Immobilie verkaufen in 92268 Etzelwang Gerhardsberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92268 Etzelwang Gerhardsberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92268 Etzelwang Gerhardsberg kann sowohl aufregend als auch komplex sein. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was den lokalen Immobilienmarkt attraktiv gestaltet. Dank der Nähe zu Naturgebieten und guter Anbindung an städtische Zentren, ziehen immer mehr Kaufinteressenten nach Etzelwang Gerhardsberg.
In dieser Einleitung werden essentielle Aspekte beleuchtet, die Verkäufern helfen, ihre Immobilie erfolgreich auf dem Markt zu positionieren. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zur Verkaufsstrategie – ein umfassender Leitfaden wartet darauf, Sie durch den Verkaufsprozess zu begleiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Gerhardsberg
- Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Gerhardsberg
- Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Gerhardsberg
- Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Gerhardsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Gerhardsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Gerhardsberg
Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Gerhardsberg
In 92268 Etzelwang Gerhardsberg gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Diese reichen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu reizvollen Landhäusern. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine moderate Preisentwicklung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Ein entscheidender Faktor für die Wertermittlung von Häusern in Etzelwang Gerhardsberg ist die Lage, die eine ruhige und ländliche Umgebung bietet, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte. Dies macht die Region besonders ansprechend für Familien und Ruhesuchende, die ein idyllisches Zuhause in einer naturnahen Gegend suchen.
Hauspreise in 92268 Etzelwang Gerhardsberg
Die Hauspreise in 92268 Etzelwang Gerhardsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Etzelwang Gerhardsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Gerhardsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region um 92268 Etzelwang Gerhardsberg zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die malerische Landschaft und die Ruhe des ländlichen Raums begünstigt wird. Insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte stehen hoch im Kurs. Familien und Pendler, die von der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg profitieren möchten, sehen in der Region eine attraktive Wohngegend. Einfamilienhäuser und großzügige Wohneinheiten mit Garten oder Balkon sind besonders begehrt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Bei der Vermarktung von Wohnungen kann der Charme der Region und die damit verbundene Lebensqualität als starkes Verkaufsargument hervorgehoben werden.
Wohnungspreise in 92268 Etzelwang Gerhardsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92268 Etzelwang liegt bei 2571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Gerhardsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92268 Etzelwang Gerhardsberg kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, wobei sich vor allem Käufer interessieren, die naturnahe und ruhig gelegenes Bauland bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommen kann. In den vergangenen Jahren hat die Region einen leichten Anstieg an Bautätigkeiten verzeichnet, allerdings bleibt die Bautätigkeit überschaubar. Die ländliche Prägung und die Nähe zur Natur ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, was die Attraktivität des Standortes weiter steigert und das Interesse am Immobilienmarkt in dieser Region konstant hält.
Grundstückspreise in 92268 Etzelwang Gerhardsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92268 Etzelwang liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Gerhardsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Gerhardsberg
Etzelwang Gerhardsberg, mit der Postleitzahl 92268, ist ein idyllisch gelegener Ort in Bayern. Die ländliche Lage besticht durch ihre natürlichen Schönheiten und die ruhige Umgebung, was den Ort zu einem beliebten Rückzugsort abseits der hektischen Stadtgebiete macht. Gleichzeitig ist Gerhardsberg durch gute Verkehrsanbindungen leicht erreichbar, da die Bundesstraße B14 nur wenige Kilometer entfernt ist, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Amberg ermöglicht. Die landschaftlich reizvolle Region bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Etzelwang Gerhardsberg befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die schnell zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die beide eine umfassende städtische Infrastruktur bieten. Auch die Stadt Hersbruck ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch regionale Busverbindungen unterstützt, die eine bequeme Reise in die umliegenden Städte und Dörfer sicherstellen. Für längere Strecken steht der Bahnhaltepunkt in Etzelwang zur Verfügung, der in das Netz der Deutschen Bahn eingebunden ist und Verbindungen nach Nürnberg und darüber hinaus bietet.
Aktuell leben in Gerhardsberg 1392 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Gerhardsberg
Inmitten der idyllischen Landschaft der Oberpfalz bietet der Ortsteil Gerhardsberg, der zur Gemeinde Etzelwang in der Postleitzahlregion 92268 gehört, zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Darüber hinaus bieten nahegelegene Freizeitparks und Seen zahlreiche Optionen für Familien- und Wochenendausflüge. Die Region ist bekannt für ihre Naturschönheiten und historischen Bauwerke, die zum Erkunden und Verweilen einladen.
Die Region beherbergt zudem einige charmante Geschäfte und Märkte, wo lokale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. So kann man zum Beispiel in den Bauernläden frisches Obst, Gemüse sowie selbstgemachte Spezialitäten erwerben. Für eine größere Auswahl gibt es zudem Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte in der näheren Umgebung. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste sind ein wichtiger Bestandteil des gesellschaftlichen Lebens und tragen zur Erholung und zum genüsslichen Zeitvertreib bei. Ein Besuch lohnt sich also nicht nur wegen der Erholung, sondern auch wegen der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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