Immobilie verkaufen in 92275 Hirschbach Ratzenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92275 Hirschbach Ratzenhof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit einer stabilen Wirtschaft und guten Infrastruktur ist Hirschbach Ratzenhof ein attraktiver Ort für Käufer, was den Immobilienmarkt lebhaft und dynamisch macht. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf das gesteigerte Interesse an dieser idyllischen Gegend hinweist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Planung und Durchführung eines Immobilienverkaufs in Hirschbach Ratzenhof beachten sollten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – wir bieten wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92275 Hirschbach Ratzenhof
- Wohnung verkaufen in 92275 Hirschbach Ratzenhof
- Grundstück verkaufen in 92275 Hirschbach Ratzenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92275 Hirschbach Ratzenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92275 Hirschbach Ratzenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92275 Hirschbach Ratzenhof
Haus verkaufen in 92275 Hirschbach Ratzenhof
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Gegend von 92275 Hirschbach Ratzenhof erfordert ein fundiertes Verständnis des Immobilienmarktes vor Ort. In dieser ländlich geprägten Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt auch moderne Neubauten in Form von Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Alter und Ausstattung der Immobilie, befinden sich jedoch im allgemeinen Rahmen des bayerischen Durchschnitts. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur sind insbesondere Objekte mit großem Grundstück in Ratzenhof begehrt. Um das bestmögliche Angebot zu erzielen, ist eine genaue Marktanalyse und gegebenenfalls die Beauftragung eines erfahrenen Immobilienmaklers ratsam.
Hauspreise in 92275 Hirschbach Ratzenhof
Die Hauspreise in 92275 Hirschbach Ratzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hirschbach Ratzenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92275 Hirschbach Ratzenhof
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 92275 Hirschbach Ratzenhof kann sich als lohnenswert erweisen, da der Wohnungsmarkt hier eine moderate Nachfrage aufweist. Eingebettet in eine idyllische Landschaft und umgeben von viel Natur, zieht die Gegend besonders naturverbundene Käufer an, die Wert auf eine ruhige und qualitativ hochwertige Wohnumgebung legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick ins Grüne. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sind gefragt, vor allem wenn sie mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Trotz der ländlichen Lage sind die Infrastruktur und die Anbindung an das Umland gut, was das Gebiet zusätzlich attraktiv für Pendler macht.
Wohnungspreise in 92275 Hirschbach Ratzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92275 Hirschbach liegt bei 2063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92275 Hirschbach Ratzenhof
In der Region von Hirschbach Ratzenhof mit der Postleitzahl 92275 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren tendenziell gestiegen. Die idyllische Lage und die attraktive Umgebung haben dazu geführt, dass immer mehr Menschen in diese Gegend ziehen möchten, was die Nachfrage antreibt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Bauprojekte sind zwar vorhanden, aber in moderatem Umfang, da die Region eher ländlich geprägt ist und großflächige Neubaugebiete selten entstehen. Die Bauaktivität konzentriert sich hauptsächlich auf kleinere, individuelle Bauprojekte und Renovierungen bereits bestehender Immobilien, was die Knappheit an unbebauten Grundstücken weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 92275 Hirschbach Ratzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92275 Hirschbach liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92275 Hirschbach Ratzenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92275 Hirschbach Ratzenhof
Ratzenhof, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hirschbach in der Oberpfalz, liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Nürnberger Lands. Diese Region zeichnet sich durch hügelige Wälder und weite Felder aus, was ihr einen besonderen ländlichen Charme verleiht. Trotz seiner beschaulichen Lage verfügt Ratzenhof über eine gute Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B85, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls zugänglich, wobei regelmäßige Buslinien die Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ratzenhof befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die eine schnelle und einfache Erreichbarkeit bieten. Zu den nähergelegenen Orten zählen Hersbruck, etwa 15 Kilometer entfernt, sowie Sulzbach-Rosenberg und Amberg, die jeweils in rund 20 bis 30 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Auch die Stadt Nürnberg, ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum, liegt nur etwa 45 Kilometer entfernt und ist über die Autobahnen A6 und A9 gut zu erreichen. Diese Nähe zu wichtigen urbanen Zentren macht Ratzenhof nicht nur als Wohnort attraktiv, sondern auch als Ausgangspunkt für Pendler.
Aktuell leben in Ratzenhof 1182 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92275 Hirschbach Ratzenhof
In der malerischen Region 92275 Hirschbach Ratzenhof bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt die Gegend zu ausgiebigen Wandertouren und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten zudem ideale Plätze für Picknicks und entspannende Stunden im Freien. Für Kulturinteressierte gibt es historische Stätten und regionale Museen, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region gewähren. Einkaufsfreudige können sowohl lokale Märkte besuchen, die frische regionale Produkte wie Obst, Gemüse und handgefertigte Waren anbieten, als auch in kleineren Geschäften des Ortes stöbern. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
Beispiele für Freizeitaktivitäten sind Wanderungen im Naturpark Fränkische Schweiz, der sich hervorragend für Naturliebhaber eignet. Erholung findet man auch bei einem Besuch des Freizeit- und Erholungsparks Happurger See, der mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Schwimmen und einer großzügigen Liegewiese punktet. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der benachbarten Stadt Amberg, wo das Einkaufszentrum Amberg-Sulzbach eine breite Palette an Geschäften für Mode, Elektronik und Haushaltswaren bietet. Daneben laden auch Wochenmärkte zum Bummeln und Einkaufen ein, bei denen frische regionale Produkte im Vordergrund stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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