Immobilie verkaufen in 95460 Bad Berneck Doebitsch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95460 Bad Berneck Doebitsch erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Stadt im Fichtelgebirge besticht durch ihre historische Architektur und ihre naturnahe Lage, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Verkaufsstrategie finden Sie hier alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Doebitsch
- Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Doebitsch
- Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Doebitsch
- Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Doebitsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Doebitsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Doebitsch
Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Doebitsch
In Bad Berneck Doebitsch, einem malerischen Ortsteil im Herzen des Fichtelgebirges, findet man eine Vielzahl an Haustypen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Architektur der Region umfasst vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Fachwerkbauten, die den historischen Charakter des Ortes unterstreichen. Auch moderne Neubauten und Bungalows sind in den letzten Jahren vermehrt zu sehen, wodurch eine gelungene Mischung aus traditionell und zeitgemäß entsteht. Die Immobilienpreise in 95460 Bad Berneck Doebitsch variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Generell lässt sich sagen, dass die Preise vergleichsweise günstig sind und eine attraktive Option für Käufer darstellen, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten. Die steigende Nachfrage deutet jedoch darauf hin, dass der Markt in Bewegung ist und sich die Preisentwicklung dynamisch gestaltet.
Hauspreise in 95460 Bad Berneck Doebitsch
Die Hauspreise in 95460 Bad Berneck Doebitsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Berneck Doebitsch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Doebitsch
Der Verkauf einer Wohnung in 95460 Bad Berneck Doebitsch kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser malerischen Region tendenziell hoch ist. Die Marktbedingungen zeigen, dass sowohl Einfamilienhäuser als auch gut gelegene Eigentumswohnungen besonders begehrt sind. Vor allem modernisierte und energieeffiziente Wohnungen haben einen großen Anklang bei potenziellen Käufern gefunden, da sie den aktuellen Trends und Bedürfnissen entsprechen. Für Verkäufer kann dies bedeuten, dass eine gut instand gehaltene und zeitgemäß ausgestattete Immobilie zu wettbewerbsfähigen Preisen veräußert werden kann. Die zunehmende Attraktivität von Bad Berneck Doebitsch als Wohnort trägt zusätzlich dazu bei, dass der Wohnungsmarkt hier positiv beeinflusst wird.
Wohnungspreise in 95460 Bad Berneck Doebitsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95460 Bad Berneck liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Doebitsch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95460 Bad Berneck Doebitsch zeigt sich robust, da die Region zunehmend bei Familien und Ruheständlern beliebt wird, die das idyllische und naturnahe Leben schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was auf die topografischen Gegebenheiten und die bereits bestehenden Siedlungsstrukturen zurückzuführen ist. Bauprojekte und Neubauten in der Region halten sich in einem moderaten Rahmen, da der Fokus oft auf die Erneuerung und Modernisierung bestehender Bausubstanz gelegt wird. Dennoch gibt es vereinzelte Neubauprojekte, die gezielt auf die wachsende Nachfrage nach modernen Wohnlösungen in dieser malerischen oberfränkischen Region reagieren.
Grundstückspreise in 95460 Bad Berneck Doebitsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95460 Bad Berneck liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Doebitsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Doebitsch
Bad Berneck im oberfränkischen Landkreis Bayreuth gelegen, ist ein idyllischer Kurort, der sich durch seine malerische Lage inmitten des Fichtelgebirges auszeichnet. Der Stadtteil Döbitzsch, zu dem die Postleitzahl 95460 gehört, bietet eine ruhige, naturnahe Wohngegend, die sich ideal für Erholungssuchende eignet. Das Gelände ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, welche die Umgebung in einen attraktiven Erholungsraum verwandeln.
Die Verkehrsanbindung von Döbitzsch ist durch die nahegelegene Bundesstraße B303 sowie die Autobahn A9 gut gewährleistet, sodass sich eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Städten und Orten in der Umgebung ergibt. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Bayreuth, bekannt für ihre Festspiele und kulturellen Angebote, sowie Kulmbach, die Bierstadt mit ihrer historischen Plassenburg. Ebenfalls in der Nähe liegen Marktredwitz, das für seine malerische Altstadt bekannt ist, und die Gemeinde Warmensteinach, ein beliebtes Ziel für Wintersportfans. Dank der guten Verkehrsanbindung sind diese Orte schnell und bequem erreichbar, was Döbitzsch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ausflügler macht.
Aktuell leben in Doebitsch 4510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Doebitsch
Der idyllische Ortsteil Döbitzsch in der Postleitzahlregion 95460 Bad Berneck bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die wunderschöne Natur und frische Luft genießen kann. Für Entspannung und Erholung sorgt die abwechslungsreiche Flora und Fauna der Region, die zu ruhigen Spaziergängen und entspannten Picknicks am Waldrand einlädt. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten bieten regionale Produkte und tragen zur lokalen Wirtschaft bei, während man im benachbarten Ort Bad Berneck alles für den täglichen Bedarf findet. Ob für einen ruhigen Nachmittag in der Natur oder einen gemütlichen Einkaufsbummel, Döbitzsch hat für jeden etwas zu bieten.
In der weiteren Region rund um Bad Berneck gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Fichtelgebirge hervorragende Bedingungen für Wintersportarten wie Skifahren und Snowboarden, während im Sommer Wanderer und Kletterer auf ihre Kosten kommen. Der Kurort Bad Berneck selbst überzeugt mit seinen historischen Kuranlagen und gepflegten Parks, in denen Gäste Ruhe und Entspannung finden können. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung reichen von kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte verkaufen, bis hin zu größeren Einkaufszentren in Städten wie Bayreuth, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Diese vielseitigen Angebote sorgen dafür, dass jeder Besucher und Bewohner der Region eine passende Freizeitgestaltung finden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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