Immobilie verkaufen in 88145 Hergatz Beuren
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Der Verkauf einer Immobilie in 88145 Hergatz Beuren erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine gezielte Verkaufsstrategie. Hergatz Beuren, ein idyllisches Dorf im Allgäu, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die nach Ruhe und naturnaher Umgebung suchen. Trotz seiner beschaulichen Größe ist die Nachfrage nach Wohnraum hier stabil, was ihn zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Verkäufer kennen sollten, um in Hergatz Beuren erfolgreich eine Immobilie zu veräußern. Vom aktuellen Marktüberblick bis hin zu praktischen Tipps für die Verkaufsabwicklung bieten wir Ihnen wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 88145 Hergatz Beuren
Beim Verkauf eines Hauses in 88145 Hergatz Beuren kann man mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen rechnen. In dieser ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und eine beschauliche Lage punkten. Die Preisgestaltung für Immobilien in Hergatz Beuren variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell können jedoch eher moderate Preise im Vergleich zu städtischen Regionen erwartet werden. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur tragen ebenfalls zur Attraktivität der Immobilien bei, weshalb der Wert der Häuser in Hergatz Beuren entsprechend geschätzt wird.
Hauspreise in 88145 Hergatz Beuren
Die Hauspreise in 88145 Hergatz Beuren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1240200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88145 Hergatz Beuren
Der Wohnungsmarkt in der Region 88145 Hergatz Beuren zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur viele Interessenten anlocken. Besonders begehrt sind hier moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Singles, junge Paare oder kleine Familien sind. Der ländliche Charme verbunden mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen erhöht die Attraktivität der Lage zusätzlich. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit energiesparenden Ausstattungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Traditionelle Bausubstanzen kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten bieten den idealen Mix, um den unterschiedlichen Ansprüchen der Käufer gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 88145 Hergatz Beuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88145 Hergatz liegt bei 3522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88145 Hergatz Beuren
In 88145 Hergatz Beuren gestaltet sich der Verkauf eines Grundstücks derzeit recht vorteilhaft für Verkäufer, da eine hohe Nachfrage auf ein überschaubares Angebot trifft. Die ländliche Region mit ihrer idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte zieht zunehmend Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauvorhaben sind zahlreich, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Attraktivität der Lage erkannt haben. Neubauprojekte entstehen kontinuierlich, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken, wodurch die Region stetig an Dynamik gewinnt.
Grundstückspreise in 88145 Hergatz Beuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88145 Hergatz liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88145 Hergatz Beuren
Hergatz Beuren liegt in der ländlichen Idylle des Westallgäus im Landkreis Lindau in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort eine ruhige Wohnlage abseits des städtischen Trubels. Die Nähe zur Natur und den Voralpen macht ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Durch seine strategisch günstige Lage erreicht man die umliegenden Städte und Gemeinden bequem und rasch.
Im unmittelbaren Umkreis von Hergatz Beuren befinden sich Städte und Orte wie Wangen im Allgäu, Lindau am Bodensee, und Isny im Allgäu. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die B32 ist Hergatz direkt an die A96 angeschlossen, die nach München und Lindau führt. Zudem bietet der Bahnhof Hergatz Verbindungen nach München, Lindau und Kempten, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie gut ausgebaute Straßen ermöglichen eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Aktuell leben in Beuren 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88145 Hergatz Beuren
Das idyllisch gelegene Hergatz Beuren in der Region 88145 bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die beeindruckende Natur hautnah zu erleben. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Bodensee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und vielseitige Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder gemütliche Bootsfahrten ermöglicht. Für Erholungssuchende bieten sich entspannende Stunden in den umliegenden Wellnesshotels und Thermen an. Zudem gibt es in Beuren und der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der gesamten Region rund um Hergatz Beuren finden sich vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beispielsweise können Kulturinteressierte die nahegelegene Stadt Lindau besuchen, die mit ihrer historischen Altstadt und dem berühmten Hafen ein beliebtes Ziel ist. Naturfreunde kommen im Allgäu auf ihre Kosten, das mit seinen sanften Hügeln und erhabenen Bergen zahlreiche Outdoor-Möglichkeiten wie Wandern, Klettern und Skifahren bietet. Einkaufen lässt es sich hervorragend in den verschiedenen städtischen Zentren der Region, darunter Wangen im Allgäu, das mit seinem historischen Stadtbild und vielfältigen Geschäften zum Bummeln einlädt. Große Einkaufszentren in den benachbarten Städten garantieren zudem ein umfassendes Shopping-Erlebnis für jeden Geschmack und jedes Budget.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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