Immobilie verkaufen in 92268 Etzelwang Ziegelhütten
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Immobilien in der Region rund um 92268 Etzelwang Ziegelhütten sind begehrt, da sie eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und verkehrstechnisch guter Anbindung bieten. Die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg machen den Immobilienmarkt besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 92268 Etzelwang Ziegelhütten zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen und welche spezifischen Vorteile dieser charmante Standort bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Ziegelhütten
- Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Ziegelhütten
- Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Ziegelhütten
- Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Ziegelhütten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Ziegelhütten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Ziegelhütten
Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Ziegelhütten
Der Immobilienmarkt in 92268 Etzelwang Ziegelhütten bietet eine beeindruckende Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Besonders beliebt sind jedoch auch renovierte Bauernhäuser, die den rustikalen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und werden durch verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße beeinflusst. Generell ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in Etzelwang Ziegelhütten stetig wächst, was auf die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 92268 Etzelwang Ziegelhütten
Die Hauspreise in 92268 Etzelwang Ziegelhütten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Etzelwang Ziegelhütten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Ziegelhütten
Der Wohnungsmarkt in 92268 Etzelwang Ziegelhütten zeigt eine stabile Nachfrage mit einer steigenden Tendenz, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene Wohnungen in ruhiger Umgebung sowie moderne Neubauten besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sind in Etzelwang Ziegelhütten besonders gefragt, da sie ideal für Familien sowie Naturliebhaber geeignet sind. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Gegend als wertbeständige Investitionen betrachtet werden.
Wohnungspreise in 92268 Etzelwang Ziegelhütten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92268 Etzelwang liegt bei 2227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Ziegelhütten
In der malerischen Region 92268 Etzelwang Ziegelhütten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die naturnahe und ruhige Umgebung schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Parzellen zusätzlich erhöht. In der Region wird jedoch verhältnismäßig wenig neu gebaut, da Baugrundstücke rar sind und der Fokus eher auf der Erhaltung und dem Umbau bestehender Immobilien liegt. Diese Dynamik führt dazu, dass Grundstücke in Etzelwang Ziegelhütten besonders begehrt sind und Verkäufer einen lukrativen Markt vorfinden.
Grundstückspreise in 92268 Etzelwang Ziegelhütten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92268 Etzelwang liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Ziegelhütten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Ziegelhütten
Etzelwang Ziegelhütten liegt idyllisch in der Oberpfalz in Bayern und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Diese kleine Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Lage des Ortes ermöglicht eine harmonische Balance zwischen abgeschiedener Dorfruhe und der Nähe zu größeren städtischen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Etzelwang Ziegelhütten befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen gehören Sulzbach-Rosenberg, das etwa 15 Kilometer westlich liegt, sowie Hersbruck, das ungefähr 20 Kilometer südlich gelegen ist. Auch die Stadt Amberg ist in rund 30 Kilometern gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Etzelwang Ziegelhütten ist für eine ländliche Gegend gut ausgebaut. Der Ort ist über die Bundesstraße B14 an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A6 und A9 ermöglicht. Zusätzlich gibt es in der Nähe einen Bahnhof in Etzelwang, der eine regelmäßige Zugverbindung nach Nürnberg und ins weitere Umland bietet, sodass auch Pendler von der guten Anbindung profitieren können.
Aktuell leben in Ziegelhütten 1392 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Ziegelhütten
Die kleine Gemeinde Etzelwang, insbesondere der Ortsteil Ziegelhütten, bietet eine idyllische Umgebung für Freizeit und Erholung. Hier findet man eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft der Fränkischen Alb führen. Naturliebhaber können die unberührte Natur genießen, während Familien ideale Plätze für Picknicks finden. In der nahen Umgebung gibt es auch Möglichkeiten zum Angeln und Reiten, was für Abwechslung sorgt. Wer eher entspannen möchte, kann in einem der lokalen Gasthäuser die fränkische Küche probieren und echte regionale Spezialitäten genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Orten gut zu erreichen, sodass auch die tägliche Versorgung problemlos sichergestellt ist.
In der Region um Etzelwang bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Besucher das bekannte Felsenlabyrinth Luisenburg in Wunsiedel erkunden oder eine Bootsfahrt auf der Pegnitz in Hersbruck unternehmen. Die Therme Hersbruck lädt zu einem entspannenden Wellness-Tag ein, während der Freizeitpark Schloss Thurn in Heroldsbach für Abenteuer und Spaß sorgt. Für Shopping-Interessierte gibt es in der nahegelegenen Stadt Amberg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom großen Einkaufszentrum bis hin zu charmanten, kleinen Boutiquen. Auch auf regionalen Wochenmärkten können frische und lokale Produkte erstanden werden, wodurch der Einkauf zum Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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