Immobilie verkaufen in 92275 Hirschbach München
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hirschbach, einem charmanten Teil Münchens, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zur bayerischen Metropole bietet dieser Stadtteil sowohl Ruhe als auch die Vorzüge urbanen Lebens. Dies macht ihn besonders attraktiv für Käufer und führt zu einem dynamischen und wettbewerbsorientierten Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 92275 Hirschbach München zu beachten sind. Dabei geht es um aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und rechtliche Vorgaben, die den Verkaufsprozess optimieren und den höchsten Ertrag sichern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92275 Hirschbach München
- Wohnung verkaufen in 92275 Hirschbach München
- Grundstück verkaufen in 92275 Hirschbach München
- Ihr Immobilienmakler in 92275 Hirschbach München
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92275 Hirschbach München
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92275 Hirschbach München
Haus verkaufen in 92275 Hirschbach München
Haus verkaufen in 92275 Hirschbach München kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen können. In Hirschbach sind neben traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften auch moderne Reihenhäuser und exklusive Villen zu finden. Dieser architektonische Mix spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu wohlhabenden Investoren. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts, haben aber insgesamt in den letzten Jahren einen Anstieg verzeichnet. Daher kann ein Verkauf in der aktuellen Marktlage besonders attraktiv sein.
Hauspreise in 92275 Hirschbach München
Die Hauspreise in 92275 Hirschbach München sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hirschbach München verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92275 Hirschbach München
Der Verkauf einer Wohnung in 92275 Hirschbach, einem Stadtteil von München, kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Münchner Wohnungsmarkt traditionell stark nachgefragt ist. Hirschbach hat durch seine Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig seine naturnahe Lage eine besondere Attraktivität für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und großzügigen Grundrissen. Familien, junge Berufstätige und Ruheständler suchen gleichermaßen nach Immobilien, die eine hohe Lebensqualität bieten. Durch die konstante Zuwanderung und das begrenzte Angebot an Neubauten bleibt die Nachfrage nach Wohnungen in exklusiven Münchner Stadtteilen wie Hirschbach hoch, was den Verkaufsprozess begünstigt.
Wohnungspreise in 92275 Hirschbach München
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92275 Hirschbach liegt bei 2368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92275 Hirschbach München
Der Verkauf eines Grundstücks in 92275 Hirschbach, München, wird stark durch die wachsende Nachfrage in der Region beeinflusst. München und seine umliegenden Gemeinden erleben seit Jahren einen regelrechten Bauboom, was die Grundstückspreise kontinuierlich steigen lässt. In Hirschbach ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung besonders hoch. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele bereits für Bauprojekte oder langfristige Investitionen gesichert wurden. Trotz der Begrenztheit des Angebots wird in der Region intensiv gebaut, um dem hohen Bedarf an Wohn- und Gewerbebauten gerecht zu werden. Dies führt zu einer stetigen Aufwertung der Grundstücke und macht den Verkauf in 92275 Hirschbach für Eigentümer besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 92275 Hirschbach München
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92275 Hirschbach liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92275 Hirschbach München
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92275 Hirschbach München
Der Ortsteil Hirschbach in der Postleitzahl 92275 liegt in der idyllischen Umgebung von München und bietet seinen Bewohnern sowohl die Ruhe ländlicher Regionen als auch die Nähe zur pulsierenden Großstadt. Eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt von Wäldern und Wiesen, eignet sich Hirschbach hervorragend für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Infrastruktur ist auf das Wohlbefinden der Einwohner ausgerichtet, mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einem hohen Lebensstandard.
Im unmittelbaren Umkreis von 92275 Hirschbach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Neumarkt in der Oberpfalz, Amberg und Sulzbach-Rosenberg. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Gaststätten. Die Verkehrsanbindung von Hirschbach ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 und B299 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und auch zur Autobahn A6 ermöglichen. Zudem ist die Region durch ein Netzwerk an Rad- und Wanderwegen erschlossen, das die Mobilität abseits der Straßen erleichtert und das Naturerlebnis fördert.
Aktuell leben in München 1182 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92275 Hirschbach München
In der Region um 92275 Hirschbach in München lassen sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe entdecken. Die idyllische Umgebung bietet naturnahe Erholung und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen bieten eine Oase der Ruhe, in der man vom Alltag abschalten kann. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung, während kulturell Interessierte in kleinen lokalen Theatern und Kinos auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus sorgen familienfreundliche Freizeitparks und Spielplätze dafür, dass auch die Kleinsten ihren Spaß haben.
Wer gerne einkaufen möchte, findet in der Region ebenfalls zahlreiche Angebote. Von charmanten Wochenmärkten mit frischen, lokalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren gibt es für jeden Geschmack das passende Einkaufsziel. Beispielsweise bietet das Einkaufszentrum PEP Neuperlach eine Vielzahl an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles im Sortiment haben. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, nach einem langen Bummel zu entspannen und die kulinarische Vielfalt Münchens zu genießen. Die Kombination aus naturnaher Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Hirschbach zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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