Immobilie verkaufen in 92268 Etzelwang Schmidtstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der malerische Ortsteil Schmidtstadt in 92268 Etzelwang bietet mit seiner idyllischen Landschaft und ruhigen Atmosphäre einen attraktiven Standort für Immobilienkäufer und -verkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region erweist sich als dynamisch, sowohl durch die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnen als auch durch eine stabile Preisentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Etzelwang Schmidtstadt beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche rechtlichen Schritte zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Schmidtstadt
- Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Schmidtstadt
- Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Schmidtstadt
- Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Schmidtstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Schmidtstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Schmidtstadt
Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Schmidtstadt
Der Verkauf eines Hauses in 92268 Etzelwang Schmidtstadt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, speziell in Hinblick auf die unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Etzelwang Schmidtstadt findet man eine bunte Mischung aus traditionell bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort aus. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu Naturgebieten und Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen eine bedeutende Rolle. Käufer können sich auf eine spannende Vielfalt und attraktive Immobilienangebote in der Gegend freuen.
Hauspreise in 92268 Etzelwang Schmidtstadt
Die Hauspreise in 92268 Etzelwang Schmidtstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Etzelwang Schmidtstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Schmidtstadt
In der ländlichen Region von Etzelwang Schmidtstadt, speziell in der Postleitzahl 92268, ist der Wohnungsmarkt von einer balanceierten Nachfrage und einem moderaten Angebot gekennzeichnet. Durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg erfreut sich der Standort einer wachsenden Beliebtheit. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene, großzügig geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die Komfort und Gemütlichkeit bieten. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare schätzen die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur, was zu einer stetigen Nachfrage führt. Ein entscheidender Faktor für den Verkaufserfolg ist zudem ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, da die Käufer in dieser Region auf ein faires Angebot bei gleichzeitig hoher Lebensqualität Wert legen.
Wohnungspreise in 92268 Etzelwang Schmidtstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92268 Etzelwang liegt bei 2463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Schmidtstadt
In der Region rund um 92268 Etzelwang Schmidtstadt zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf die idyllische und naturnahe Lage zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, wodurch Interessenten oft bereit sind etwas höhere Preise zu zahlen, um ein passendes Stück Land zu erwerben. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region ebenfalls leicht verstärkt, was auf den Zuzug von Familien und Ruheständlern zurückzuführen ist, die das ruhige, ländliche Leben fernab des städtischen Trubels schätzen. Trotz dieser positiven Entwicklung bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu größeren Städten verhältnismäßig gering, was den charmanten Dorfcharakter von Etzelwang Schmidtstadt erhält und zugleich auf eine stabile Wertentwicklung der Grundstücke hoffen lässt.
Grundstückspreise in 92268 Etzelwang Schmidtstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92268 Etzelwang liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Schmidtstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Etzelwang Schmidtstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Schmidtstadt
Etzelwang, eine kleine Gemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Schmidtstadt, als Ortsteil von Etzelwang, liegt malerisch eingebettet in eine hügelige Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Flüssen, die zum Wandern und Naturerleben einladen. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist der Ort gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Etzelwang Schmidtstadt befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Sulzbach-Rosenberg, Hersbruck und Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg. Durch die Nähe zur Bundesstraße B14 und den Autobahnanschluss der A6 ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Zudem gibt es eine Anbindung an den Regionalverkehr durch den Bahnhof Etzelwang, wodurch eine direkte Verbindung nach Nürnberg und weitere umliegende Orte gewährleistet ist. Dies macht Etzelwang Schmidtstadt sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv, die die ruhige Lebensqualität abseits der Großstädte genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Schmidtstadt 1392 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Schmidtstadt
Im beschaulichen Etzelwang im Ortsteil Schmidtstadt, Postleitzahl 92268, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der Oberpfalz macht die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen lädt zu Erkundungstouren durch die herrliche Landschaft ein. Auch Radfahrer kommen auf den zahlreichen, teilweise anspruchsvollen Strecken voll auf ihre Kosten. Doch nicht nur sportlich Aktive finden hier ihr Glück: Ruhesuchende genießen die frische Luft und die Ruhe beim Spaziergang durch die weiten Wälder und Wiesen.
In der Umgebung von 92268 Etzelwang Schmidtstadt gibt es viele unterschiedliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Pegnitz Fluss eignet sich hervorragend für entspannende Floßfahrten oder Picknicks am Ufer. Wer sich kulturell weiterbilden möchte, kann das Etzelwanger Schloss und seine historischen Gärten besuchen. Auch kulinarisch gibt es einiges zu entdecken: Die regionale Küche bietet in lokalen Gasthöfen und Restaurants traditionelle bayerische Gerichte. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, sowohl kleinere Läden mit regionalen Produkten als auch größere Supermärkte in der nahen Umgebung garantieren eine gute Versorgung. Für besondere Shoppingerlebnisse kann man einen Ausflug in die größeren Städte wie Amberg oder Nürnberg unternehmen, wo es zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen gibt.
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