Immobilie verkaufen in 97633 Höchheim Rothausen
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Der Immobilienmarkt in 97633 Höchheim Rothausen bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen zur Attraktivität dieser Region bei. Wer eine Immobilie in Höchheim Rothausen verkaufen möchte, profitiert von einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 97633 Höchheim Rothausen zu beachten sind. Dazu gehören die Marktpreise, die rechtlichen Rahmenbedingungen und die besten Strategien, um potenzielle Käufer zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97633 Höchheim Rothausen
- Wohnung verkaufen in 97633 Höchheim Rothausen
- Grundstück verkaufen in 97633 Höchheim Rothausen
- Ihr Immobilienmakler in 97633 Höchheim Rothausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97633 Höchheim Rothausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97633 Höchheim Rothausen
Haus verkaufen in 97633 Höchheim Rothausen
Wenn Sie ein Haus in 97633 Höchheim Rothausen verkaufen möchten, sollten Sie sich über die regionalen Besonderheiten im Klaren sein. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oftmals in traditioneller Bauweise wie Fachwerkhäuser oder Massivhäuser. Auch moderne Neubauten finden sich zunehmend, wobei letztere oft energieeffiziente Standards wie Passivhäuser erfüllen. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive, ruhige Lage inmitten der Natur zurückzuführen ist. Dabei spielt die Nähe zu größeren Städten und die gute Anbindung durch Verkehrswege ebenfalls eine wichtige Rolle, welche die Immobilienwerte positiv beeinflusst.
Hauspreise in 97633 Höchheim Rothausen
Die Hauspreise in 97633 Höchheim Rothausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höchheim Rothausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97633 Höchheim Rothausen
Der Verkauf einer Wohnung in 97633 Höchheim Rothausen könnte einige interessante Perspektiven bieten. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region ist tendenziell ruhiger und weniger volatil als in städtischen Ballungsräumen, jedoch gibt es auch hier eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit modernisierten Ausstattungen und Neubauten, die zeitgemäße Wohnstandards erfüllen. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung, wobei auch die Nähe zu größeren Städten und eine gute Verkehrsanbindung wichtige Kriterien darstellen. Familien und Ruhesuchende sowie Käufer, die Wert auf eine starke Gemeinschaft und Lebensqualität legen, sind besonders an Immobilien in dieser Gegend interessiert.
Wohnungspreise in 97633 Höchheim Rothausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97633 Höchheim liegt bei 1561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97633 Höchheim Rothausen
Der Verkauf von Grundstücken in 97633 Höchheim, speziell im Ortsteil Rothausen, gestaltet sich in einem Marktumfeld mit moderater Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Die Region zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an Städte wie Bad Neustadt an der Saale schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist eher knapp, was auf die begrenzten Baulandreserven und die überschaubare Größe der Gemeinde zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat das Bauvolumen etwas zugenommen, wobei im Wesentlichen Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte realisiert wurden. Großprojekte oder umfangreiche Neubaugebiete sind in dieser eher ruhigen und naturnahen Region selten. Dennoch gibt es vereinzelt Bauaktivitäten, die auf eine wachsende Attraktivität und steigende Wohnbedürfnisse hindeuten.
Grundstückspreise in 97633 Höchheim Rothausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97633 Höchheim liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97633 Höchheim Rothausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97633 Höchheim Rothausen
97633 Höchheim Rothausen liegt in der idyllischen Region Unterfranken im Bundesland Bayern, eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung. Die Ortschaft ist von malerischen Hügeln und Feldern umgeben, was eine ruhige Atmosphäre und eine attraktive Landschaft schafft. Trotz der ländlichen Lage ist Höchheim Rothausen dank moderner Straßen gut erreichbar und bietet eine charmante Kulisse, die typisch für die Region ist. Die Nähe zur Grenze zu Thüringen und das sanfte, weitläufige Umland machen den Ort zu einem interessanten Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur und Erkundungstouren durch historische Landschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von 97633 Höchheim Rothausen liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Bad Königshofen im Grabfeld, Mellrichstadt und Bad Neustadt an der Saale. Diese Orte bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich durch Landstraßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sicherstellen. Größere Verkehrswege wie Autobahnen sind etwas weiter entfernt, jedoch in einer vernünftigen Fahrzeit zu erreichen, was insbesondere für Reisende oder Pendler von Vorteil ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mellrichstadt, wodurch auch eine Anbindung an das Schienennetz gegeben ist.
Aktuell leben in Rothausen 1072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97633 Höchheim Rothausen
In der idyllischen Gemeinde 97633 Höchheim Rothausen können Bewohner und Besucher gleichermaßen ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot genießen. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünanlagen zum Verweilen einladen. Ein reges Vereinsleben bietet zusätzlich vielfältige Möglichkeiten, sich sportlich oder kulturell zu betätigen. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere lokale Gaststätten, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen in Höchheim Rothausen keine Wünsche offen, von kleinen, charmanten Läden mit handgefertigten Produkten bis hin zu umfassenden Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wird alles geboten.
Die erweiterte Region bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsoptionen, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise ist der nahegelegene Badesee ein beliebtes Ausflugsziel, ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden im Sommer. Kulturinteressierte können sich auf Besuche in historischen Stätten oder Museen in den nächstgelegenen Städten freuen. Für Shoppingliebhaber bietet die Region zudem diverse Einkaufszentren und Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung erhältlich sind. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Fahrradwege und ein dichtes Netzwerk an Wanderwegen dafür, dass sich Naturliebhaber hier rundum wohlfühlen. Ob Entspannung, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Erlebnisse – die Region hält zahlreiche Möglichkeiten für eine gelungene Freizeitgestaltung bereit.
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