Immobilie verkaufen in 88138 Hergensweiler Altis
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 88138 Hergensweiler Altis erfordert ein klares Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner aktuellen Trends. Hergensweiler Altis ist ein charmantes Gebiet, das sich durch seine landschaftliche Schönheit und Nähe zu wichtigen städtischen Zentren auszeichnet. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine stabile Wertentwicklung gezeigt, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Hergensweiler Altis beeinflussen. Wir geben Ihnen Einblicke in die Marktdynamik, Preisentwicklung und wichtige Aspekte, die bei der Verkaufsplanung berücksichtigt werden müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88138 Hergensweiler Altis
- Wohnung verkaufen in 88138 Hergensweiler Altis
- Grundstück verkaufen in 88138 Hergensweiler Altis
- Ihr Immobilienmakler in 88138 Hergensweiler Altis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88138 Hergensweiler Altis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88138 Hergensweiler Altis
Haus verkaufen in 88138 Hergensweiler Altis
Der Verkauf eines Hauses in 88138 Hergensweiler Altis kann eine lukrative Investition sein, da diese Region mit einer Vielzahl von Haustypen und einem stabilen Immobilienmarkt aufwartet. In Hergensweiler Altis finden sich traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung, bewegen sich jedoch insgesamt auf einem attraktiven Niveau. Wer in dieser idyllischen Region im Allgäu ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufschancen rechnen, da sowohl lokale Käufer als auch Zuzügler die Ruhe und Schönheit der Gegend schätzen.
Hauspreise in 88138 Hergensweiler Altis
Die Hauspreise in 88138 Hergensweiler Altis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hergensweiler Altis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88138 Hergensweiler Altis
Der Wohnungsmarkt in 88138 Hergensweiler Altis zeigt sich aktuell als dynamisch und attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard. Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an nahegelegene Wirtschaftsstandorte sowie die ruhige, naturnahe Umgebung. Altbauten mit Charme und neuer Ausstattung sowie Neubauprojekte mit innovativen Wohnkonzepten sind ebenfalls sehr begehrt. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen übersteigt das Angebot, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufern eine attraktive Marktsituation bietet. Viele Käufer locken insbesondere Balkone oder Terrassen mit schönem Ausblick, eine großzügige Wohnfläche und etwaige Gemeinschaftsanlagen wie Gärten oder Spielplätze an. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen sind zunehmend gefragt.
Wohnungspreise in 88138 Hergensweiler Altis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88138 Hergensweiler liegt bei 3743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88138 Hergensweiler Altis
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88138 Hergensweiler Altis ist merklich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der guten Infrastruktur immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region moderat, aber stetig gewachsen, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren interessiert sind, neue Wohn- und Gewerbeflächen zu schaffen. Die Kombination aus attraktiver Lage und begrenztem Angebot lässt die Preise für Grundstücke entsprechend ansteigen, was für Verkäufer in der Region durchaus vorteilhaft ist.
Grundstückspreise in 88138 Hergensweiler Altis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88138 Hergensweiler liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88138 Hergensweiler Altis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88138 Hergensweiler Altis
Hergensweiler Altis liegt im südlichen Teil von Bayern, nahe der Grenze zu Baden-Württemberg und Österreich. Der Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weiten Grünflächen. Diese ruhige Umgebung macht Hergensweiler Altis zu einem attraktiven Wohnort, der gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene Bundesstraße B12, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A96 ermöglicht. Dadurch sind größere Städte wie Lindau am Bodensee, Kempten und Ravensburg gut und schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und somit Pendler sowie Besucher bequem transportieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Hergensweiler Altis befinden sich interessante Städte und Orte wie Lindau, Weißensberg und Wangen im Allgäu. Diese Städte bieten eine Vielzahl kultureller und sozialer Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A96 hervorragend, diese Autobahn ermöglicht zügige Fahrten sowohl in Richtung München als auch in Richtung Lindau und weiter nach Österreich und in die Schweiz. Zusammen mit den gut ausgebauten Busverbindungen ergibt sich für die Bewohner eine hohe Mobilität und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Altis 1940 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88138 Hergensweiler Altis
In Hergensweiler, speziell im Gebiet Altis, bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft und die zahlreichen Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während kleine Parks und Ruheoasen zum Verweilen und Genießen der Natur anregen. Der nahegelegene Bodensee und die Allgäuer Alpen eröffnen zudem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Wandern, Segeln oder Schwimmen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn regionale Veranstaltungen und Feste bereichern das Gemeinschaftsleben und ermöglichen ein Eintauchen in die lokale Tradition und Kultur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Von bäuerlichen Hofläden mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu kleinen, charmanten Geschäften und Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
In der weiteren Region bieten Städte wie Lindau und Wangen im Allgäu zusätzliche Anreize, sowohl in puncto Freizeit als auch Einkaufen. Lindau mit seiner historischen Altstadt und dem malerischen Hafen ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge und Kulturbegeisterte. Zahlreiche Museen, Theater und Kunstgalerien bieten ein buntes Programm. Die Stadt Wangen besticht durch ihren mittelalterlichen Charme und ein breites Angebot an Einzelhandel, Boutiquen und gemütlichen Cafés. Für Naturliebhaber sind die vielen Wander- und Radwege im Allgäu ein absolutes Highlight. Auch Wellnessangebote, wie Thermen und Spa-Einrichtungen, laden zu entspannenden Stunden ein. Diese Vielfalt macht die Region um Hergensweiler und Altis zu einem attraktiven Ort für Erholung, Freizeit und Shopping.
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