Immobilie verkaufen in 92259 Neukirchen Holnstein
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Beim Verkauf einer Immobilie in 92259 Neukirchen Holnstein spielen verschiedene Faktoren eine entscheidende Rolle. Die Region, mit ihrer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Neukirchen Holnstein zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in den letzten Jahren, welches zu attraktiven Preisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – wir zeigen Ihnen, wie Sie optimal vorgehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92259 Neukirchen Holnstein
- Wohnung verkaufen in 92259 Neukirchen Holnstein
- Grundstück verkaufen in 92259 Neukirchen Holnstein
- Ihr Immobilienmakler in 92259 Neukirchen Holnstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92259 Neukirchen Holnstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92259 Neukirchen Holnstein
Haus verkaufen in 92259 Neukirchen Holnstein
In der idyllischen Gemeinde Neukirchen Holnstein, gelegen in der malerischen Region 92259, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zum Hausverkauf. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die ruhige Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde macht. Hier werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Gärten und moderne, aber dennoch traditionelle Architektur punkten. Auch Reihenhäuser und Bungalows finden in dieser Gegend zunehmend Anklang. Die Immobilienpreise in Neukirchen Holnstein sind im Vergleich zu Ballungsgebieten moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Da der Markt durch eine Mischung aus Neubauten und gut erhaltenen Bestandsimmobilien geprägt ist, finden Interessenten sowohl moderne als auch klassische Wohnkonzepte. Die Preisentwicklung wird durch die hohe Lebensqualität und die natürlichen Reize der Region positiv beeinflusst, wobei die Preise je nach Lage und Ausstattung der Immobilien variieren.
Hauspreise in 92259 Neukirchen Holnstein
Die Hauspreise in 92259 Neukirchen Holnstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92259 Neukirchen Holnstein
Der Wohnungsmarkt in 92259 Neukirchen Holnstein zeigt sich aktuell als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, modernisierte Eigentumswohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Pendlern nachgefragt werden. Die ländliche Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung, während die Nähe zu größeren Städten gute Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet. Dadurch sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten, besonders populär. Die Nachfrage nach Immobilien in energetisch sanierten Gebäude steigt zudem kontinuierlich, da immer mehr Käufer auf nachhaltiges Wohnen Wert legen. Insgesamt bietet Neukirchen Holnstein somit attraktive Bedingungen für den Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 92259 Neukirchen Holnstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92259 Neukirchen liegt bei 2352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92259 Neukirchen Holnstein
In der Region 92259 Neukirchen Holnstein ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies lässt sich auf die attraktive Lage im bayerischen Oberpfälzer Wald und die naturnahe Umgebung zurückführen, die zunehmend Familien und Ruhesuchende anzieht. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Konkurrenzkampf unter potenziellen Käufern führt. Es werden regelmäßig Neubauprojekte initiiert, allerdings können diese das hohe Interesse oft nicht vollständig decken. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Investoren und Wohnraumsuchende sollten sich daher frühzeitig über aktuelle Angebote informieren und flexibel reagieren, um eine Immobilie in diesem beliebten Gebiet zu erwerben.
Grundstückspreise in 92259 Neukirchen Holnstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92259 Neukirchen liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92259 Neukirchen Holnstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92259 Neukirchen Holnstein
92259 Neukirchen Holnstein liegt idyllisch im Herzen der Oberpfalz, umgeben von malerischen Landschaften und sanften Hügeln. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus dichten Wäldern, weiten Feldern und charmanten kleinen Dörfern, die zum Wandern und Entdecken einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Holnstein befinden sich Städte und Orte wie Amberg, Schwandorf und Neumarkt in der Oberpfalz. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Neukirchen Holnstein ist ebenfalls gut. Über die Bundesstraßen B299 und B85 sowie die nahegelegene Autobahn A6 sind die umliegenden Städte und auch weiter entfernte Ziele schnell und bequem erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßig verkehrende Buslinien zur Verfügung, die die Anbindung an die größeren Städte in der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Holnstein 2537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92259 Neukirchen Holnstein
Neukirchen Holnstein, mit der Postleitzahl 92259, ist ein beschauliches Dorf, das seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Die malerische Umgebung lädt zu langen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Es gibt mehrere gut markierte Wanderwege, die durch eine idyllische Landschaft führen und spektakuläre Aussichtspunkte bieten. Zudem gibt es in der Umgebung einige traditionelle Gasthäuser, die zur Einkehr einladen und für ihr gemütliches Ambiente sowie ihre regionaltypischen Gerichte bekannt sind. Auch für die tägliche Versorgung ist gesorgt: Ein kleiner Supermarkt und einige Einzelhandelsgeschäfte decken den Bedarf an Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs.
Für diejenigen, die die Region erkunden möchten, gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe von 92259 Neukirchen Holnstein. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Naturpark Hirschwald, wo Naturliebhaber auf ausgedehnten Wander- und Radwegen die vielfältige Flora und Fauna entdecken können. Des Weiteren bietet das Naherholungsgebiet Riedenburger Altmühltal eine Fülle an Aktivitäten wie Bootstouren, Klettern und idyllische Picknickplätze am Flussufer. Kulturinteressierte können das Kloster Ensdorf oder die historische Stadt Amberg besuchen, die für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre zahlreichen Museen und Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Shopping-Begeisterte finden in den nahegelegenen Städten Sulzbach-Rosenberg und Schwandorf eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. So bietet die Region um Neukirchen Holnstein eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Höhepunkten und Einkaufsvergnügen.
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