Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Plan, eine Immobilie in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag zu verkaufen, sollte man gut durchdacht angehen. Die Region um Freising erfreut sich wachsender Beliebtheit, was den Immobilienmarkt belebt und für steigende Nachfrage sorgt. Vor allem durch die Nähe zu größeren Städten wie München, ist Hörgertshausen Hinterschlag sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser besonderen Lage zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Festlegung eines realistischen Verkaufspreises bis hin zur effizienten Vermarktung – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag
- Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag
- Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag
- Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag
Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag
In der reizvollen Gegend von 85413 Hörgertshausen Hinterschlag dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser das Bild, wobei auch einige Bauernhöfe und ländliche Anwesen ihren Platz finden. Die Architektur reicht von traditionellen bayrischen Baustilen mit charakteristischen Holzelementen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind vielfältig und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten die Preistrends beeinflusst, was auch in Hörgertshausen Hinterschlag spürbar ist.
Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag
Die Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörgertshausen Hinterschlag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag
Der Wohnungsmarkt in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag ist aktuell recht dynamisch und verzeichnet eine hohe Nachfrage, was zum Teil auf die idyllische Lage und die Nähe zur Landeshauptstadt München zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die eine gute Verkehrsanbindung bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die den Charme der Region widerspiegeln, finden großen Anklang bei Käufern. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, was Hörgertshausen Hinterschlag zu einer attraktiven Option für junge Familien und Berufspendler macht.
Wohnungspreise in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85413 Hörgertshausen liegt bei 3144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag
Der Verkauf eines Grundstücks in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag könnte sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region derzeit stabil und tendenziell steigend ist. Besonders junge Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie München schätzen, interessieren sich für diesen Standort. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Hörgertshausen Hinterschlag relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. In den letzten Jahren hat sich in der Region zudem eine spürbare Bautätigkeit abgezeichnet, mit mehreren neuen Wohnprojekten und Infrastrukturausbau, was die Attraktivität des Gebiets zusätzlich steigert. Dies hat dazu geführt, dass die Grundstückspreise kontinuierlich anziehen, wodurch der Verkauf zu einem günstigen Zeitpunkt erfolgen könnte.
Grundstückspreise in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85413 Hörgertshausen liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag
Hörgertshausen Hinterschlag liegt im Herzen von Oberbayern und besticht durch seine idyllische Umgebung und ländliche Atmosphäre. Die Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die sich ideal für Wanderungen und Radausflüge eignet. Trotz der ruhigen Lage ist Hörgertshausen Hinterschlag gut angebunden und bietet eine angenehme Balance zwischen naturnahem Leben und der Erreichbarkeit größerer Städte und Gemeinden.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Hörgertshausen Hinterschlag sind Moosburg an der Isar, Freising und Landshut, die jeweils in weniger als 30 Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B301 und der Autobahn A92 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an München und den Flughafen München ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Dörfer und Städte, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Hinterschlag 2016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Hinterschlag
In der ländlichen Idylle von 85413 Hörgertshausen Hinterschlag kommt man voll auf seine Kosten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Die Region lädt zu ausgiebigen Fahrradtouren und Wanderungen durch die malerischen Landschaften ein. Erholungssuchende finden in den örtlichen Parks und Grünanlagen zahlreiche Plätze zur Entspannung und zur Kontaktaufnahme mit der Natur. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, wodurch die kulinarische Vielfalt des Dorflebens erlebbar wird. Darüber hinaus sorgen lokale Cafés und traditionelle bayerische Wirtshäuser für das leibliche Wohl der Einwohner und Besucher.
In der weiteren Region um Hörgertshausen Hinterschlag gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich zu zerstreuen und den Alltag hinter sich zu lassen. Beispielsweise kann man im benachbarten Moosburg an der Isar den Isarauenpark besuchen oder eine historische Stadtführung unternehmen. Für Einkaufslustige bietet sich ein Besuch in den umliegenden Städten wie Freising oder Landshut an, wo größere Einkaufszentren und Boutiquen ein breites Sortiment an Waren bieten. Auch kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, Konzerte und Museen sind in diesen Städten zahlreich vertreten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht die Gegend besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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