Immobilie verkaufen in 95502 Himmelkron Kunigundenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie im idyllischen Kunigundenhof in 95502 Himmelkron zu verkaufen? Die malerische Lage in Nordbayern, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht diese Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Entwicklung mit attraktiven Angeboten, die durch die reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur abgerundet werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 95502 Himmelkron Kunigundenhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen bei einem erfolgreichen Verkauf Ihres Objekts zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95502 Himmelkron Kunigundenhof
- Wohnung verkaufen in 95502 Himmelkron Kunigundenhof
- Grundstück verkaufen in 95502 Himmelkron Kunigundenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95502 Himmelkron Kunigundenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95502 Himmelkron Kunigundenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95502 Himmelkron Kunigundenhof
Haus verkaufen in 95502 Himmelkron Kunigundenhof
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 95502 Himmelkron Kunigundenhof kann eine attraktive Option sein, besonders angesichts der verschiedenen Haustypen, die hier traditionell gebaut werden. In dieser idyllischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Seltener, aber dennoch vorhanden, sind Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser, die durch ihre individuelle Gestaltung auffallen. Die Immobilienpreise in Himmelkron Kunigundenhof spiegeln sowohl die Qualität der Bauten als auch die landschaftliche Schönheit wider, wobei die genauen Preise je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie variieren. Käufer können hier daher eine Auswahl an unterschiedlichen Bauarten erwarten, gepaart mit der ruhigen und naturnahen Atmosphäre der Region.
Hauspreise in 95502 Himmelkron Kunigundenhof
Die Hauspreise in 95502 Himmelkron Kunigundenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Himmelkron Kunigundenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95502 Himmelkron Kunigundenhof
Der Wohnungsverkauf in der Region 95502 Himmelkron Kunigundenhof kann sich als äußerst vielversprechend erweisen, da der lokale Immobilienmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Der beschauliche Ort im oberfränkischen Landkreis Kulmbach bietet eine attraktive Balance aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und eine gute Energieeffizienz aufweisen. Auch Objekte mit großzügigem Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Lebensraum und hohe Lebensqualität bieten. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zur A9 und die naturnahe Umgebung, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Wohnungspreise in 95502 Himmelkron Kunigundenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95502 Himmelkron liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95502 Himmelkron Kunigundenhof
In der Region 95502 Himmelkron Kunigundenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin rege, da viele Menschen in ländliche Gegenden mit guter Anbindung an umliegende Städte ziehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. Die Baufrequenz in der Region ist moderat; während einige neue Bauprojekte und Renovierungen stattfinden, bleibt der Umfang des Neubaus relativ eingeschränkt. Dies führt oft zu einer erhöhten Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken und kann den Preis in die Höhe treiben. Insbesondere familienfreundliche Parzellen und Grundstücke in naturnaher Lage sind bei Käufern äußerst beliebt.
Grundstückspreise in 95502 Himmelkron Kunigundenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95502 Himmelkron liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95502 Himmelkron Kunigundenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95502 Himmelkron Kunigundenhof
Kunigundenhof liegt im Herzen der oberfränkischen Gemeinde Himmelkron und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Diese ländliche Umgebung bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die sich ideal zum Wohnen und Erholen eignet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Himmelkron direkt an der Bundesautobahn A9 gelegen ist, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in Deutschland darstellt. Zudem führen mehrere Landstraßen und Buslinien durch Himmelkron, welche die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen und Verbindungen zu benachbarten Gemeinden und Städten ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe von Himmelkron befinden sich verschiedene kleinere Orte und Städte wie Bad Berneck im Fichtelgebirge, Trebgast und Marktschorgast, die alle innerhalb eines kurzen Fahrweges erreichbar sind. Etwas weiter entfernt liegen größere Städte wie Bayreuth, Hof und Kulmbach, die ebenfalls gut über die Autobahn oder das regionale Straßennetz zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist daher insgesamt sehr gut ausgebaut, was sowohl Pendlern als auch Reisenden entgegenkommt, die die ländliche Ruhe ohne Verzicht auf Mobilität genießen möchten.
Aktuell leben in Kunigundenhof 3461 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95502 Himmelkron Kunigundenhof
Die Ortschaft Himmelkron Kunigundenhof mit der Postleitzahl 95502 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen kann. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Fichtelgebirge Naturpark, der nicht nur Naturliebhaber begeistert. Für Familien bietet der Küh den Kindern Spielplätze und zahlreiche Aktivitäten im Freien. Darüber hinaus gibt es gemütliche Lokalitäten und Cafés, in denen man sich nach einem aktiven Tag entspannen kann.
In der Region rund um Himmelkron gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Insbesondere das nahegelegene Bayreuth lädt mit seiner bezaubernden Innenstadt und zahlreichen Geschäften zu einer Shoppingtour ein. Hier findet man sowohl kleinere, spezialisierte Läden als auch größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Wer sich für lokale Köstlichkeiten interessiert, sollte einen Besuch auf dem Wochenmarkt in Kulmbach einplanen, wo frische regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Die Kombination aus Naturerlebnis, städtischem Flair und kulinarischen Entdeckungen macht die Freizeitgestaltung in dieser idyllischen Gegend besonders abwechslungsreich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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