Immobilie verkaufen in 95186 Höchstädt Witzlebensmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von Höchstädt Witzlebensmühle (95186) erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend im Herzen des Landkreises Wunsiedel im Fichtelgebirge zeichnet sich durch ihre reizvolle Natur und ein attraktives Wohnumfeld aus, das zunehmend das Interesse von Käufern weckt.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Aspekte des Immobilienverkaufs in Höchstädt Witzlebensmühle beleuchtet, von der Bewertung der Marktpreise bis hin zu den Besonderheiten, die diese Region für potenzielle Käufer so ansprechend machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95186 Höchstädt Witzlebensmühle
- Wohnung verkaufen in 95186 Höchstädt Witzlebensmühle
- Grundstück verkaufen in 95186 Höchstädt Witzlebensmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95186 Höchstädt Witzlebensmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95186 Höchstädt Witzlebensmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95186 Höchstädt Witzlebensmühle
Haus verkaufen in 95186 Höchstädt Witzlebensmühle
Beim Hausverkauf in 95186 Höchstädt Witzlebensmühle stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in der Region gebaut werden. Typisch sind freistehende Einfamilienhäuser, oft mit großen Grundstücken und viel Grünfläche, sowie moderne Doppelhaushälften, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Auch Bauernhäuser und Hofanlagen, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln, sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Höchstädt Witzlebensmühle variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während historisch gewachsene Bauten oft durch ihren einzigartigen Charakter überzeugen, haben Neubauten den Vorteil moderner Standards und energieeffizienter Bauweise, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirken kann.
Hauspreise in 95186 Höchstädt Witzlebensmühle
Die Hauspreise in 95186 Höchstädt Witzlebensmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95186 Höchstädt Witzlebensmühle
Der Wohnungsmarkt in 95186 Höchstädt Witzlebensmühle zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte. In dieser idyllischen Region sind vor allem geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grünflächen besonders begehrt. Attraktiv sind zudem Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und damit zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Familien und junge Paare schätzen die ruhige und naturverbundene Lage, während Pendler die Vorteile der verkehrsgünstigen Anbindungen nutzen, um schnell in umliegende urbanere Gebiete zu gelangen. Aufgrund dieser Faktoren können Verkäufer mit einer erfreulichen Resonanz und soliden Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 95186 Höchstädt Witzlebensmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95186 Höchstädt liegt bei 1718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95186 Höchstädt Witzlebensmühle
In der Region um 95186 Höchstädt Witzlebensmühle zeigt sich aktuell eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, die von den attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten und der ruhigen, ländlichen Lage profitiert. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zum Teil durch den hohen Natur- und Landschaftsschutz in der Umgebung sowie durch die eher dünn gesäte Besiedlung bedingt ist. Baumaßnahmen in der Region sind relativ selten und beschränken sich meist auf kleinere Wohnprojekte oder die Renovierung und Sanierung bestehender Gebäude. Größere Neubaugebiete sind in dieser Gegend selten, was die vorhandenen Grundstücke umso begehrter macht. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Grundstückspreise hier noch moderat, was potenzielle Käufer anzieht, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen.
Grundstückspreise in 95186 Höchstädt Witzlebensmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95186 Höchstädt liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95186 Höchstädt Witzlebensmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95186 Höchstädt Witzlebensmühle
Die Witzlebensmühle in der Gemeinde Höchstädt, welche die Postleitzahl 95186 trägt, liegt idyllisch eingebettet in der natürlichen Landschaft Oberfrankens. Umgeben von malerischen Wiesen und dichten Wäldern bietet die Lage der Mühle nicht nur Ruhe und Abgeschiedenheit, sondern auch naturnahe Erholung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und klaren Bächen, die ein harmonisches Landschaftsbild zeichnen, welches insbesondere Naturfreunde und Wanderer zu schätzen wissen. Die Nähe zur sächsischen und tschechischen Grenze verleiht der Gegend zudem einen besonderen, grenzübergreifenden Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Höchstädt Witzlebensmühle liegen die Städte Hof und Rehau, die beide in weniger als 30 Autominuten erreicht werden können. Auch kleinere Orte wie Feilitzsch und Töpen sind in der Nähe anzutreffen und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Witzlebensmühle ist trotz der ländlichen Lage überraschend günstig. Über die nahegelegene Bundesstraße B2 und die Autobahn A93 ist eine gute Verbindung zu überregionalen Verkehrswegen gewährleistet. Zudem gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen, die nicht nur das Umland erschließen, sondern auch zu weiter entfernten Zielen führen, wodurch die Region für Outdoor-Aktivitäten gut erschlossen ist.
Aktuell leben in Witzlebensmühle 1049 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95186 Höchstädt Witzlebensmühle
Im malerischen Ortsteil Witzlebensmühle der Gemeinde Höchstädt im Fichtelgebirge finden Besucher und Einheimische gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen ein. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten zahlreiche Naturschauplätze, die zur Entdeckung und zum Verweilen einladen. Für ein entspanntes Picknick steht genügend Platz zur Verfügung. Erholungsuchende können an den klaren Bächen und kleinen Weihern die Ruhe und Beschaulichkeit der Umgebung genießen.
Die Region um Höchstädt und Witzlebensmühle bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Komfort sorgen. Im Hauptort Höchstädt gibt es charmante Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Hier findet man auch einige Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die alles bieten, was im Alltag benötigt wird. In der Umgebung befinden sich zudem Reitställe, die Ausritte in die idyllische Landschaft ermöglichen, und im Winter laden gut präparierte Loipen zum Skilanglauf ein. Für Kulturinteressierte gibt es in den nahegelegenen Städten Museen und historische Bauwerke zu besichtigen. So bietet die Region um Witzlebensmühle ein reichhaltiges Angebot an Freizeit und Erholung, gepaart mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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