Immobilie verkaufen in 92259 Neukirchen Waldlust
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde 92259 Neukirchen Waldlust zeigt sich als vielversprechend und dynamisch. Mit ihrer naturnahen Lage und der attraktiven Nähe zu größeren Städten hat sich die Region als begehrtes Gebiet für Immobilienkäufer etabliert. Ob für Familien, die ein ruhiges Umfeld suchen, oder Investoren, die Potenziale erkennen – der Verkauf einer Immobilie hier kann vielfältige Chancen bieten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Neukirchen Waldlust beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einblick und wertvolle Tipps für Ihren Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92259 Neukirchen Waldlust
- Wohnung verkaufen in 92259 Neukirchen Waldlust
- Grundstück verkaufen in 92259 Neukirchen Waldlust
- Ihr Immobilienmakler in 92259 Neukirchen Waldlust
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92259 Neukirchen Waldlust
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92259 Neukirchen Waldlust
Haus verkaufen in 92259 Neukirchen Waldlust
Der Verkauf eines Hauses in 92259 Neukirchen Waldlust kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der steigenden Immobiliennachfrage in der Region. In Neukirchen Waldlust werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayrische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie komfortable Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt ist durch eine breite Palette von Angeboten gekennzeichnet, die sowohl klassische als auch moderne Baustile umfassen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, wobei das Preisniveau tendenziell höher liegt als in ländlicheren Gebieten, aber immer noch günstiger ist als in städtischen Ballungszentren. Potentielle Käufer profitieren dabei von der malerischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden größeren Städte, was Neukirchen Waldlust zu einer attraktiven Wahl für Familien und Berufspendler macht.
Hauspreise in 92259 Neukirchen Waldlust
Die Hauspreise in 92259 Neukirchen Waldlust sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92259 Neukirchen Waldlust
In der idyllischen Gemeinde 92259 Neukirchen Waldlust gestaltet sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil mit einer Vorliebe für naturnahe und ruhige Lagen. Aufgrund der malerischen Umgebung und des hohen Erholungswerts sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gartenzugängen besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der dennoch guten Anbindung an größere Städte in der Region. Vor allem moderne, gut ausgestattete 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen treffen auf eine hohe Nachfrage, da sie sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind, die Wert auf genügend Raum sowie hohe Lebensqualität legen. Der Trend geht zudem vermehrt in Richtung energieeffiziente Immobilien, die nicht nur ökologischen Standards gerecht werden, sondern auch langfristig Kosten einsparen. Im Allgemeinen kann gesagt werden, dass der Verkauf einer Wohnung in Neukirchen Waldlust mit den richtigen Vermarktungsstrategien durchaus lukrativ sein kann, da die Nachfrage stabil bleibt und attraktive Wohnungen schnell Interessenten finden.
Wohnungspreise in 92259 Neukirchen Waldlust
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92259 Neukirchen liegt bei 2236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92259 Neukirchen Waldlust
Der Verkauf eines Grundstücks in 92259 Neukirchen Waldlust gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere durch die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was einen positiven Einfluss auf die Preise hat. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in Neukirchen Waldlust nicht im Übermaß gebaut wird. Dies ist einerseits auf die restriktiven Baulandverfügbarkeit zurückzuführen und andererseits auf den bewussten Erhalt des dörflichen Charakters und der Naturlandschaft, die den besonderen Reiz dieser Region ausmachen. Käufer, die hier bauen möchten, müssen daher mit sorgfältiger Planung und möglicherweise längeren Wartezeiten rechnen, haben aber die Aussicht auf ein einzigartiges und ruhiges Wohnumfeld.
Grundstückspreise in 92259 Neukirchen Waldlust
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92259 Neukirchen liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92259 Neukirchen Waldlust
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92259 Neukirchen Waldlust
Die Gemeinde Neukirchen Waldlust liegt malerisch eingebettet im Herzen der Oberpfalz, Bayern, und besticht durch ihre naturnahe Umgebung und ruhige Lage. Umgeben von dichten Wäldern und hügeliger Landschaft bietet sie nicht nur ein idyllisches Wohnumfeld, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Verkehrsanbindung der Region ist über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen gut gewährleistet, sodass sowohl größere Städte als auch Naturerholungsgebiete schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 92259 Neukirchen Waldlust liegen einige kleinere Städte und Orte wie Roding, Cham und Waldmünchen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Regensburg, die etwa eine Fahrzeit von einer Stunde entfernt liegt und damit gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B16 und die Autobahn A3, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen sicherstellt. Darüber hinaus sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Waldlust 2537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92259 Neukirchen Waldlust
92259 Neukirchen Waldlust bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Gemeinde liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die sich ideal zum Wandern und Radfahren anbietet. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken führen durch die umliegenden Wälder und Wiesen, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für diejenigen, die eher Entspannung suchen, gibt es reichlich Gelegenheiten zum Relaxen in den lokalen Wellness-Einrichtungen, die verschiedene Anwendungen und Massagen anbieten. Zudem bietet der Ortskern ein charmantes Einkaufsviertel mit Boutiquen, Handwerksläden und gemütlichen Cafés.
In der Region rund um 92259 Neukirchen Waldlust gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Tierbeobachtungen ein, während das Freizeitbad in Cham mit seinen Innen- und Außenpools, Wasserrutschen und Saunalandschaften für Spaß und Erholung sorgt. Kulturinteressierte können das historische Schloss Falkenstein besichtigen oder das Oberpfälzer Freilandmuseum in Neusath besuchen. Für Shoppingfans bieten sich die Einkaufszentren in Regensburg und Straubing mit einer großen Auswahl an Geschäften und Warenhäusern an. Darüber hinaus finden in der Region regelmäßig Wochenmärkte und saisonale Feste statt, die regionale Produkte und Handwerkskunst präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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