Immobilie verkaufen in 92259 Neukirchen Oberreinbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 92259 Neukirchen Oberreinbach erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig günstige Lage nahe bedeutender Städte. Der Immobilienmarkt in Neukirchen Oberreinbach zeigt stabile Preise und eine anhaltende Nachfrage nach Wohnobjekten, was Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Neukirchen Oberreinbach erhalten und erfahren, wie Sie Ihre Immobilie optimal im derzeitigen Marktumfeld positionieren können. Von der Bewertung bis zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung bieten wir wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92259 Neukirchen Oberreinbach
- Wohnung verkaufen in 92259 Neukirchen Oberreinbach
- Grundstück verkaufen in 92259 Neukirchen Oberreinbach
- Ihr Immobilienmakler in 92259 Neukirchen Oberreinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92259 Neukirchen Oberreinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92259 Neukirchen Oberreinbach
Haus verkaufen in 92259 Neukirchen Oberreinbach
Der Verkauf eines Hauses in 92259 Neukirchen Oberreinbach bietet verschiedene interessante Möglichkeiten, da in dieser charmanten Region eine Vielfalt an Haustypen anzutreffen ist. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, oft in traditioneller bayerischer Architektur mit modernen Einflüssen, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser werden vermehrt gebaut. Wegen der idyllischen Lage und der ländlichen Umgebung sind zudem auch Bauernhäuser und Landhäuser beliebt, die oft große Grundstücke und viel Freiraum bieten. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren stark und hängen von diversen Faktoren ab, wie beispielsweise der genauen Lage innerhalb Neukirchen Oberreinbachs, der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes und dessen Zustand sowie den verfügbaren Annehmlichkeiten. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Gegend von einer stabilen Nachfrage geprägt, da viele Käufer die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 92259 Neukirchen Oberreinbach
Die Hauspreise in 92259 Neukirchen Oberreinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Oberreinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92259 Neukirchen Oberreinbach
Der Wohnungsmarkt in 92259 Neukirchen Oberreinbach zeigt sich aktuell stabil mit einem leichten Aufwärtstrend. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle, verbunden mit guter Anbindung zu den umliegenden Städten, was sie sowohl für Familien als auch für Ruheständler attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die teilweise auch über Gartenanteile oder Balkone verfügen. Zudem werden Immobilien in gepflegten historischen Gebäuden zunehmend nachgefragt, da sie den Charme der Region besonders gut widerspiegeln. Käufer aus städtischen Gebieten schätzen die Ruhe und die im Vergleich zu urbanen Zentren günstigeren Preise, was zu einer verstärkten Nachfrage führt.
Wohnungspreise in 92259 Neukirchen Oberreinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92259 Neukirchen liegt bei 2560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92259 Neukirchen Oberreinbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 92259 Neukirchen Oberreinbach hängt stark von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot in der Region ab. Momentan ist die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region relativ hoch, da immer mehr Menschen den Wunsch hegen, weg vom städtischen Trubel zu ziehen und die Ruhe sowie die Natur eines kleineren Ortes zu genießen. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren das Baugeschehen. Trotz der erhöhten Nachfrage bleibt das Bauvolumen kontrolliert, um die dörfliche Struktur und den Charakter der Gemeinde zu bewahren. Diese Faktoren spielen eine wesentliche Rolle für Verkäufer, die einen guten Zeitpunkt und faire Preise für den Verkauf ihrer Grundstücke abwägen müssen.
Grundstückspreise in 92259 Neukirchen Oberreinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92259 Neukirchen liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92259 Neukirchen Oberreinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92259 Neukirchen Oberreinbach
Neukirchen Oberreinbach liegt eingebettet in eine malerische Hügellandschaft im Herzen der Oberpfalz. Der Ortsteil strahlt eine idyllische Ruhe aus und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern einen reichen Zugang zur Natur. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl an Wander- und Radwegen aus, die die landschaftliche Schönheit der Region erlebbar machen. Gleichzeitig verfügt Neukirchen Oberreinbach über eine solide Infrastruktur, die moderne Annehmlichkeiten mühelos mit dörflichem Charme verbindet.
In der direkten Umgebung von 92259 Neukirchen Oberreinbach befinden sich Städte und Orte wie Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Weiden in der Oberpfalz, die alle innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraßen B85 und B299 sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine zügige Anfahrt zur nahegelegenen Autobahn A6. Diese verkehrstechnischen Vorzüge machen Neukirchen Oberreinbach zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende, die die ruhige Landatmosphäre schätzen, ohne auf die Anbindungen an größere urbane Zentren verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Oberreinbach 2537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92259 Neukirchen Oberreinbach
In der idyllischen Ortschaft Neukirchen Oberreinbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, findet in den gepflegten Grünanlagen und Parks perfekte Rückzugsorte. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine gute Versorgung mit allem Notwendigen und laden zu entspannten Einkaufstouren ein. Darüber hinaus bieten lokale Restaurants und Cafés kulinarische Genüsse, die zum Verweilen einladen.
In der näheren Umgebung von 92259 Neukirchen Oberreinbach gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturliebhaber den nahegelegenen Naturpark Hirschwald erkunden, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten beeindruckt. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Amberg in wenigen Kilometern Entfernung historische Sehenswürdigkeiten wie die Stadtmauer und das Kurfürstliche Schloss. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten, wo man in kleinen Boutiquen sowie großen Einkaufszentren eine Vielzahl an Produkten findet. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt in Sulzbach-Rosenberg, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. Эти разнообразные Möglichkeiten ermöglichen Bewohnern und Besuchern gleichermaßen einen ausgewogenen Mix aus Erholung, sportlicher Betätigung und Einkaufsvergnügen.
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