Immobilie verkaufen in 92268 Etzelwang Albersdorf
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Die Entscheidung, eine Immobilie in 92268 Etzelwang Albersdorf zu verkaufen, ist ein bedeutender Schritt, der ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes erfordert. Diese idyllische Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten und hat in den letzten Jahren ein gesteigertes Käuferinteresse erlangt. Mit einer Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten bietet sie eine attraktive Vielfalt für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Etzelwang Albersdorf beleuchtet, um Sie bestmöglich auf den erfolgreichen Abschluss Ihres Immobiliengeschäfts vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Albersdorf
- Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Albersdorf
- Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Albersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Albersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Albersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Albersdorf
Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Albersdorf
Etzelwang Albersdorf, idyllisch im Landkreis Amberg-Sulzbach gelegen, bietet eine Vielfalt an Haustypen, die den regionalen Charakter und die landschaftliche Schönheit unterstreichen. Typische Bauformen sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke überzeugen. Daneben findet man auch moderne Bungalows und Reihenhäuser, die den Ansprüchen unterschiedlichster Käufer gerecht werden. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Alter und Ausstattung des Hauses. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderater sind, was die Region insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 92268 Etzelwang Albersdorf
Die Hauspreise in 92268 Etzelwang Albersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Etzelwang Albersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Albersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Ortschaft 92268 Etzelwang Albersdorf kann eine interessante Option für Eigentümer sein, die von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen profitieren möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist aktuell durch eine stabile Nachfrage geprägt, wobei die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung besonders geschätzt werden. Einfamilienwohnungen und modernisierte Altbauwohnungen sind hier besonders begehrt, vor allem solche, die über einen Garten oder Balkon verfügen. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Amberg und Nürnberg macht Etzelwang Albersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen.
Wohnungspreise in 92268 Etzelwang Albersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92268 Etzelwang liegt bei 2137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Albersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92268 Etzelwang Albersdorf ist moderat bis hoch, da die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur viele Menschen anzieht, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleine Ortschaft handelt, in der nur eine begrenzte Anzahl an Bauflächen zur Verfügung steht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Etzelwang Albersdorf zugenommen, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Dennoch bleibt die Bebauung im Vergleich zu städtischen Gebieten überschaubar, was den charmanten und naturnahen Charakter der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 92268 Etzelwang Albersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92268 Etzelwang liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Albersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Albersdorf
Etzelwang Albersdorf liegt im malerischen Oberpfälzer Jura in Bayern und ist eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft. Der ländliche Charme des Ortes zieht Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Die sanften Hügel, dichten Wälder und klaren Bäche bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Trotz seiner ruhigen Lage ist Etzelwang Albersdorf gut an das Verkehrsnetz angebunden und schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Etzelwang Albersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nahe gelegenen Orten zählen Hersbruck, Sulzbach-Rosenberg und Amberg. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 14 gegeben, die Albersdorf mit Nürnberg und Amberg verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen vom nahegelegenen Bahnhof Etzelwang, die das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtern. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr können Bewohner und Besucher bequem die Region erkunden.
Aktuell leben in Albersdorf 1392 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Albersdorf
Der beschauliche Ort Etzelwang im Landkreis Amberg-Sulzbach bietet mit seinem Ortsteil Albersdorf vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen Landschaft der Oberpfalz laden zahlreiche Wander- und Radwege Naturfreunde zur Erkundung ein. Besonders attraktiv sind die Routen durch das nahegelegene Pegnitztal und hinauf zu den imposanten Felsen der Frankenalb, die atemberaubende Ausblicke versprechen. In den Sommermonaten bieten mehrere kleine Seen und naturbelassene Badeplätze eine erfrischende Abkühlung. Wer es sportlicher mag, findet in Etzelwang auch einen Tennisplatz und Möglichkeiten zum Reiten. Zur Einkehr laden gemütliche Gasthäuser ein, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, und in der nahen Umgebung gibt es verschiedene Hofläden, die frische Produkte aus eigener Herstellung anbieten.
In der Region bieten zahlreiche weitere Orte vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Sulzbach-Rosenberg beispielsweise lockt das Erlebnisbad Kurfürstenbad mit Innen- und Außenbecken, Saunabereich und Wasserrutschen. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Sulzbach regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen. Naturliebhaber finden im Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst weitläufige Wanderwege und beeindruckende Karstlandschaften vor. Größere Einkaufsmöglichkeiten bietet das Gewerbegebiet Amberg mit verschiedenen Supermärkten, Fachgeschäften und einem Einkaufszentrum. Auch der wöchentliche Markt in Amberg ist ein beliebter Treffpunkt, um frische regionale Produkte zu erwerben und das ein oder andere Schmankerl zu genießen. So kombiniert die Region gekonnt Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Touristen attraktiv sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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