Immobilie verkaufen in 92259 Neukirchen Gaisheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 92259 Neukirchen Gaisheim kann eine lohnende Gelegenheit sein, sich auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Region zu behaupten. Dieser Markt, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Mit einer gut durchdachten Verkaufsstrategie und einem fundierten Verständnis der regionalen Marktbedingungen können potenzielle Verkäufer in Neukirchen Gaisheim optimale Ergebnisse erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser idyllischen Gemeinde zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92259 Neukirchen Gaisheim
- Wohnung verkaufen in 92259 Neukirchen Gaisheim
- Grundstück verkaufen in 92259 Neukirchen Gaisheim
- Ihr Immobilienmakler in 92259 Neukirchen Gaisheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92259 Neukirchen Gaisheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92259 Neukirchen Gaisheim
Haus verkaufen in 92259 Neukirchen Gaisheim
Ein Haus zu verkaufen in 92259 Neukirchen Gaisheim kann eine attraktive Option für Verkäufer und Käufer zugleich sein. In dieser Region werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider und bietet für jeden Geschmack das passende Wohnobjekt. Die Preise für Häuser in Neukirchen Gaisheim sind ebenfalls vielfältig und können variieren, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Bauweise und der Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen profitieren Käufer von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Preis und Leistung, während Verkäufer die Chance haben, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen auf den Markt zu bringen.
Hauspreise in 92259 Neukirchen Gaisheim
Die Hauspreise in 92259 Neukirchen Gaisheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Gaisheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92259 Neukirchen Gaisheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 92259 Neukirchen Gaisheim zeigt eine wachsende Nachfrage, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe abseits der Großstädte zu schätzen wissen. Insbesondere moderne, energieeffiziente Wohnungen sind äußerst begehrt. Auch Altbauten mit historischen Details, die sorgfältig saniert wurden, stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Naturgebieten und die gute Anbindung an benachbarte Städte erhöhen die Attraktivität der Region weiter. Familien und Berufspendler sind die Hauptzielgruppen, da sie die Kombination aus idyllischer Umgebung und praktischer Infrastruktur schätzen. Insgesamt weist der Markt eine stabile Preisentwicklung auf, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92259 Neukirchen Gaisheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92259 Neukirchen liegt bei 2072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92259 Neukirchen Gaisheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92259 Neukirchen Gaisheim ist aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Amberg und Regensburg relativ hoch. Viele Menschen suchen in dieser idyllischen Region nach Bauland, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Neukirchen Gaisheim zugenommen, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch Einfamilienhäuser errichtet wurden. Diese Entwicklung zeigt, dass die Region kontinuierlich wächst und sich weiterentwickelt, jedoch bleibt der Markt aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten Infrastruktur dynamisch und herausfordernd.
Grundstückspreise in 92259 Neukirchen Gaisheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92259 Neukirchen liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92259 Neukirchen Gaisheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92259 Neukirchen Gaisheim
92259 Neukirchen Gaisheim liegt im Herzen Bayerns in einer idyllischen ländlichen Gegend, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Diese kleine Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung und ist gleichzeitig gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere größere und kleinere Städte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind.
Die nahegelegenen Städte sind Weiden in der Oberpfalz, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie Amberg, das rund 30 Kilometer südwestlich von Neukirchen Gaisheim zu finden ist. Auch Regensburg und Nürnberg sind innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was Pendlerfreundlichkeit und vielseitige Freizeitmöglichkeiten gewährleistet. Für den täglichen Bedarf stehen in den Nachbarorten Etzenricht und Luhe-Wildenau mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene Autobahn A93 sowie verschiedene Bundesstraßen, die einen schnellen Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen bieten zusätzliche Mobilität und eine umweltfreundliche Alternative für die Bewohner.
Aktuell leben in Gaisheim 2537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92259 Neukirchen Gaisheim
In der idyllischen Ortschaft 92259 Neukirchen Gaisheim gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Die umliegende Natur lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die herrliche Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Für sportbegeisterte Besucher und Bewohner bieten sich zudem Radwege sowie verschiedene Sporteinrichtungen an. Wer nach einem ereignisreichen Tag Entspannung sucht, findet in den lokalen Wellness- und Spa-Angeboten eine willkommene Auszeit. Neben der Erholung kommt auch das Shoppingerlebnis nicht zu kurz: In Neukirchen Gaisheim gibt es mehrere kleine Geschäfte und Boutiquen, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Dazu gesellen sich gemütliche Cafés und Restaurants, in denen regionale Köstlichkeiten serviert werden.
In der weiteren Umgebung bieten sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Zum Beispiel erstreckt sich der nahegelegene Naturpark Oberpfälzer Wald, der Outdoor-Enthusiasten mit einer Vielzahl an Wanderrouten und Radwegen anspricht. Wellnessliebende können in den Thermen und Kurbädern der Region entspannen, während kulturell Interessierte historische Städte wie Amberg oder Weiden besichtigen und deren reiche Geschichte erleben können. Einkaufsfreudige kommen in größeren Einkaufszentren und Märkten der umliegenden Städte auf ihre Kosten, wo sie ein breites Angebot an Produkten und Marken vorfinden. Gerne kann man den Tag in einem der zahlreichen Restaurants ausklingen lassen, die typisch bayerische Küche oder internationale Gerichte anbieten.
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