Immobilie verkaufen in 92268 Etzelwang Rupprechtstein
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 92268 Etzelwang Rupprechtstein kann eine aufregende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Natur und ruhige Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Aufgrund der aktuellen Marktlage herrscht eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Verkäufern lukrative Möglichkeiten bieten kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Etzelwang Rupprechtstein beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und welche Faktoren den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Rupprechtstein
- Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Rupprechtstein
- Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Rupprechtstein
- Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Rupprechtstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Rupprechtstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Rupprechtstein
Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Rupprechtstein
Der Verkauf eines Hauses in 92268 Etzelwang Rupprechtstein ist eine attraktive Option für Eigentümer, die ihren Immobilienbesitz in dieser idyllischen Region Oberpfalz zu Geld machen möchten. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und traditionellen Bauernhäusern, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten bieten eine breite Palette an Wohnstilen und treffen somit verschiedene Geschmacksvorlieben. Die Immobilienpreise in Etzelwang Rupprechtstein variieren je nach Alter, Lage und Ausstattung der Häuser. Generell hat die Region in den letzten Jahren ein moderates Preiswachstum verzeichnet, was sie nach wie vor zugänglich und attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht, darunter Familien und Ruhesuchende. Der lokale Immobilienmarkt ist stabil, und trotz der ländlichen Lage erfreut sich Etzelwang Rupprechtstein aufgrund seiner Lebensqualität und guten Verbindungen zu den umliegenden Städten wachsender Beliebtheit.
Hauspreise in 92268 Etzelwang Rupprechtstein
Die Hauspreise in 92268 Etzelwang Rupprechtstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Etzelwang Rupprechtstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Rupprechtstein
Der Wohnungsmarkt in der Region 92268 Etzelwang Rupprechtstein zeichnet sich durch eine idyllische Lage und ein ruhiges, ländliches Umfeld aus, was besonders für Familien und Ruheständler attraktiv ist. Da die Region von viel Natur umgeben ist, sind Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen Blick ins Grüne bieten, besonders begehrt. Moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen wie Fußbodenheizung, doppelverglasten Fenstern und guten Dämmmaterialien stehen in der Käufergunst weit oben. Trotz der ländlichen Struktur werden auch gut angebundene Wohnungen, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Nürnberg oder Amberg bieten, verstärkt nachgefragt. Der Markt zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage bei moderaten Preisanstiegen, was sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 92268 Etzelwang Rupprechtstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92268 Etzelwang liegt bei 2139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Rupprechtstein
Der Verkauf eines Grundstücks in 92268 Etzelwang Rupprechtstein erfordert ein gewisses Maß an Marktkenntnis, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Region tendenziell stabil ist. Die Gegend bietet potenziellen Käufern eine ruhige und naturnahe Umgebung mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Ortschaft klein ist und der Wohnraum überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte genutzt wird. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit leicht erhöht, vor allem durch Neubauten und Modernisierungsprojekte, jedoch ist die Region nicht von einem Bauboom betroffen. Käufer schätzen die traditionelle Struktur des Ortes und die vorhandene Infrastruktur, was eine wohlüberlegte Entscheidungsfindung und Vertrauen in nachhaltige Wertsteigerung begünstigt.
Grundstückspreise in 92268 Etzelwang Rupprechtstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92268 Etzelwang liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Rupprechtstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Rupprechtstein
92268 Etzelwang Rupprechtstein liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft der Oberpfalz, einem bayerischen Regierungsbezirk im Süden Deutschlands. Das kleine Dorf ist umgeben von weiten Wäldern und idyllischen Tälern, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen ansprechen. Trotz seiner eher abgeschiedenen Lage verfügt Etzelwang Rupprechtstein über eine gute Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach Nürnberg als auch nach Amberg und Sulzbach-Rosenberg, was vor allem für Pendler von Vorteil ist. Die nächstgrößere Stadt, Hersbruck, ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Etzelwang Rupprechtstein befinden sich mehrere kleinere Orte und Dörfer, darunter Weigendorf, Neuhaus, und Vorra. Diese bieten neben landwirtschaftlich geprägten Strukturen auch Einblicke in die traditionelle bayerische Lebensweise und sind meist durch gut ausgebaute Landstraßen mit Etzelwang verbunden. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bewerten: Neben der Autobahn erleichtern auch diverse Landstraßen und regionale Zugverbindungen, wie der Bahnhof in Etzelwang, die Mobilität. So sind nicht nur die angrenzenden Orte, sondern auch größere Städte wie Nürnberg in vertretbarer Zeit zu erreichen, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Rupprechtstein 1392 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Rupprechtstein
Etzelwang Rupprechtstein ist eine idyllische Gemeinde im Herzen der Oberpfalz, die sich durch ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Die atemberaubende Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die zahlreichen Wälder und Hügel perfekte Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Für diejenigen, die sich lieber kulturell betätigen, gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Festivitäten, die eine tiefe Verbindung zur regionalen Tradition spiegeln. Außerdem sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés für kulinarische Genüsse und Entspannung. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in Etzelwang Rupprechtstein und der umliegenden Region sowohl charmante Boutiquen als auch praktische Supermärkte, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region um Etzelwang Rupprechtstein gibt es zudem eine Vielzahl von Angeboten, die zur Erholung und Freizeitgestaltung beitragen. Der nahegelegene Veldensteiner Forst lockt mit herrlichen Wanderwegen und malerischen Picknickplätzen, die zum Verweilen einladen. Für Wassersportler bietet der Happurger See ausgezeichnete Möglichkeiten zum Segeln und Schwimmen. Kletterfreunde können sich in der benachbarten Frankenjura an den beeindruckenden Felsformationen austoben. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so ist die Stadt Sulzbach-Rosenberg ein lohnendes Ziel mit ihrem breiten Angebot an Geschäften, von modernen Einkaufszentren bis hin zu traditionellen Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. Diese vielfältigen Optionen garantieren den Besuchern und Einwohnern von Etzelwang Rupprechtstein eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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