Immobilie verkaufen in 92259 Neukirchen Grasberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in 92259 Neukirchen Grasberg erfordern fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine strategische Herangehensweise. Die ländliche Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die steigende Nachfrage nach Wohnraum außerhalb städtischer Ballungszentren aus. Mit ihrem malerischen Charme zieht sie sowohl Familien als auch Ruheständler an, was die Marktchancen für Verkäufer verbessert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neukirchen Grasberg von Bedeutung sind. Dazu zählen die aktuellen Markttrends, potenzielle Käufergruppen sowie praktische Tipps zur optimalen Präsentation und erfolgreichen Abwicklung eines Verkaufs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92259 Neukirchen Grasberg
- Wohnung verkaufen in 92259 Neukirchen Grasberg
- Grundstück verkaufen in 92259 Neukirchen Grasberg
- Ihr Immobilienmakler in 92259 Neukirchen Grasberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92259 Neukirchen Grasberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92259 Neukirchen Grasberg
Haus verkaufen in 92259 Neukirchen Grasberg
Der Verkauf eines Hauses in 92259 Neukirchen Grasberg kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. Typische Haustypen in dieser Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem erfreuen sich Bungalows und Neubauten mit energieeffizienter Bauweise zunehmender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei sich der Markt in den letzten Jahren insgesamt positiv entwickelt hat. Generell kann man sagen, dass Immobilien in ländlichen Gebieten wie Neukirchen Grasberg tendenziell günstiger sind als in städtischen Ballungszentren, was die Region für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 92259 Neukirchen Grasberg
Die Hauspreise in 92259 Neukirchen Grasberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92259 Neukirchen Grasberg
Der Wohnungsmarkt in 92259 Neukirchen Grasberg zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die attraktive Lage in der Nähe von Grünflächen und Naherholungsgebieten macht die Region besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein wichtiger Faktor ist zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was die Lebensqualität erheblich steigert und die Attraktivität der Wohnungen in Neukirchen Grasberg weiter erhöht.
Wohnungspreise in 92259 Neukirchen Grasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92259 Neukirchen liegt bei 2315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92259 Neukirchen Grasberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92259 Neukirchen Grasberg kann sich aufgrund der derzeitigen Marktlage als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist bemerkenswert gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur abseits der städtischen Ballungszentren suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Preis tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region relativ wenig neu gebaut, was dazu beiträgt, dass bereits bestehende Grundstücke noch begehrter werden. Für Verkäufer bedeutet dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, ihr Grundstück zu einem attraktiven Preis anzubieten, während Käufer sich auf eine potenziell intensivere Konkurrenz einstellen müssen.
Grundstückspreise in 92259 Neukirchen Grasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92259 Neukirchen liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92259 Neukirchen Grasberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92259 Neukirchen Grasberg
Der Ort 92259 Neukirchen Grasberg liegt idyllisch eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft in der bayerischen Oberpfalz. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet er eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ist. Dank seiner Lage in der Region ist Neukirchen Grasberg auch ein idealer Ausgangspunkt, um die Schönheit der Oberpfalz zu erkunden. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlich gelegenen Ort durchaus gut. Die Bundesstraße B299 und die Autobahn A6 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was sowohl die Anbindung an größere Verkehrswege als auch die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 92259 Neukirchen Grasberg liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten von Interesse sein könnten. Nachbarorte wie Kastl, Hohenburg und Lauterhofen bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die Stadt Amberg, ein regionales Zentrum mit umfassender Infrastruktur und kulturellen Angeboten, in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe der Autobahn A6 unterstützt, die nicht nur eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, sondern auch in Richtung Tschechische Republik ermöglicht. Busverbindungen sorgen zudem für eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die nächstgelegenen Bahnhöfe, was den Ort auch für Personen ohne eigenes Auto attraktiv macht.
Aktuell leben in Grasberg 2537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92259 Neukirchen Grasberg
In der beschaulichen Region rund um Neukirchen Grasberg (PLZ 92259) gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung zu genießen sowie Besorgungen zu erledigen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen erleben kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die umliegenden Wellnessoasen an, die mit vielfältigen Angeboten wie Massagen und Saunalandschaften für Wohlgefühl sorgen. Familien finden Abwechslung und Spaß auf den zahlreichen Spielplätzen und in den Freibädern der Gegend. Wer gerne einkaufen geht, wird ebenfalls nicht enttäuscht: In und um Neukirchen Grasberg gibt es eine gute Auswahl an Geschäften, vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Handwerksläden, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
Innerhalb der Region findet man verschiedene Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Für kulturelle Erlebnisse lohnen sich Besuche in den örtlichen Museen oder bei den regelmäßig stattfindenden Dorffesten und Märkten, die einen Einblick in die Traditionen und das Leben der Einwohner geben. Die Relax-Oase im Kurort Therme bietet einen idealen Rückzugsort mit umfassenden Wellness-Angeboten. Zudem laden charmante Cafés und Restaurants zu gemütlichen Stunden ein, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Die Einkaufsmeile in der Innenstadt von Neukirchen Grasberg besticht durch ihre Vielfalt – von Modegeschäften über Buchläden bis hin zu kleinen Manufakturen – und rundet das Angebot perfekt ab.
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