Immobilie verkaufen in 92268 Etzelwang Neidstein
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Der Immobilienverkauf bietet in Etzelwang Neidstein, einer charmanten Gemeinde in der Oberpfalz, attraktive Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neidstein, was den Standort besonders begehrenswert macht. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Einheimische als auch Auswärtige an den idyllischen Rückzugsort interessiert sind. Diese positive Entwicklung macht es zu einem guten Zeitpunkt, den Verkauf einer Immobilie in Angriff zu nehmen und potenzielle Käufer anzusprechen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes und die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Verkauf in Etzelwang Neidstein kurz vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Neidstein
- Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Neidstein
- Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Neidstein
- Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Neidstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Neidstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Neidstein
Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Neidstein
Der Verkauf eines Hauses in 92268 Etzelwang Neidstein erfordert eine genaue Kenntnis der Immobilienmarktbedingungen in der Region. In dieser ländlichen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bauernhäuser, die den traditionellen bayerischen Baustil widerspiegeln. Auch moderne Architektenhäuser und Neubauten sind in den letzten Jahren hinzugekommen, um den unterschiedlichen Geschmack und Bedarf der Käufer zu bedienen. Die Preise für Häuser in Etzelwang und Umgebung variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Während alteingesessene Bauernhöfe und historisch wertvolle Gebäude aufgrund ihrer Einzigartigkeit und Charme oft höhere Preise erzielen, sind Neubauten und modernisierte Einfamilienhäuser ebenfalls hoch im Kurs. Angesichts der idyllischen Lage in der Nähe von Naturgebieten und der attraktiven Lebensqualität in dieser Region bleibt der Immobilienmarkt hier stabil und interessant für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 92268 Etzelwang Neidstein
Die Hauspreise in 92268 Etzelwang Neidstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Etzelwang Neidstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Neidstein
Der Wohnungsverkauf in 92268 Etzelwang Neidstein ist geprägt von einem stabilen und durchaus attraktiven Wohnungsmarkt, der durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in dieser Gegend konstant, wobei insbesondere gut erhaltene Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sehr begehrt sind. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die dennoch kurze Fahrzeit zu den umliegenden Wirtschafts- und Arbeitszentren. Auch sanierte Altbauwohnungen und Objekte mit großzügigen Grundstücken stehen hoch im Kurs, da sie den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig genügend Platz und Komfort bieten. Die Kombination aus guter Infrastruktur, ansprechender Wohnqualität und attraktiven Naturerlebnissen macht Etzelwang Neidstein zu einer beliebten Adresse für Wohnungssuchende.
Wohnungspreise in 92268 Etzelwang Neidstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92268 Etzelwang liegt bei 2136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Neidstein
Der Verkauf eines Grundstücks in 92268 Etzelwang Neidstein hängt stark von der aktuellen Marktsituation ab, die durch eine hohe Nachfrage nach Baugrundstücken gekennzeichnet ist. Viele Menschen suchen in dieser malerischen Region nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was die Nachfrage kontinuierlich ansteigen lässt. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da nur wenige Grundstücke verfügbar sind, was die Preise weiter in die Höhe treiben kann. Gleichzeitig werden in der Region immer mehr Bauprojekte realisiert, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Attraktivität der Gegend erkannt haben. Die starken Bauaktivitäten lassen darauf schließen, dass sich Etzelwang Neidstein in einer Wachstumsphase befindet, die das Grundstücksverkaufspotenzial noch weiter erhöht.
Grundstückspreise in 92268 Etzelwang Neidstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92268 Etzelwang liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Neidstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Neidstein
Etzelwang Neidstein, besetzt mit dem Postleitzahlbereich 92268, befindet sich inmitten der malerischen Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und ihre historischen Baudenkmäler aus, darunter das bekannte Schloss Neidstein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine angenehme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Wälder, bietet das Umland von Etzelwang Neidstein zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse.
Im unmittelbaren Umkreis von Etzelwang Neidstein befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu diesen gehören Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die beide weniger als 30 Kilometer entfernt liegen und mit einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen locken. Die Verkehrsanbindung des Gebietes ist ausgezeichnet, da Etzelwang an das regionale Straßennetz und die Bahnstrecke Nürnberg-Schwandorf angeschlossen ist. Dadurch erreichen Pendler schnell die nächstgelegenen städtischen Zentren. Zudem bieten regelmäßige Busverbindungen bequeme Optionen für den Nahverkehr, was die Attraktivität der Region weiter erhöht.
Aktuell leben in Neidstein 1392 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Neidstein
Das idyllische Etzelwang Neidstein bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft und die frische Luft genießen kann. Besonders hervorzuheben sind die Wanderwege rund um das Schloss Neidstein, das mit seiner historischen Architektur und den beeindruckenden Gärten zum Verweilen einlädt. Für Erholungssuchende gibt es darüber hinaus im nahegelegenen Sulzbach-Rosenberg umfangreiche Wellness-Angebote, darunter Thermalbäder und Saunen, die Entspannung und Ruhe versprechen.
Die Region bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Neben kleineren, charmanten Geschäften in Etzelwang selbst findet man in den umliegenden Städten, wie Amberg und Weiden, eine Vielzahl größerer Einkaufsmöglichkeiten. Hier befinden sich Shopping-Zentren, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die ein breit gefächertes Angebot bieten. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten und saisonalem Gemüse laden zudem zum Bummeln und Genießen ein. So sorgt die Mischung aus natürlicher Erholung und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass sowohl Einwohner als auch Touristen in und um Etzelwang Neidstein voll auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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