Immobilie verkaufen in 95186 Höchstädt Tännig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95186 Höchstädt Tännig erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes sowie eine strategische Herangehensweise. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stetig entwickelt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnhäusern und Baugrundstücken.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und stressfreien Immobilienverkauf zu ermöglichen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktung – jedes Detail zählt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95186 Höchstädt Tännig
- Wohnung verkaufen in 95186 Höchstädt Tännig
- Grundstück verkaufen in 95186 Höchstädt Tännig
- Ihr Immobilienmakler in 95186 Höchstädt Tännig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95186 Höchstädt Tännig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95186 Höchstädt Tännig
Haus verkaufen in 95186 Höchstädt Tännig
Beim Hausverkauf in 95186 Höchstädt Tännig ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. Die Gegend ist geprägt von klassischen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und teilweise auch großzügigen Doppelhaushälften, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen geeignet sind. Zudem finden sich hier charmante Landhäuser und vereinzelt historische Bauten, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Höchstädt Tännig variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis gehoben sind. Käufer können somit unterschiedlichste Preiskategorien vorfinden, die sich je nach Wirtschaftslage und Marktdynamik stets neu anpassen.
Hauspreise in 95186 Höchstädt Tännig
Die Hauspreise in 95186 Höchstädt Tännig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höchstädt Tännig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95186 Höchstädt Tännig
Der Verkauf einer Wohnung in 95186 Höchstädt Tännig kann derzeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Höchstädt Tännig liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend in Oberfranken und bietet eine hohe Lebensqualität, die insbesondere Familien und Naturfreunde anzieht. Besonders begehrt sind moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie neu sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre großzügigen Raumaufteilungen bestechen. Der moderate Quadratmeterpreis im Vergleich zu größeren Städten in Bayern macht die Gegend zusätzlich attraktiv, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten.
Wohnungspreise in 95186 Höchstädt Tännig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95186 Höchstädt liegt bei 1477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95186 Höchstädt Tännig
In 95186 Höchstädt Tännig ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig, da die ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte viele Interessenten anzieht, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Parzellen erhöht. In der Region wird stetig, aber maßvoll gebaut. Neubauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den dörflichen Charakter der Gemeinde bewahren und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Da die Gegend von immer mehr Menschen als attraktiver Wohnort entdeckt wird, dürften auch zukünftige Bauaktivitäten langsam, aber konstant zunehmen.
Grundstückspreise in 95186 Höchstädt Tännig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95186 Höchstädt liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95186 Höchstädt Tännig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95186 Höchstädt Tännig
Die Gemeinde Tännig im Postleitzahlgebiet 95186, gelegen im bayerischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge, bietet eine idyllische und ländliche Lage, eingebettet in das malerische Oberfranken. Die umgebende Natur und die typischen Merkmale einer historischen Kulturlandschaft prägen das Bild von Tännig. Wälder, Wiesen und kleine Bachläufe machen die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Höchstädt Tännig findet man Städte und Orte wie Wunsiedel, Marktredwitz und Selb. Die Verkehrsanbindung der Region ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die Bundesstraße B303 ist eine schnelle Verbindung nach Marktredwitz gegeben, von wo aus auch die A93 erreichbar ist. Diese Autobahn sorgt für eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz, beispielsweise in Richtung Hof oder Regensburg. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, in die umliegenden Städte verfügbar, was die Mobilität im Alltag erleichtert.
Aktuell leben in Tännig 1049 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95186 Höchstädt Tännig
In der beschaulichen Gemeinde 95186 Höchstädt im Ortsteil Tännig bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der oberfränkischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen auf gut ausgeschilderten Wegen ein. Die umliegenden Wälder und Felder bieten Natur pur und sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Möglichkeiten zum Joggen oder Nordic Walking. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung in den zahlreichen Grünanlagen und an den Ufern der nahegelegenen Flüsse. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn in der Region gibt es immer wieder Veranstaltungen und Feste, die Einblicke in das lokale Brauchtum und die fränkische Lebensweise bieten.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen das Freizeit- und Erholungsangebot. Im nahegelegenen Stadtzentrum von Höchstädt finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fachgeschäfte und Supermärkte. Ein Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte, von Obst und Gemüse bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen. Für größere Shoppingtouren bietet sich ein Ausflug in die umliegenden Städte wie Hof oder Bayreuth an, die eine breite Palette an Einzelhandel, Boutiquen und Einkaufszentren bieten. So verbindet die Region um 95186 Höchstädt Tännig Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in idealer Weise und ermöglicht eine hohe Lebensqualität für die Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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