Immobilie verkaufen in 92275 Hirschbach Unterklausen
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Das idyllische Hirschbach Unterklausen, unweit des malerischen Oberpfälzer Juras, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und gut erreichbarer Stadtnähe. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stetige Nachfrage, insbesondere durch Familien und Naturliebhaber, die Ruhe und Natur schätzen. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes und die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 92275 Hirschbach Unterklausen beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92275 Hirschbach Unterklausen
- Wohnung verkaufen in 92275 Hirschbach Unterklausen
- Grundstück verkaufen in 92275 Hirschbach Unterklausen
- Ihr Immobilienmakler in 92275 Hirschbach Unterklausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92275 Hirschbach Unterklausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92275 Hirschbach Unterklausen
Haus verkaufen in 92275 Hirschbach Unterklausen
Beim Hausverkauf in 92275 Hirschbach Unterklausen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die potenzielle Käufer anziehen können. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die eine breite Palette an Bedürfnissen abdecken. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Gebäudes. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in Hirschbach Unterklausen im Vergleich zu umliegenden Großstädten noch verhältnismäßig moderat sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Dank der malerischen Landschaft und der guten Infrastruktur ist die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Ortsteil stabil, weshalb Verkäufer auf ein reges Interesse stoßen könnten.
Hauspreise in 92275 Hirschbach Unterklausen
Die Hauspreise in 92275 Hirschbach Unterklausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92275 Hirschbach Unterklausen
Der Wohnungsmarkt in der Region Hirschbach Unterklausen ist derzeit relativ stabil, wird jedoch von einer hohen Nachfrage geprägt, vor allem aufgrund der malerischen Lage zwischen Natur und Stadt. Wohnungen mit moderner Ausstattung, einer guten Infrastruktur und schönen Aussichten sind besonders begehrt. Häufig ziehen junge Familien und berufstätige Paare, die eine ruhige, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebundene Wohngegend bevorzugen, in diese Region. Dabei sind Objekte mit Balkonen oder Terrassen sowie größeren Wohnflächen besonders attraktiv. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbinden.
Wohnungspreise in 92275 Hirschbach Unterklausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92275 Hirschbach liegt bei 2276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92275 Hirschbach Unterklausen
In der Region 92275 Hirschbach Unterklausen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, geprägt durch die malerische Lage und die Nähe zur Natur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, was mitunter auf die restriktiveren Baubestimmungen und die geographischen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder Interessenten, die das ruhige Leben außerhalb der städtischen Hektik suchen. In puncto Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in Hirschbach Unterklausen eher vereinzelt neue Bauprojekte realisiert werden, oft durch kleinere Bauunternehmen oder Privatpersonen, die den ländlichen Charme der Gegend bewahren möchten. Das zurückhaltende Bauvolumen trägt dazu bei, den idyllischen Charakter der Region zu erhalten und spiegelt gleichzeitig die ausgewogene Balance zwischen Nachfrage und Angebot wider.
Grundstückspreise in 92275 Hirschbach Unterklausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92275 Hirschbach liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92275 Hirschbach Unterklausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92275 Hirschbach Unterklausen
Der kleine Ortsteil Unterklausen gehört zur Gemeinde Hirschbach im Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern, Deutschland. Diese ländliche Gegend ist von malerischen Landschaften und ausgedehnten Wäldern geprägt, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Aufgrund seiner abgelegenen und ruhigen Lage bietet Unterklausen seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterklausen liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Hirschbach selbst sowie Hartenstein und Neuhaus an der Pegnitz. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die nächste größere Stadt, Sulzbach-Rosenberg, etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Von dort aus sind Verkehrsverbindungen mit dem Auto über die Bundesstraßen B14 und B85 möglich. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser Region weniger stark ausgebaut, sodass ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert ist, um die Attraktionen der Umgebung bequem erreichen zu können.
Aktuell leben in Unterklausen 1182 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92275 Hirschbach Unterklausen
Der idyllische Ort Hirschbach Unterklausen im Landkreis Amberg-Sulzbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz, laden weite Wälder und malerische Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Kletterfreunde können an den berühmten Felsen der Region ihren Mut und Geschick unter Beweis stellen, während Angler in den klaren Bächen Ruhe und Entspannung finden. Für das leibliche Wohl sorgen die urigen Gasthöfe und Biergärten, die regionale Spezialitäten und deftige Hausmannskost servieren. Zudem gibt es in der Umgebung auch kleinere Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte, auf denen man frische lokale Produkte erwerben kann.
Die Region um Hirschbach Unterklausen zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Naturfreunde werden die gut ausgeschilderten Wanderwege, wie den Jurasteig oder den Frankenweg, lieben, die durch dichte Wälder und an beeindruckenden Felsformationen vorbeiführen. Für Familien bietet der Naturpark Fränkische Schweiz zahlreiche Erlebnispfade und Abenteuerspielplätze. Kulturinteressierte können historische Städte wie Amberg und Sulzbach-Rosenberg erkunden, die mit mittelalterlichen Bauwerken und Museen begeistern. Auf den Wochenmärkten in den umliegenden Orten findet man frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger, während kleine Läden und Hofläden einzigartige regionale Produkte anbieten. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, sei es im Winter beim Langlaufen auf präparierten Loipen oder im Sommer beim Klettern und Mountainbiken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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