Immobilie verkaufen in 92259 Neukirchen Rittmannshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92259 Neukirchen Rittmannshof erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in der Oberpfalz ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zeigt eine stabile Entwicklung, angetrieben durch das Interesse von Familien und Ruheständlern an einem harmonischen Lebensumfeld.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Neukirchen Rittmannshof hervorgehoben. Es werden Tipps und Strategien vorgestellt, die Verkäufern helfen können, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92259 Neukirchen Rittmannshof
- Wohnung verkaufen in 92259 Neukirchen Rittmannshof
- Grundstück verkaufen in 92259 Neukirchen Rittmannshof
- Ihr Immobilienmakler in 92259 Neukirchen Rittmannshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92259 Neukirchen Rittmannshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92259 Neukirchen Rittmannshof
Haus verkaufen in 92259 Neukirchen Rittmannshof
Der Verkauf eines Hauses in 92259 Neukirchen Rittmannshof bietet Interessenten die Möglichkeit, sich in einer charmanten und ruhigen ländlichen Gegend niederzulassen. Die Region ist insbesondere für ihre Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bekannt, die oft in traditionellen Baustilen errichtet werden und damit das idyllische Dorfbild unterstreichen. Moderne Neubauten und Bungalows sind ebenfalls in den Neubaugebieten zu finden und erfreuen sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und jüngeren Paaren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Das allgemein niedrige Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die ein ruhig gelegenes Zuhause mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Dank der guten Anbindung an umliegende Städte und die idyllische Umgebung stellt Neukirchen Rittmannshof einen idealen Wohnort dar.
Hauspreise in 92259 Neukirchen Rittmannshof
Die Hauspreise in 92259 Neukirchen Rittmannshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92259 Neukirchen Rittmannshof
Der Verkauf einer Wohnung in 92259 Neukirchen Rittmannshof erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Wohnungsmarktes. Diese idyllisch gelegene Region, eingebettet in die natürliche Schönheit der Oberpfalz, zieht vor allem Pendler und Familien an, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen. Der Immobilienmarkt zeigt stetige Nachfrage, wobei es eine Vorliebe für gut gepflegte, moderne Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und attraktiven Außenbereichen gibt. Besonders beliebt sind Objekte mit Balkon oder Garten, die einen direkten Blick ins Grüne bieten und zugleich eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Regensburg und Nürnberg sicherstellen. Hochwertige Ausstattung und energetische Sanierungen sind ebenfalls gefragt, da sie den Wert der Immobilie deutlich steigern. Verkäufer sollten dies berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis und eine zügige Abwicklung zu erzielen.
Wohnungspreise in 92259 Neukirchen Rittmannshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92259 Neukirchen liegt bei 2073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92259 Neukirchen Rittmannshof
Das Verkaufen eines Grundstücks in 92259 Neukirchen Rittmannshof kann angesichts der aktuellen Marktlage eine vielversprechende Möglichkeit darstellen. In der Region ist eine steigende Nachfrage nach Grundstücken zu beobachten, da immer mehr Menschen ländliche Gebiete als Wohnort bevorzugen, sowohl wegen der naturnahen Umgebung als auch aufgrund der vergleichsweise günstigeren Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führen kann. In letzter Zeit wird in der Region zunehmend gebaut, da Bauherren und Investoren die Attraktivität des Standortes erkannt haben und neue Wohnprojekte realisieren. Diese Entwicklungen deuten darauf hin, dass der Verkauf eines Grundstücks in Neukirchen Rittmannshof sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren eine lukrative Gelegenheit bietet.
Grundstückspreise in 92259 Neukirchen Rittmannshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92259 Neukirchen liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92259 Neukirchen Rittmannshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92259 Neukirchen Rittmannshof
92259 Neukirchen Rittmannshof liegt idyllisch in der Oberpfalz, genauer gesagt im Landkreis Schwandorf, Bayern. Die Lage bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Dorf ist von malerischen Landschaften mit sanften Hügeln, Wäldern und Feldern umgeben, die zu Wanderungen und Erholung im Grünen einladen. Die Region zeichnet sich durch ihren charmanten, dörflichen Charakter aus und bietet eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Rittmannshof befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Schwandorf, das etwa 15 Kilometer westlich liegt, sowie Amberg und Regensburg, die jeweils in südlicher und südwestlicher Richtung zu finden sind. Die Verkehrsanbindung von Neukirchen Rittmannshof ist gut ausgebaut. Über die Bundesautobahn A93 und die Bundesstraße B85 sind die Orte in der Umgebung bequem und schnell erreichbar. Außerdem sorgt ein lokales Netz von Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln für eine gute Anbindung, sodass Pendler und Reisende flexibel zwischen Stadt und Land wechseln können.
Aktuell leben in Rittmannshof 2537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92259 Neukirchen Rittmannshof
Neukirchen Rittmannshof, eine charmante Ortschaft im Landkreis Amberg-Sulzbach, bietet vielfältige Optionen für Freizeit und Erholung. Verschiedene Wander- und Radwege laden Naturliebhaber ein, die schöne Landschaft der Oberpfalz zu erkunden. Für Familien gibt es nahegelegene Spielplätze und Grillplätze, wo man entspannt die Zeit im Freien genießen kann. Im Sommer bieten kleine Seen und Flüsse in der Region ideale Bedingungen für Wassersport und Erfrischung. Ein Besuch in einem der gemütlichen Biergärten ist eine perfekte Möglichkeit, die lokale Kultur kennenzulernen und regionale Spezialitäten zu genießen. Die idyllische Umgebung und die freundliche Gemeinschaft sorgen dafür, dass sowohl Einwohner als auch Besucher die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens voll ausschöpfen können.
Neben der Natur bietet Neukirchen Rittmannshof auch gute Einkaufsmöglichkeiten. Im Dorfkern sowie in den nahegelegenen Städten Amberg und Sulzbach-Rosenberg finden sich eine Reihe von Geschäften für den täglichen Bedarf. Ob Supermärkte, Bäckereien oder kleine Fachgeschäfte – alles ist bequem erreichbar. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, die das Einkaufen zum Erlebnis machen. Für größere Shoppingtouren sind die Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte der Städte eine naheliegende Option. Somit vereint die Region das Beste aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Ort sowohl für Erholungssuchende als auch für Einkaufsfreudige macht.
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