Immobilie verkaufen in 88145 Hergatz Butzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 88145 Hergatz Butzen erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Wangen im Allgäu machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Der Immobilienmarkt in Hergatz Butzen hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, was zu steigenden Preisen und einer höheren Nachfrage geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hergatz Butzen zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur Kaufabwicklung – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 88145 Hergatz Butzen
Hergatz Butzen ist ein idyllischer Ort, in dem verschiedene Haustypen gebaut werden, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur ist oft von regionaltypischen Stilelementen geprägt, die dem ländlichen Charme der Gegend entsprechen. Wer plant, in dieser Region ein Haus zu verkaufen, sollte den Immobilienmarkt genau beobachten, da die Preise für Häuser in Hergatz Butzen je nach Größe, Zustand und Lage stark variieren können. Allgemein sind die Preise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine sorgfältige Marktanalyse unerlässlich macht.
Hauspreise in 88145 Hergatz Butzen
Die Hauspreise in 88145 Hergatz Butzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1240800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88145 Hergatz Butzen
Der Wohnungsmarkt in 88145 Hergatz Butzen zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage. In dieser Region sind vor allem modernisierte Wohnungen mit gutem Energieeffizienzstandard und ansprechender Ausstattung besonders begehrt. Dabei spielen sowohl die Größe als auch die Raumaufteilung eine wichtige Rolle. Familien schätzen großzügige Mehrzimmerwohnungen, während Singles und Paare eher kompakte, aber charmante Wohnungen bevorzugen. Trotz der ländlichen Prägung ist die Nähe zu größeren Städten und gut ausgebauten Verkehrswegen ein weiterer Pluspunkt, der die Attraktivität des Immobilienmarktes in Hergatz Butzen steigert.
Wohnungspreise in 88145 Hergatz Butzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88145 Hergatz liegt bei 3520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88145 Hergatz Butzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 88145 Hergatz Butzen ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Lebensqualität abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Konkurrenz unter den Interessenten erhöht. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage beeinflusst die Preise und führt häufig zu einem raschen Verkauf der verfügbaren Flächen. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, was den Charakter des Ortes bewahrt und zusätzliches Potenzial für zukünftige Bauvorhaben schafft.
Grundstückspreise in 88145 Hergatz Butzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88145 Hergatz liegt bei 537 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1074000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88145 Hergatz Butzen
Hergatz Butzen liegt im bayerischen Schwaben und ist geprägt durch eine reizvolle ländliche Idylle, die eingebettet ist in eine malerische Landschaft aus Wiesen, Feldern und sanften Hügeln. Die Region um Hergatz Butzen ist aufgrund ihrer naturnahen Umgebung bei Wanderern und Radfahrern sehr beliebt. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Hergatz Butzen eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und Ortschaften. Die Hauptstraße und regionale Verkehrswege ermöglichen eine problemlose Anreise.
Im unmittelbaren Umkreis von Hergatz Butzen befinden sich einige bedeutende Orte und Städte. Beispielsweise ist Wangen im Allgäu nur eine kurze Fahrt entfernt, ebenso wie Lindenberg im Allgäu und die österreichische Grenze, die ebenfalls in erreichbarer Nähe liegt. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, da Hergatz selbst über einen Bahnhof verfügt, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München, Lindau und Stuttgart bietet. Zudem ist die Bundesstraße B12, die sich in der Nähe befindet, eine wichtige Verkehrsader, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Aktuell leben in Butzen 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88145 Hergatz Butzen
Hergatz Butzen im Postleitzahlgebiet 88145 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Für Naturliebhaber gibt es in der Nähe mehrere Wanderwege und idyllische Picknickplätze. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten zeichnet sich Hergatz Butzen durch familiengeführte Geschäfte und lokale Märkte aus, die frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Auch gastronomisch hat der Ort einiges zu bieten; von urigen Gaststätten bis hin zu gemütlichen Cafés findet man hier alles, um den Gaumen zu verwöhnen. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste runden das Freizeitangebot ab und schaffen eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Ausflugsziele, die vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglichen. Beispielsweise bietet der Bodensee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen an. Wanderbegeisterte können die nahegelegenen Allgäuer Alpen erkunden, wo gut markierte Wege und beeindruckende Panoramen auf sie warten. Für Shopping-Enthusiasten lohnt sich ein Besuch in Wangen im Allgäu, das mit seinen historischen Gassen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lockt. Aber auch kleinere Orte wie Lindenberg bieten charmante Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte. Die Region kombiniert somit Naturerlebnisse mit Kultur und Einkaufserlebnissen und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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