Immobilie verkaufen in 92259 Neukirchen Hundsboden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92259 Neukirchen Hundsboden erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Neukirchen Hundsboden, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage, was ihn sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind. Ob Preisgestaltung, Zielgruppenanalyse oder rechtliche Rahmenbedingungen – eine sorgfältige Planung und fundierte Informationen sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92259 Neukirchen Hundsboden
- Wohnung verkaufen in 92259 Neukirchen Hundsboden
- Grundstück verkaufen in 92259 Neukirchen Hundsboden
- Ihr Immobilienmakler in 92259 Neukirchen Hundsboden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92259 Neukirchen Hundsboden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92259 Neukirchen Hundsboden
Haus verkaufen in 92259 Neukirchen Hundsboden
Der Verkauf eines Hauses in 92259 Neukirchen Hundsboden kann je nach Haustyp und Lage variieren. In dieser Region wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in der Gegend sind von verschiedenen Faktoren wie der Größe, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie abhängig. Typischerweise spiegeln sich die Preise in der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur wider, die sowohl eine ruhige Wohnumgebung als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Es ist ratsam, sich über aktuelle Markttrends und die spezifischen Bedingungen in Neukirchen Hundsboden zu informieren, um eine fundierte Entscheidung beim Hausverkauf zu treffen.
Hauspreise in 92259 Neukirchen Hundsboden
Die Hauspreise in 92259 Neukirchen Hundsboden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92259 Neukirchen Hundsboden
Der Wohnungsverkauf in 92259 Neukirchen Hundsboden erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gegend ist die Nachfrage nach Wohnungen in den letzten Jahren aufgrund der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung gestiegen. Besonders begehrt sind Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser mit größeren Grundstücken, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Standards ziehen viele Interessenten an. Aufgrund der steigenden Beliebtheit ist der Markt dynamisch, und potenzielle Verkäufer können in der Regel mit einer guten Nachfrage und attraktiven Preisen rechnen. Es empfiehlt sich jedoch, eine umfassende Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92259 Neukirchen Hundsboden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92259 Neukirchen liegt bei 2562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92259 Neukirchen Hundsboden
In der Region 92259 Neukirchen Hundsboden ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage und der steigenden Attraktivität von ruhigen Wohngebieten in den letzten Jahren merklich gestiegen. Das Angebot bleibt im Vergleich zur hohen Nachfrage jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder langfristig in privater Hand liegen. Bautätigkeiten sind in der Region zwar vorhanden, beschränken sich aber hauptsächlich auf kleinere, individuell geplante Bauvorhaben sowie auf den Ausbau bestehender Immobilien. Größere Bauprojekte sind eher selten, was den Charakter des Ortes als idyllisches Wohngebiet unterstützt und gleichzeitig den Druck auf den Grundstücksmarkt weiter erhöht.
Grundstückspreise in 92259 Neukirchen Hundsboden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92259 Neukirchen liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92259 Neukirchen Hundsboden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92259 Neukirchen Hundsboden
92259 Neukirchen Hundsboden liegt malerisch eingebettet in die Natur der Fränkischen Schweiz, einer Region in Bayern, die für ihre sanften Hügel, dichten Wälder und idyllischen Ortschaften bekannt ist. Die Landschaft rund um Neukirchen Hundsboden lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern ein, was die Gegend zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B470 und zur Autobahn A9 gewährleistet, sodass man sowohl die umliegenden Orte als auch größere Städte gut erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Hundsboden liegen mehrere kleine Städte und Orte wie Pottenstein, Gößweinstein und Egloffstein, die ebenfalls beliebte Ausflugsziele in der Fränkischen Schweiz darstellen. Etwas weiter entfernt, jedoch leicht erreichbar, befinden sich die Städte Forchheim und Erlangen, die zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Autobahn A9 sorgt für eine zügige Anbindung an die Metropolregion Nürnberg, sodass auch längere Fahrten vergleichsweise komfortabel sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien ergänzt, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und wichtigen Verkehrsachsen sicherstellen.
Aktuell leben in Hundsboden 2537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92259 Neukirchen Hundsboden
Im malerischen 92259 Neukirchen Hundsboden laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entspannten Stunden in der Natur ein. Die idyllische Landschaft der Fränkischen Schweiz lockt mit gut ausgebauten Wander- und Radwegen, die durch dichte Wälder und malerische Täler führen. Für Familien bieten sich beschauliche Picknickplätze und Spielplätze an, die sowohl Kindern als auch Erwachsenen eine angenehme Zeit im Freien ermöglichen. Wer nach einem aktiven Tag Erholung sucht, kann in einem der gemütlichen Gasthöfe einkehren und regionale Spezialitäten genießen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in der Region nicht zu kurz. In den nahegelegenen Ortschaften findet man charmante kleine Läden, die lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Wochenmärkte bieten frische landwirtschaftliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger und vermitteln einen authentischen Einblick in das Leben auf dem Land. Für größere Einkäufe gibt es gut erreichbare Supermärkte und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten, die mit einem breiten Sortiment ausgestattet sind. So vereint die Region Neukirchen Hundsboden das Beste aus Natur, Erholung und Shopping in einer einzigartigen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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