Immobilie verkaufen in 92268 Etzelwang Kirchenreinbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92268 Etzelwang Kirchenreinbach erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis in der Region. Diese idyllische Gegend in Bayern, geprägt von Natur und Ruhe, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die einen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik suchen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Etzelwang Kirchenreinbach beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen und innerhalb kurzer Zeit zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Kirchenreinbach
- Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Kirchenreinbach
- Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Kirchenreinbach
- Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Kirchenreinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Kirchenreinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Kirchenreinbach
Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Kirchenreinbach
Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Kirchenreinbach: In der malerischen Region um Etzelwang Kirchenreinbach, einem charmanten Ort in Bayern, werden verschiedene Haustypen gebaut, die vom traditionellen Einfamilienhaus über geräumige Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Jedes dieser Häuser spiegelt den ländlichen und gleichzeitig modernen Charakter der Gegend wider, mit besonderen architektonischen Merkmalen, die die lokale Bauweise hervorheben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während einige Häuser durch ihre historische Bausubstanz und charmanten Details bestechen, bieten andere moderne Annehmlichkeiten und energieeffiziente Bauweisen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung ist entsprechend hoch, was sich auch in den teils steigenden Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 92268 Etzelwang Kirchenreinbach
Die Hauspreise in 92268 Etzelwang Kirchenreinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Etzelwang Kirchenreinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Kirchenreinbach
Etzelwang Kirchenreinbach, eine malerische Gemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach, erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit bei Immobilienkäufern, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Amberg schätzen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach gepflegten Bestandsimmobilien und Neubauten, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbinden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die Balkone oder Terrassen bieten und einen Blick auf die reizvolle Landschaft darstellen. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Natur- und Freizeitgebieten finden schnell Käufer. Tatsächlich ist die Nachfrage oft höher als das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt und somit einen attraktiven Markt für Verkäufer schafft. Käufer schätzen zudem die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die Etzelwang Kirchenreinbach zu einem idealen Wohnort für Menschen macht, die dem hektischen Großstadtleben entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 92268 Etzelwang Kirchenreinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92268 Etzelwang liegt bei 2138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Kirchenreinbach
In der beschaulichen Gemeinde Etzelwang, insbesondere im Ortsteil Kirchenreinbach, gestaltet sich das Grundstücksverkaufen als eine interessante Möglichkeit für Eigentümer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist durchaus vorhanden, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Kirchenreinbach begrenzt, was die Preise tendenziell stabil hält und ein schnelles Verkaufen begünstigen kann. Der Bauboom, der in vielen urbanen Regionen Deutschlands zu beobachten ist, greift dennoch nur mäßig um sich. Das Bauvolumen ist überschaubar, was einerseits den dörflichen Charakter erhält und andererseits potenzielle Käufer darauf hinweist, dass Baugrundstücke eine wertvolle und begehrte Ressource darstellen. Diese Konstellation aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot bietet verlockende Chancen für Verkäufer und signalisiert ein hohes Potenzial für Investitionen in Immobilien in Kirchenreinbach.
Grundstückspreise in 92268 Etzelwang Kirchenreinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92268 Etzelwang liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Kirchenreinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Kirchenreinbach
Kirchenreinbach, das zur Gemeinde Etzelwang mit der Postleitzahl 92268 gehört, liegt malerisch in der Oberpfalz in Bayern. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zur Fränkischen Alb. Die Verkehrsanbindung von Kirchenreinbach und Etzelwang ist auf dem Land gut organisiert. Über die B14 erreicht man schnell die Bundesautobahn A6, die eine wichtige Ost-West-Achse darstellt. Zudem gibt es eine Bahnanbindung über den Bahnhof Etzelwang, der an der Strecke Nürnberg-Schwandorf liegt und somit unkomplizierte Verbindungen in größere Städte ermöglicht. Neben dem Individualverkehr durch die Auffahrt auf die A6 besteht somit auch eine adäquate Bahnanbindung, die die Mobilität der Einwohner unterstützt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenreinbach befinden sich mehrere Orte und Städte, die zu einem entspannten Lebensumfeld beitragen. Dazu gehören unter anderem die Stadt Hersbruck, die etwa 13 Kilometer entfernt liegt, sowie Alfeld und Sulzbach-Rosenberg. Nürnberg ist mit einer Entfernung von rund 40 Kilometern ebenfalls gut erreichbar und bietet eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten. Auch Amberg ist einen Besuch wert und liegt circa 30 Kilometer von Etzelwang entfernt. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote, die das Leben in der Region bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B14 und die Autobahnen sowie durch regelmäßige Zugverbindungen sehr vorteilhaft und erleichtert Pendlerwege ebenso wie Ausflüge in die umliegenden Städte.
Aktuell leben in Kirchenreinbach 1392 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Kirchenreinbach
Etzelwang Kirchenreinbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz können Besucher und Einwohner gleichermaßen von der ruhigen Umgebung und den natürlichen Schönheiten profitieren. Wander- und Radwege laden zum Erkunden der Umgebung ein, während zahlreiche Grünflächen und Wälder ideale Bedingungen für Erholung und Entspannung bieten. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Freizeitangebote, wie zum Beispiel Spielplätze und Sportstätten.
In der Region gibt es zudem eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Supermärkte und lokale Fachgeschäfte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte statt, bei denen regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. In der Umgebung können zudem diverse Freizeit- und Wellnessangebote genutzt werden, vom Besuch in nahegelegenen Thermen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festen, die das soziale Leben bereichern und Abwechslung in den Alltag bringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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