Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Vorderschlag
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85413 Hörgertshausen Vorderschlag erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern besticht durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie München und Landshut, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Lagen lässt auch hier die Immobilienpreise in die Höhe schnellen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hörgertshausen Vorderschlag beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung werden alle notwendigen Schritte präzise dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Vorderschlag
- Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Vorderschlag
- Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Vorderschlag
- Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Vorderschlag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Vorderschlag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Vorderschlag
Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Vorderschlag
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Gemeinde Hörgertshausen Vorderschlag erfordert eine fundierte Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch historische Bauernhäuser und moderne Neubauten zum Angebot gehören. Die Preise für Häuser in Hörgertshausen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie, doch insgesamt liegen sie im mittleren bis höheren Preissegment für ländliche Gegenden in Bayern. Der Charme und die idyllische Lage der Ortschaft tragen maßgeblich zu diesem Preisniveau bei, was für potenzielle Käufer besonders attraktiv ist.
Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Vorderschlag
Die Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Vorderschlag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörgertshausen Vorderschlag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Vorderschlag
Der Wohnungsmarkt in der Region 85413 Hörgertshausen Vorderschlag zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und aufstrebend. Durch die Nähe zu München, aber gleichzeitig die ländliche Ruhe und die idyllischen Landschaften, gewinnt der Ort zunehmend an Attraktivität für Käufer. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die ein hohes Maß an Komfort bieten. Ebenfalls gefragt sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkon- oder Terrassenflächen, die den Blick ins Grüne ermöglichen. Familien schätzen oftmals auch eine gute Infrastruktur in Form von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungen in gepflegten, ruhigen Wohnanlagen oder im Zentrum, die eine gute Verkehrsanbindung bieten und dabei dennoch naturnah gelegen sind, erzielen in der Regel die höchsten Nachfrage. Wer also seine Wohnung in dieser gefragten Region verkaufen möchte, kann auf ein reges Interesse einer breiten Käuferschicht hoffen.
Wohnungspreise in 85413 Hörgertshausen Vorderschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85413 Hörgertshausen liegt bei 3245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Vorderschlag
Der Verkauf eines Grundstücks in 85413 Hörgertshausen Vorderschlag kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region stetig wächst. Zahlreiche Familien und Investoren suchen in und um Hörgertshausen nach geeigneten Flächen für ihre Bauvorhaben, was durch die attraktive Landschaft und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, und die verfügbaren Parzellen sind oft schnell vergriffen. In den letzten Jahren wurde eine moderate Anzahl an neuen Bauprojekten umgesetzt, was den Bedarf an zusätzlichen Bauflächen verstärkt. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind beliebt, wodurch Grundstücke in Vorderschlag eine zunehmend wertvolle Ressource darstellen.
Grundstückspreise in 85413 Hörgertshausen Vorderschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85413 Hörgertshausen liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Vorderschlag
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hörgertshausen Vorderschlag suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Vorderschlag
Hörgertshausen Vorderschlag liegt im bayerischen Landkreis Freising, eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Erleben der Natur einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, sodass die umliegenden Städte und Ortschaften problemlos erreichbar sind. Über Bundes- und Landstraßen ist Vorderschlag schnell an das Straßennetz angebunden, was sowohl die Fahrt zur Arbeit als auch ausgiebige Wochenendausflüge erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörgertshausen Vorderschlag befinden sich mehrere Städte und Orte, die die Region beleben. Dazu zählen unter anderem Moosburg an der Isar, Freising und Mainburg. Diese nahegelegenen Städte bieten umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und zum Flughafen München, was Vorderschlag zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine komfortable Anbindung an die nächstgrößeren Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Vorderschlag 2016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Vorderschlag
Das charmante Dorf 85413 Hörgertshausen Vorderschlag bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, eignet sich die Umgebung hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Angebote wie Wellness-Oasen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Der örtliche Einzelhandel, darunter kleine Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt, sorgt dafür, dass die Bedürfnisse der Einwohner hinsichtlich alltäglicher Einkäufe bestens erfüllt werden. Durch diese ideale Kombination aus Naturerlebnissen, Erholungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten entsteht eine Atmosphäre, die sowohl zur Entspannung als auch zur Erledigung praktischer Besorgungen beiträgt.
In der Region um Hörgertshausen Vorderschlag finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Beispielsweise bieten die umliegenden Wälder und Wiesen hervorragende Bedingungen für Wander- und Fahrradtouren, während das nahegelegene Freibad im Sommer für eine willkommene Abkühlung sorgt. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die Einblicke in regionale Traditionen und Brauchtümer gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Neben Supermärkten und Fachgeschäften gibt es Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Diese Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem lebenswerten und abwechslungsreichen Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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