Immobilie verkaufen in 88145 Hergatz Gses
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Der Immobilienmarkt in Hergatz, gelegen im Postleitzahlgebiet 88145, präsentiert eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer. Diese charmante Gemeinde im Allgäu ist durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ein zunehmend attraktiver Standort für Käufer. Aktuelle Entwicklungen zeigen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hergatz entscheidend sind. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie erhalten Sie wertvolle Informationen, die Ihren Verkaufserfolg sichern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 88145 Hergatz Gses
Der Immobilienmarkt in 88145 Hergatz Gses zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser stark vertreten. Zudem gewinnen energieeffiziente Neubauten und modernisierte Altbauten zunehmend an Beliebtheit. Was die Preise betrifft, so spiegelt sich die Attraktivität der Region in den gefragten Lagen wider, was sich in tendenziell höheren Preisen niederschlägt. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Wertsteigerung der Immobilien bei, was Hergatz Gses zu einem begehrten Wohnort macht. Käufer sollten somit eine detaillierte Marktanalyse in Erwägung ziehen, um ein Gefühl für die aktuellen Preisentwicklungen und Trends in dieser charmanten Region zu bekommen.
Hauspreise in 88145 Hergatz Gses
Die Hauspreise in 88145 Hergatz Gses sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1239600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88145 Hergatz Gses
Der Wohnungsmarkt in der Region 88145 Hergatz Gses zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebot aus. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Gegend vor allem moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler bevorzugen oft Objekte, die sowohl ruhig gelegen als auch gut erreichbar sind. Insgesamt sind Immobilien, die den Bedürfnissen nach Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit gerecht werden, besonders gefragt.
Wohnungspreise in 88145 Hergatz Gses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88145 Hergatz liegt bei 3719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88145 Hergatz Gses
In der Region 88145 Hergatz Gses ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was dazu beiträgt, dass potenzielle Käufer oft längere Suchzeiten in Kauf nehmen müssen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Hergatz Gses spürbar erhöht, dennoch bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke relativ niedrig im Vergleich zur Nachfrage. Dies führt zu ansteigenden Grundstückspreisen und einer verstärkten Konkurrenz unter den Interessenten. Es ist zu erwarten, dass diese Dynamik auch in den kommenden Jahren anhält, solange keine neuen großflächigen Baugebiete erschlossen werden.
Grundstückspreise in 88145 Hergatz Gses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88145 Hergatz liegt bei 399 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 798000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88145 Hergatz Gses
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88145 Hergatz Gses
Hergatz im Postleitzahlbereich 88145 liegt malerisch im Allgäu, einer idyllischen Region im Süden Deutschlands. Die Gemeinde präsentiert sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von sanften Hügeln, saftigen Wiesen und dichten Wäldern geprägt ist. Durch die vorteilhafte Lage sind sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber schnell dort, wo sie hin möchten. Hergatz selbst bietet eine friedliche und ruhige Wohnumgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an benachbarte größere Städte und Verkehrsnetze bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hergatz befinden sich Städte und Ortschaften wie Wangen im Allgäu, Lindau am Bodensee, und Kißlegg. Diese Städte sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Erlebnisse und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Hergatz ist exzellent, da die Gemeinde direkt an der Bundesstraße B32 liegt. Zudem gibt es einen Bahnhof, der eine regelmäßige Zugverbindung Richtung München und Stuttgart sowie zu den kleineren, umliegenden Orten bietet. Die Nähe zur Autobahn A96 erleichtert ebenfalls die Erreichbarkeit von München und dem Bodensee, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Gses 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88145 Hergatz Gses
In der Region 88145 Hergatz Gses finden Bewohner und Besucher eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege optimale Bedingungen, um die frische Luft zu genießen und aktive Erholung zu betreiben. Zahlreiche Fahrradwege laden dazu ein, die malerische Landschaft auf zwei Rädern zu erkunden. Entspannende Stunden können in den örtlichen Parks oder an den idyllischen Flussläufen verbracht werden, die sich hervorragend für Picknicks und erholsame Spaziergänge eignen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in einer Vielzahl vorhanden. Kleine, charmante Geschäfte in der Innenstadt bieten regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte, während größere Supermärkte den täglichen Bedarf decken. Für ausgedehntere Shoppingtouren stehen nahegelegene Städte wie Wangen im Allgäu zur Verfügung, wo ein breiteres Spektrum an Geschäften und Boutiquen auf Besucher wartet. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die mit kulinarischen Köstlichkeiten zum Verweilen einladen und den Besuch in Hergatz Gses zu einem rundum angenehmen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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