Immobilie verkaufen in 92268 Etzelwang Hauseck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92268 Etzelwang Hauseck erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in der Oberpfalz bietet sowohl idyllische Landschaften als auch eine wachsende Infrastruktur, wodurch sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer wird. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in der Region dynamisch entwickelt, was zu steigenden Preisen und einer erhöhten Nachfrage geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Etzelwang Hauseck berücksichtigen sollten, um erfolgreich zu sein. Von der optimalen Preisgestaltung bis hin zur effektiven Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Hauseck
- Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Hauseck
- Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Hauseck
- Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Hauseck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Hauseck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Hauseck
Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Hauseck
Der Verkauf eines Hauses in 92268 Etzelwang Hauseck kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft im traditionellen bayerischen Stil mit modernen Einflüssen, die die charmante Dorfatmosphäre bewahren. Die regionalen Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, zeigen jedoch im Allgemeinen eine stabile bis aufstrebende Tendenz, was den Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht. Potenzielle Verkäufer können daher von einer bedeutenden Nachfrage nach Wohnraum profitieren, während sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, in dieser idyllischen Region einen guten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92268 Etzelwang Hauseck
Die Hauspreise in 92268 Etzelwang Hauseck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Etzelwang Hauseck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Hauseck
Der Wohnungsmarkt in der Region 92268 Etzelwang Hauseck zeigt sich aktuell stabil mit einer zunehmenden Nachfrage nach sowohl Eigentumswohnungen als auch Mietobjekten. Besonders begehrt sind dabei moderne, energetisch sanierte Wohnungen mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Die Nachfrage betrifft vor allem Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern, die für Familien sowie Pendler geeignet sind, die in Nürnberg oder Amberg arbeiten, jedoch ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld bevorzugen. Durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur hat sich Etzelwang in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Dies macht den Zeitpunkt für einen Wohnungsverkauf äußerst günstig.
Wohnungspreise in 92268 Etzelwang Hauseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92268 Etzelwang liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Hauseck
In 92268 Etzelwang Hauseck zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, wobei die ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte eine wachsende Attraktivität ausüben. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Bauland limitiert ist. Dennoch sind immer wieder einzelne Parzellen verfügbar, die vor allem von jungen Familien oder Anwohnern aus umliegenden Großstädten erworben werden. In den letzten Jahren hat sich die Bauaktivität in der Region leicht erhöht, wobei sich der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Neubaugebiete konzentriert, die das dörfliche Erscheinungsbild wahren und gleichzeitig modernen Wohnraum bieten.
Grundstückspreise in 92268 Etzelwang Hauseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92268 Etzelwang liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Hauseck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Hauseck
Etzelwang, genauer gesagt der Ortsteil Hauseck mit der Postleitzahl 92268, liegt in der Oberpfalz, Bayern. Die idyllische Gemeinde ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und Feldern durchzogen ist. Die Lage bietet eine ruhige und naturverbundene Atmosphäre, die besonders für Erholungssuchende attraktiv ist. Gleichzeitig ist sie dank ihrer verkehrsgünstigen Lage ein interessanter Wohnort für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Etzelwang befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Pommelsbrunn, Hersbruck, und Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg. Auch die größere Stadt Amberg ist in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Etzelwang ist durch die nahegelegene Autobahn A6 und die Bundesstraße B14 sehr gut. Der Bahnhof Etzelwang bietet zudem eine direkte Zugverbindung nach Nürnberg und in die umliegenden Orte. Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglichen eine flexible Mobilität auch ohne Auto.
Aktuell leben in Hauseck 1392 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Hauseck
In der idyllischen Ortschaft Hauseck, die zur Gemeinde Etzelwang im Landkreis Amberg-Sulzbach gehört, finden Einheimische und Besucher zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von der malerischen Landschaft des Oberpfälzer Jura, bietet Hauseck eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für herausfordernde Touren geeignet sind. Für eine entspannende Erholung sorgen die nahegelegenen Parks und Grünflächen, die perfekte Orte zum Verweilen und Genießen der Natur bieten. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in den örtlichen Geschäften erledigen, während Wochenmärkte die Möglichkeit bieten, frische regionale Produkte zu erwerben und das einheimische Flair zu genießen.
In der weiteren Region rund um 92268 Etzelwang gibt es ebenfalls zahlreiche Aktivitäten und Angebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene Monte Kaolino, ein künstlicher Berg aus Quarzsand, zu einzigartigen Sportarten wie Sandboarding und Düne-Laufen ein. Kulturinteressierte können das geschichtsträchtige Schloss Neidstein besuchen, das von malerischen Gärten umgeben ist und Einblick in die regionale Geschichte gewährt. Bei einem Ausflug in die schnell erreichbare Stadt Amberg kann man zudem ein breites Einkaufsangebot nutzen, von Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, und das Stadtbild mit seinen historischen Gebäuden genießen.
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