Immobilie verkaufen in 92259 Neukirchen Erkelsdorf
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Immobilienverkauf in 92259 Neukirchen Erkelsdorf: Regionale Marktbedingungen verstehen. Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Neukirchen Erkelsdorf, Postleitzahl 92259, birgt sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische bayerische Gemeinde lockt mit ihrer charmanten Landschaft und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, wodurch der Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Marktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben. Von der Preisentwicklung bis hin zu den spezifischen Vorlieben potenzieller Käufer – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92259 Neukirchen Erkelsdorf
- Wohnung verkaufen in 92259 Neukirchen Erkelsdorf
- Grundstück verkaufen in 92259 Neukirchen Erkelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92259 Neukirchen Erkelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92259 Neukirchen Erkelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92259 Neukirchen Erkelsdorf
Haus verkaufen in 92259 Neukirchen Erkelsdorf
In der malerischen Region von 92259 Neukirchen Erkelsdorf finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die die idyllische Landschaft bereichern. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern, bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Besonders charmant sind die traditionellen bayerischen Bauernhäuser mit ihren typischen Holzelementen, die dem Ortsbild eine besondere Note verleihen. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Oase variieren stark, je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Während in den zentraleren Teilen des Ortes und in Neubaugebieten die Preise etwas höher angesiedelt sind, lassen sich in den ruhigeren und weniger erschlossenen Randlagen durchaus günstigere Optionen finden. Wer eine Immobilie in Neukirchen Erkelsdorf verkaufen möchte, profitiert von der anhaltend hohen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnräumen in dieser reizvollen Region.
Hauspreise in 92259 Neukirchen Erkelsdorf
Die Hauspreise in 92259 Neukirchen Erkelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92259 Neukirchen Erkelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 92259 Neukirchen Erkelsdorf zeigt eine positive Dynamik, insbesondere aufgrund seiner attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich vor allem in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles attraktiv sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Balkonen oder Terrassen und energieeffizienten Bauweisen finden besonders großes Interesse. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit hochwertigen Einbauküchen sind sehr gefragt. Die Nähe zu Naturparks und Erholungsgebieten erhöht ebenfalls die Attraktivität und bringt zahlreiche Kaufinteressenten in die Region.
Wohnungspreise in 92259 Neukirchen Erkelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92259 Neukirchen liegt bei 2224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92259 Neukirchen Erkelsdorf
In 92259 Neukirchen Erkelsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil, wobei ein leichtes Interesse von Familien und Investoren zu verzeichnen ist, die nach ruhigem, ländlichem Wohnraum suchen. Das Angebot an Grundstücken hält sich allerdings in Grenzen, da die Region nicht übermäßig groß ist und viele Parzellen bereits bebaut oder in Privatbesitz sind. Bautätigkeiten finden in dieser Gegend in einem moderaten Umfang statt; es gibt regelmäßige, aber keine übermäßigen Neubauten. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Siedlungsprojekte dominieren das Baugeschehen und prägen die Landentwicklung vor Ort.
Grundstückspreise in 92259 Neukirchen Erkelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92259 Neukirchen liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92259 Neukirchen Erkelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92259 Neukirchen Erkelsdorf
92259 Neukirchen Erkelsdorf liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz. Die Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, wodurch sie sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die ländliche Atmosphäre und die saubere Luft machen den Ort zu einem beliebten Wohngebiet für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung ist für eine solch idyllische Lage überraschend gut; die Bundesstraße 299 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Erkelsdorf liegen mehrere malerische Ortschaften und Städte, die bequem zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Sulzbach-Rosenberg, das etwa 15 Kilometer südwestlich liegt, sowie Amberg, das ungefähr 30 Kilometer entfernt ist. Beide Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Bildungseinrichtungen. Auch Vilseck und Hirschau sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die bereits erwähnte Bundesstraße 299, die eine zügige Weiterfahrt auf die Autobahnen A6 und A93 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, wodurch auch Menschen ohne eigenen PKW mobil bleiben können.
Aktuell leben in Erkelsdorf 2537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92259 Neukirchen Erkelsdorf
Die idyllische Gemeinde 92259 Neukirchen in Erkelsdorf bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet mit gut ausgeschilderten Wegen ideale Bedingungen für Naturfreunde. Ein örtliches Freibad sorgt in den Sommermonaten für Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Wer sich eher sportlich betätigen möchte, findet in den umliegenden Sportvereinen und Fitnessstudios abwechslungsreiche Angebote. Das charmante Ortszentrum besticht durch kleine, familiengeführte Geschäfte, in denen man individuelle Produkte und Souvenirs entdecken kann. Wochenmärkte und Bauernläden bieten zudem frische, regionale Produkte und tragen zur besonderen Atmosphäre bei.
In der umliegenden Region von Neukirchen und Erkelsdorf gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Beispielsweise befindet sich in der Nähe der Naturpark Hirschwald, der mit seinen gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen Erholung in unberührter Natur verspricht. Für Kulturinteressierte sind das Schloss Guteneck und das Oberpfälzer Freilandmuseum interessante Ausflugsziele. Shopping-Begeisterte können im nahegelegenen Amberg ihrem Einkaufsvergnügen in zahlreichen Boutiquen und Kaufhäusern nachgehen. Für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgt zusätzlich das Naherholungsgebiet Hahnbach mit seinem Badeweiher und den Tennisplätzen. Diese Vielzahl an Möglichkeiten macht die Region um 92259 Neukirchen und Erkelsdorf zu einem beliebten Ausflugs- und Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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