Immobilie verkaufen in 95502 Himmelkron Schiefe Ebene
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Der Verkauf einer Immobilie in 95502 Himmelkron Schiefe Ebene erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im oberfränkischen Landkreis Kulmbach ist für ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen bekannt, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Trotz der ländlichen Umgebung sind Immobilien hier oft heiß begehrt, besonders bei Familien und Naturfreunden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Himmelkron Schiefe Ebene beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung veräußern möchten, die Kenntnis lokaler Marktbedingungen ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95502 Himmelkron Schiefe Ebene
- Wohnung verkaufen in 95502 Himmelkron Schiefe Ebene
- Grundstück verkaufen in 95502 Himmelkron Schiefe Ebene
- Ihr Immobilienmakler in 95502 Himmelkron Schiefe Ebene
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95502 Himmelkron Schiefe Ebene
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95502 Himmelkron Schiefe Ebene
Haus verkaufen in 95502 Himmelkron Schiefe Ebene
In der malerischen Region von Himmelkron Schiefe Ebene, die unter der Postleitzahl 95502 zu finden ist, findet sich ein breites Spektrum an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Hier werden sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser errichtet. Die Gegend ist geprägt von ihrer ländlichen Idylle, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, abhängig von der konkreten Lage, dem Baustil sowie der Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Himmelkron Schiefe Ebene stabil ist, da die Gegend sowohl durch ihre natürliche Schönheit als auch durch ihre gute Anbindung an zentrale Städte besticht. Käufer sollten jedoch mit einem Preisspektrum rechnen, das sich entsprechend der Ausstattung und Größe der jeweiligen Immobilie bemerkbar macht.
Hauspreise in 95502 Himmelkron Schiefe Ebene
Die Hauspreise in 95502 Himmelkron Schiefe Ebene sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95502 Himmelkron Schiefe Ebene
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 95502 Himmelkron Schiefe Ebene ist eine spannende Angelegenheit, da der Wohnungsmarkt hier aktuell sehr dynamisch ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beschaulichen Gemeinde ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die attraktive Lage und die ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und einer ansprechenden Architektur. Auch Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme bestechen und liebevoll saniert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Appartements mit hochwertiger Ausstattung und einem schönen Ausblick sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ein gewisses Maß an Luxus bieten und gleichzeitig die Vorzüge des Lebens im Grünen vereinen.
Wohnungspreise in 95502 Himmelkron Schiefe Ebene
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95502 Himmelkron liegt bei 2091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95502 Himmelkron Schiefe Ebene
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95502 Himmelkron Schiefe Ebene ist derzeit stabil, da die idyllische und ruhige Lage vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder in Privatbesitz sind. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch handelt es sich meist um kleinere Bauprojekte, die das Angebot an neuen Bauplätzen nur geringfügig erhöhen. Dennoch ist aufgrund der steigenden Beliebtheit der Region mit einer langsamen, aber stetigen Zunahme der Bautätigkeit in den kommenden Jahren zu rechnen.
Grundstückspreise in 95502 Himmelkron Schiefe Ebene
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95502 Himmelkron liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95502 Himmelkron Schiefe Ebene
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95502 Himmelkron Schiefe Ebene
Himmelkron, mit der Postleitzahl 95502, liegt in Oberfranken im bayerischen Regierungsbezirk Bayreuth. Die Gemeinde besticht durch ihre malerische Lage inmitten einer hügeligen Landschaft, die für Wanderer und Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten bietet. Als geschichtsträchtiger Ort hat Himmelkron mit der benachbarten “Schiefen Ebene” ein technisches Denkmal in unmittelbarer Nähe, das als eine der steilsten Eisenbahnstrecken Deutschlands gilt. Die Region kombiniert idyllische Natur mit einer spannenden historischen Bedeutung.
Im unmittelbaren Umkreis von Himmelkron liegen Städte und Orte wie Kulmbach, Bayreuth und Münchberg, die jeweils schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur A9 sowie zur B303 sehr gut. Dies ermöglicht eine einfache Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die Eisenbahn sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Touristen die umliegenden Städte problemlos erreichen können, was die Attraktivität des Ortes zusätzlich steigert.
Aktuell leben in Schiefe Ebene 3461 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95502 Himmelkron Schiefe Ebene
Im malerischen Ort 95502 Himmelkron Schiefe Ebene eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für die Erholung bieten sich die gepflegten Parks und Grünanlagen rund um Himmelkron hervorragend an. Hier kann man abschalten und die Seele baumeln lassen. Einkaufslustige finden in der Region eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die von alltäglichen Bedarfsgütern bis hin zu speziellen, regionalen Produkten ein breites Angebot bereitstellen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. So lockt der nahegelegene Fichtelgebirge Naturpark mit seinen eindrucksvollen Wanderwegen und Wintersportmöglichkeiten zahlreiche Besucher an. Die Therme Obernsees bietet Wellness und Entspannung auf höchstem Niveau, während der Staatsforst Bindlach perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerkundungen ist. Einkaufen kann man unter anderem im Einkaufszentrum Rotmain-Center in Bayreuth oder auf den Bauernmärkten in der Umgebung, wo frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um Himmelkron Schiefe Ebene zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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