietet Maria-Thann eine reizvolle landschaftliche Kulisse. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur und ihre ruhige, ländliche Atmosphäre. Aufgrund seiner geografischen Lage ist der Ort ein geeigneter Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Der nahegelegene Bodensee und die Alpen sind ebenfalls bequem zu erreichen und bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
In der unmittelbaren Umgebung von Hergatz Maria-Thann liegen Städte und Orte wie Wangen im Allgäu, Lindenberg im Allgäu und die Stadt Lindau am Bodensee. Diese Orte bieten zahlreiche kulturelle und kommerzielle Annehmlichkeiten und sind jeweils innerhalb von 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hergatz Maria-Thann verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene B12 und die Autobahn A96 ist der Ort hervorragend an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Der Bahnhof Hergatz, der sich ebenfalls in der Nähe von Maria-Thann befindet, bietet zudem Zugverbindungen in Richtung München, Lindau und in die Schweiz, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich fördert.
Aktuell leben in Maria-Thann 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88145 Hergatz Maria-Thann
Im beschaulichen Ortsteil Maria-Thann der Gemeinde Hergatz in der Postleitzahlregion 88145 finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Umgeben von der idyllischen Allgäuer Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die dazu einladen, die Natur zu genießen und vom Alltag abzuschalten. Besonders der nahegelegene Bodensee ist ein beliebtes Ziel für Ausflüge und Wassersportaktivitäten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa bei einem Besuch der historischen Pfarrkirche St. Johann Baptist. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, bietet Hergatz Maria-Thann alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sind bequem zu erreichen und laden zu einem entspannten Einkaufsbummel ein.
Die Region um Hergatz bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Wangen im Allgäu eine charmante Altstadt mit traditionsreichen Geschäften und Cafés, die zum Verweilen einladen. Für Naturfreunde ist ein Ausflug zum Naturschutzgebiet „Rhein-Schmiedsee-Limpach“ lohnenswert, das einzigartige Flora und Fauna beherbergt. Wer etwas weiter fahren möchte, erreicht in kurzer Zeit auch die bekannte Kurstadt Bad Wörishofen, die für ihre Thermalbäder und Wellnessangebote geschätzt wird. Shoppingbegeisterte finden im Outlet-Center in Memmingen eine Vielzahl an Marken und Angeboten. Somit bietet die Umgebung von Hergatz Maria-Thann ein vielfältiges Spektrum an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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