Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln
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Der Immobilienmarkt in 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung. Als eine idyllische Gemeinde in Bayern bietet Hörgertshausen sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktive Wohnmöglichkeiten. Der Verkauf von Immobilien in dieser Region kann durch die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hörgertshausen Schlaghäuseln zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln
- Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln
- Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln
- Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln
Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln
Der Verkauf eines Hauses in der Region 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln bietet eine interessante Möglichkeit, da die Gegend eine vielseitige Auswahl an Haustypen präsentiert. In dieser malerischen Region werden größtenteils Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die aufgrund ihrer ländlichen Lage oft großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Architektur aufweisen. Des Weiteren findet man auch moderne Neubauten, darunter Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch zeitgemäße Designs und hochwertige Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in Hörgertshausen Schlaghäuseln variieren erheblich je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Ausstattungsmerkmalen. Allgemein gilt die Region als attraktiv für Käufer, die eine ruhige ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen.
Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln
Die Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1158000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörgertshausen Schlaghäuseln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln
Der Wohnungsverkauf in der Region 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten zunehmend positiv. Der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Gegend zeichnet sich durch eine langsame, aber stetige Wertsteigerung aus, besonders da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur fernab von städtischem Trubel schätzen. Besonders gefragt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den traditionellen bayrischen Charme bewahren. Familien und Paare interessieren sich vermehrt für Objekte mit Gartenanteil oder Balkon und einer guten Anbindung an größere Städte wie Freising oder München. Auch renovierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienter Bauweise erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie hohen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereinen.
Wohnungspreise in 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85413 Hörgertshausen liegt bei 3243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln
Der Verkauf eines Grundstücks in der kleinen Ortsteil Hörgertshausen Schlaghäuseln in der Postleitzahlenregion 85413 erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist moderat, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Freising und München für Pendler attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region hauptsächlich landwirtschaftlich geprägt ist und daher weniger bebaubare Flächen zur Verfügung stehen. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit ist in den letzten Jahren eine leichte Zunahme der Bautätigkeit zu beobachten, insbesondere durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum in dieser idyllischen Gegend decken sollen. All diese Faktoren beeinflussen die Preisgestaltung und Marktbedingungen, was bei Verkaufsentscheidungen berücksichtigt werden muss.
Grundstückspreise in 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85413 Hörgertshausen liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln
Hörgertshausen Schlaghäuseln, mit der Postleitzahl 85413, liegt im niederbayerischen Landkreis Freising und ist von einer idyllischen ländlichen Umgebung geprägt. Die Lage des kleinen Ortsteils bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Durch seine geographische Position überzeugt Hörgertshausen Schlaghäuseln insbesondere mit seiner landschaftlichen Schönheit, die von weitläufigen Feldern und Wäldern dominiert wird. Die geringen Höhenunterschiede und die malerischen Landschaftsbilder machen das Umland zu einem attraktiven Ziel für Spaziergänge und Radtouren.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörgertshausen Schlaghäuseln befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, wie Mauern, Nandlstadt und Au in der Hallertau. Größere Städte wie Freising und Moosburg an der Isar sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die regionalen Landstraßen, die eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Bundesstraße 11, die eine zügige Anbindung in den Großraum München und zum Münchener Flughafen ermöglicht. Für Pendler und Reisende bietet die verkehrstechnische Lage somit eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und praktischer Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren.
Aktuell leben in Schlaghäuseln 2016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Schlaghäuseln
Das idyllische Schlaghäuseln in der Gemeinde Hörgertshausen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft und die nahegelegenen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer gut ausgebaute Strecken vorfinden. Ein Dorfplatz mit Spielplatz bietet Familien eine angenehme und sichere Umgebung, um Zeit im Freien zu verbringen. Für kulturelle Interessierte gibt es in der Region immer wieder Veranstaltungen und Feste, die einen Einblick in das lokale Brauchtum ermöglichen. Außerdem bietet das nahegelegene Hörgertshausen kleine Geschäfte und traditionelle bayerische Gastronomie, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der weiteren Region rund um Hörgertshausen findet man ein erweitertes Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Wassersportliebhaber im nahegelegenen Tūrnichsee verschiedenen Aktivitäten nachgehen, wie etwa Schwimmen oder Stand-Up-Paddling. Der Freisinger Wochenmarkt bietet eine breite Auswahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Außerdem gibt es in Freising mehrere Einkaufszentren, Kinos und Restaurants, die für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen. Für einen Tagesausflug eignet sich auch die Therme Erding, Europas größte Therme, die mit zahlreichen Saunen und Wellness-Angeboten sowohl Erholung als auch Spaß für die ganze Familie bietet.
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