Immobilie verkaufen in 95186 Höchstädt Braunersgrün
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95186 Höchstädt Braunersgrün erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Oberfranken, Bayern, profitiert von ihrer ruhigen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in Höchstädt Braunersgrün zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien und einer attraktiven Preisentwicklung aus, was ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Verkäufern eine umfassende und fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und juristische Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95186 Höchstädt Braunersgrün
- Wohnung verkaufen in 95186 Höchstädt Braunersgrün
- Grundstück verkaufen in 95186 Höchstädt Braunersgrün
- Ihr Immobilienmakler in 95186 Höchstädt Braunersgrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95186 Höchstädt Braunersgrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95186 Höchstädt Braunersgrün
Haus verkaufen in 95186 Höchstädt Braunersgrün
In der malerischen Ortschaft Höchstädt Braunersgrün mit der Postleitzahl 95186 finden sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die gut in das ländliche Ambiente passen. Auch charmante Bauernhäuser und renovierte Altbauten sind in dieser Region keine Seltenheit, was den traditionellen Charakter des Ortes unterstreicht. Die Preise für Häuser in Höchstädt Braunersgrün variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Größe des Objekts sowie dessen Lage und Ausstattung. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilien hier im Vergleich zu den größeren Städten der Umgebung immer noch zu vergleichsweise moderaten Preisen erworben werden können, was diese Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 95186 Höchstädt Braunersgrün
Die Hauspreise in 95186 Höchstädt Braunersgrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95186 Höchstädt Braunersgrün
Der Wohnungsmarkt in der Region 95186 Höchstädt Braunersgrün zeigt sich derzeit stabil, jedoch nicht ohne Herausforderungen. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur ziehen besonders Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen, in diese Gegend. Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie gutem energetischen Zustand sind besonders begehrt. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und modernen Einrichtungen haben einen ebenso hohen Stellenwert bei Käufern, die sowohl Charme als auch Komfort suchen. Darüber hinaus sind Immobilien mit Gartenflächen oder Balkonen sehr gefragt, da sie das Bedürfnis nach eigenem Grün und mehr Freizeitmöglichkeiten im Freien befriedigen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, wenn die Immobilie ansprechend präsentiert und marktgerecht bewertet wird.
Wohnungspreise in 95186 Höchstädt Braunersgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95186 Höchstädt liegt bei 1753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95186 Höchstädt Braunersgrün
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 95186 Höchstädt Braunersgrün ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Diese idyllische Gegend erfährt zunehmendes Interesse, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die die ländliche Ruhe und natürliche Schönheit schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Dies führt dazu, dass die Preise moderat ansteigen, jedoch immer noch im Vergleich zu städtischen Gebieten recht erschwinglich bleiben. Der Bauaktivität in der Region ist vielversprechend. Es gibt einige Neubauprojekte, die verschiedene Wohnformen bieten, von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Mehrfamilienanlagen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Höchstädt Braunersgrün in Bewegung und bietet interessante Möglichkeiten für potentielle Käufer und Investoren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 95186 Höchstädt Braunersgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95186 Höchstädt liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95186 Höchstädt Braunersgrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95186 Höchstädt Braunersgrün
95186 Höchstädt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge, speziell der Ortsteil Braunersgrün, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft. Eingebettet in die weitläufigen Wälder des Fichtelgebirges, bietet Braunersgrün nicht nur eine erholsame Naturkulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und malerischen Bächen, die zur Entspannung und aktiven Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Braunersgrün liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Die nächstgrößeren Städte sind Marktredwitz und Selb, beide in etwa 15 bis 20 Autominuten erreichbar. Auch Arzberg und Wunsiedel sind gut angebunden. Die Verkehrsanbindung von Braunersgrün gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B303 sowie zur Autobahn A93 vorteilhaft, was eine rasche Verbindung in die umliegenden Regionen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Infrastruktur und verbinden Braunersgrün zuverlässig mit den benachbarten Orten und Städten.
Aktuell leben in Braunersgrün 1049 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95186 Höchstädt Braunersgrün
In der malerischen Ortschaft 95186 Höchstädt Braunersgrün gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die von wunderschöner Natur umgebene Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die ruhige Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive bieten sich Radwege und Nordic-Walking-Routen an, die durch die idyllische Umgebung führen. Wer es entspannter mag, kann die örtlichen Grünanlagen und Parkplätze für ein gemütliches Picknick nutzen. Darüber hinaus sind die historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Feste in Höchstädt Braunersgrün eine tolle Gelegenheit, die regionale Kultur kennenzulernen und sich unter die Einwohner zu mischen.
Die Region bietet zudem eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das nahegelegene Schwimmbad mit großzügigen Wasserlandschaften und Saunabereichen, die einen idealen Rahmen für Entspannung bieten. Für den Einkaufsbummel lohnt sich ein Besuch im Einkaufszentrum der benachbarten Stadt, wo ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen auf die Besucher wartet. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und sind ein Highlight für Feinschmecker. Außerdem ermöglichen kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in der Region ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
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