Immobilie verkaufen in 92275 Hirschbach Oberachtel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hirschbach Oberachtel, 92275, zeigt eine steigende Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten im idyllischen Umfeld der Oberpfalz. Mit seiner reizvollen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten bietet die Region eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Eigenheimbesitzer und Investoren gleichermaßen sind bestrebt, von den positiven Marktbedingungen zu profitieren und ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Hirschbach Oberachtel beeinflussen. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, Verkaufsstrategien und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92275 Hirschbach Oberachtel
- Wohnung verkaufen in 92275 Hirschbach Oberachtel
- Grundstück verkaufen in 92275 Hirschbach Oberachtel
- Ihr Immobilienmakler in 92275 Hirschbach Oberachtel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92275 Hirschbach Oberachtel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92275 Hirschbach Oberachtel
Haus verkaufen in 92275 Hirschbach Oberachtel
Ein Haus in 92275 Hirschbach Oberachtel zu verkaufen, kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Region eine ansprechende Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung bietet. In der Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Ferienhäuser gebaut. Diese Immobilientypen sind besonders beliebt aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, jedoch ist allgemein ein stetiges Interesse zu verzeichnen, was die Wertentwicklung positiv beeinflusst. Die charmante Atmosphäre von Hirschbach Oberachtel, kombiniert mit den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Natur, zieht viele Kaufinteressenten an.
Hauspreise in 92275 Hirschbach Oberachtel
Die Hauspreise in 92275 Hirschbach Oberachtel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hirschbach Oberachtel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92275 Hirschbach Oberachtel
Der Verkauf einer Wohnung in 92275 Hirschbach Oberachtel sollte gut geplant sein, denn der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region zeigt einige spezifische Besonderheiten. Die Nachfrage konzentriert sich insbesondere auf gut erhaltene und modernisierte Objekte, die zum sofortigen Einzug bereitstehen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit zusätzlichem Außenbereich wie Balkonen, Terrassen oder Gärten, da sie den hohen Freizeitwert der naturnahen Umgebung widerspiegeln. Zudem ziehen Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard und moderner Ausstattung Käufer an, die Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Da das Angebot begrenzt ist und die Region durch ihre idyllische Lage in der Fränkischen Schweiz überzeugt, haben gut präsentierte Immobilien eine hohe Verkaufschance.
Wohnungspreise in 92275 Hirschbach Oberachtel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92275 Hirschbach liegt bei 2352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hirschbach Oberachtel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92275 Hirschbach Oberachtel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92275 Hirschbach Oberachtel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Die Region zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die eine ruhige Wohnlage in relativer Nähe zu größeren Städten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um ein eher kleines und strukturiertes Gebiet handelt. In Hirschbach Oberachtel wird zwar moderat gebaut, trotzdem bleibt der Wohnungsbau überschaubar, um den Charakter des Ortes zu bewahren. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot führt im Allgemeinen zu einem stabilen bis leicht ansteigenden Preisniveau für Grundstücke in der Region.
Grundstückspreise in 92275 Hirschbach Oberachtel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92275 Hirschbach liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92275 Hirschbach Oberachtel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hirschbach Oberachtel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92275 Hirschbach Oberachtel
92275 Hirschbach Oberachtel liegt malerisch in einer von hügeligen Landschaften und dichten Wäldern geprägten Region im Norden Bayerns. Die beschauliche Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein ruhiges, naturnahes Umfeld und ist damit ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Lage ist Hirschbach Oberachtel gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Nürnberg, Amberg und Lauf an der Pegnitz sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die Nähe zur Bundesstraße B14 und zur Autobahn A6 ermöglicht eine einfache und schnelle Anbindung an nationale und internationale Ziele. Vor Ort steht ein gut ausgebautes Netz von Busverbindungen zur Verfügung, das die umliegenden Orte wie Illschwang, Neukirchen und Weigendorf regelmäßig bedient. Dies sorgt dafür, dass Hirschbach Oberachtel trotz seiner idyllischen Lage nicht von der modernen Welt abgeschnitten ist.
Aktuell leben in Oberachtel 1182 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92275 Hirschbach Oberachtel
Der kleine Ortsteil Oberachtel, gelegen in der idyllischen Gemeinde Hirschbach mit der Postleitzahl 92275, bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese ländliche Region in Bayern zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und das ruhige Dorfleben aus, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Erholungsuchende macht. Die wunderbar erhaltenen Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die umliegenden Flusstäler zum Kajakfahren oder Angeln genutzt werden können. Darüber hinaus ist die Region reich an kleinen, charmanten Geschäften und Höfen, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, wodurch die Bewohner und Besucher stets frische und lokale Waren vorfinden können, oft kombiniert mit einem persönlichen Service, den man in größeren Städten nur selten findet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag vielfältig und spannend zu gestalten. Beispielsweise gibt es das Freizeitbad in der nahegelegenen Stadt Sulzbach-Rosenberg, das mit seinen Schwimmbecken und Wasserrutschen Spaß für die ganze Familie bereithält. Für Naturliebhaber ist die Frankenalb ein wahres Paradies, wo Sie auf malerischen Wanderwegen die Schönheit der Natur genießen können. Die historischen Burgruinen und kulturellen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, wie die Burg Veldenstein, laden zu interessanten Ausflügen ein und bieten einen Einblick in die reiche Geschichte der Region. Auf dem örtlichen Wochenmarkt und in den Hofläden werden frische Lebensmittel und Spezialitäten aus eigener Produktion angeboten, was eine willkommene Abwechslung zum Einkauf im Supermarkt darstellt. All diese Möglichkeiten machen die Region um 92275 Hirschbach Oberachtel zu einem attraktiven Ort für Menschen, die das Landleben schätzen, ohne auf die wichtigsten Annehmlichkeiten zu verzichten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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