Immobilie verkaufen in 88145 Hergatz Möllen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 88145 Hergatz Möllen verkaufen möchte, steht vor spannenden Möglichkeiten auf einem florierenden regionalen Immobilienmarkt. Die Lage in der Nähe von Bodensee und Allgäu macht Hergatz attraktiver denn je, sowohl für Familien als auch für Investoren. Stabile Preise und eine hohe Lebensqualität zeichnen diesen Markt aus, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigert.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Vorteile der hiesige Immobilienmarkt bietet und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten—hier erhalten Sie wichtige Informationen für Ihren Verkaufserfolg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 88145 Hergatz Möllen
In der idyllischen Region 88145 Hergatz Möllen findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reicht. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Bauernhäuser, die oft durch ihre großzügigen Grundstücke und historische Architektur bestechen. Ebenso gibt es hier zeitgemäße Neubauten mit energieeffizienten Technologien und modernen Designs. Die Immobilienpreise in Hergatz Möllen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während Objekte in zentrumsnahen oder besonders attraktiven Lagen tendenziell höherpreisig sind, bieten ländlichere Gegenden oft kostengünstigere Alternativen. Unabhängig vom Haustyp zeigt der Markt eine gesunde Nachfrage nach Immobilien, was diese Region zu einem interessanten Ort für potenzielle Verkäufer macht.
Hauspreise in 88145 Hergatz Möllen
Die Hauspreise in 88145 Hergatz Möllen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1240500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88145 Hergatz Möllen
Der Wohnungsmarkt in 88145 Hergatz-Möllen zeigt sich stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Die Region, geprägt von einer idyllischen landschaftlichen Umgebung und einer guten Anbindung an größere Städte wie Lindau und Kempten, zieht vor allem Familien und Pendler an. Besonders begehrt sind in Hergatz-Möllen größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die sowohl modernen Komfort als auch großzügige Wohnflächen bieten. Wohnungen mit ergänzenden Merkmalen wie Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie den naturnahen Lebensstil der Region unterstreichen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Käufer in Hergatz-Möllen besonderen Wert auf eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit legen.
Wohnungspreise in 88145 Hergatz Möllen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88145 Hergatz liegt bei 3522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88145 Hergatz Möllen
In 88145 Hergatz Möllen zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zu touristisch interessanten Gebieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und somit Bauträger und Privatpersonen gleichermaßen herausfordert. Es wird viel gebaut, insbesondere um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte und Erweiterungen bestehender Gebäude sind daher keine Seltenheit, was auf eine dynamische Bautätigkeit in der Region hinweist. Angesichts dieser Entwicklung ist es ratsam, Verkaufsentscheidungen sorgfältig zu planen und ggf. fachkundigen Rat einzuholen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 88145 Hergatz Möllen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88145 Hergatz liegt bei 399 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 798000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88145 Hergatz Möllen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88145 Hergatz Möllen
Hergatz Möllen befindet sich im beschaulichen Allgäu im Süden Deutschlands und gehört zum Landkreis Lindau (Bodensee) in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und malerischen Landschaften, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Gemeinde liegt strategisch günstig zwischen den Städten Lindau am Bodensee und Wangen im Allgäu und bietet daher eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Hergatz Möllen liegen die Städte Wangen im Allgäu, Lindau, und auch die österreichische Grenze ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit einer direkten Anbindung zur Bundesstraße B32, die Zugang zu größeren Verkehrsachsen wie der Autobahn A96 ermöglicht. Zudem verfügt Hergatz über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Lindau und weiter nach München oder Österreich bietet. Dies macht Hergatz Möllen zu einem gut erreichbaren und dennoch naturnahen Wohnort.
Aktuell leben in Möllen 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88145 Hergatz Möllen
88145 Hergatz Möllen bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das malerische Dorf in der Nähe des Allgäuer Alpenvorlands überzeugt durch seine idyllische Landschaft und ein breites Spektrum an Aktivitäten. Für Naturliebhaber gibt es unzählige Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Natur führen und Ruhe sowie Entspannung bieten. Wer sich sportlich betätigen will, kann sich im lokalen Sportverein oder auf dem nahegelegenen Tennisplatz austoben. Darüber hinaus finden regelmäßig Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen statt, die das gesellschaftliche Leben bereichern und für Abwechslung sorgen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Hergatz Möllen nicht zu kurz. Neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien, in denen man frische und regionale Produkte kaufen kann, gibt es auch kleinere Supermärkte und Läden, die den täglichen Bedarf abdecken. Weiterhin laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und die ländliche Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Somit vereint Hergatz Möllen Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten und kulinarische Genüsse in einem harmonischen Gesamtkonzept, das sowohl Einheimischen als auch Gästen eine vielfältige und erholsame Freizeitgestaltung ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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