Immobilie verkaufen in 83129 Höslwang Birkenweg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83129 Höslwang Birkenweg kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Höslwang, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht vermehrt Käufer an, die Wert auf naturnahe Orte und eine hohe Lebensqualität legen. Der anhaltend hohe Bedarf und die steigenden Preise bieten Verkäufern attraktive Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, die Ihnen helfen sollen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps – wir bereiten Sie optimal vor.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83129 Höslwang Birkenweg
- Wohnung verkaufen in 83129 Höslwang Birkenweg
- Grundstück verkaufen in 83129 Höslwang Birkenweg
- Ihr Immobilienmakler in 83129 Höslwang Birkenweg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83129 Höslwang Birkenweg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83129 Höslwang Birkenweg
Haus verkaufen in 83129 Höslwang Birkenweg
Beim Verkauf eines Hauses in 83129 Höslwang Birkenweg sollte man sich zunächst mit den in der Region üblichen Haustypen vertraut machen. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Modernere Neubauten, wie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, sind ebenfalls anzutreffen, bieten aber seltener den typischen ländlichen Charme. Die Preise für Häuser in Höslwang variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage. Generell sind Immobilien in dieser Gegend aufgrund der attraktiven und ruhigen Umgebung begehrt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Nähe zur Natur, verbunden mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht Höslwang zu einem gefragten Wohnort, was sicherlich auch beim Hausverkauf berücksichtigt werden sollte.
Hauspreise in 83129 Höslwang Birkenweg
Die Hauspreise in 83129 Höslwang Birkenweg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1083200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1624800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höslwang Birkenweg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83129 Höslwang Birkenweg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83129 Höslwang Birkenweg zeichnet sich durch zunehmendes Interesse und stetig steigende Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die durch ihre ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, werden ebenfalls stark nachgefragt. Gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu lokalen Einrichtungen, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, erhöhen den Immobilienwert zusätzlich. Liebhaber der ländlichen Idylle schätzen die ruhige Lage und das naturnahe Umfeld, was den Reiz von Höslwang Birkenweg für viele Käufer ausmacht. Entsprechend dieser positiven Markttrends könnten Verkäufer in dieser Wohngegend mit einem guten Verkaufserlös rechnen.
Wohnungspreise in 83129 Höslwang Birkenweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83129 Höslwang liegt bei 4768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83129 Höslwang Birkenweg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 83129 Höslwang Birkenweg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, besonders aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim. Viele Menschen zieht es in diese idyllische Gegend, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen und die Ruhe des ländlichen Raums zu genießen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Neubauprojekte und individuelle Bauvorhaben finden regelmäßig statt, allerdings in moderatem Umfang, was die Exklusivität der Lage weiter hervorhebt und die Preise entsprechend stabil und auf einem hohen Niveau hält. Die Gemeinde legt großen Wert darauf, den dörflichen Charakter zu bewahren, was die Anzahl der Baugenehmigungen begrenzt und somit die Nachfrage zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 83129 Höslwang Birkenweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83129 Höslwang liegt bei 605 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 302500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 544500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83129 Höslwang Birkenweg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83129 Höslwang Birkenweg
Die Gemeinde Höslwang, über den Birkenweg erreicht, liegt malerisch eingebettet in der idyllischen oberbayerischen Hügellandschaft. Sie bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die besonders durch weite Wiesen und Wälder geprägt ist. Der Birkenweg ist eine Seitenstraße, die von der Hauptstraße aus erreichbar ist und in eine typisch bayerische Ortschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und Bauernhöfen führt. Hier genießt man die Vorzüge des Landlebens, während gleichzeitig die tägliche Versorgung in der näheren Umgebung gesichert ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Höslwang liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die für eine gute Vernetzung und Anbindung sorgen. Nördlich befindet sich der größere Markt Bad Endorf, östlich Kienberg und südlich Eggstätt. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut: Über die Bundesstraße B304 ist man zügig in Richtung Traunstein und Wasserburg unterwegs. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Endorf, von dort aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg, wodurch sich auch weitere Pendel- und Reisemöglichkeiten eröffnen. Höslwang ist somit ein idealer Wohnort für all jene, die die Ruhe des Landes bevorzugen, aber dennoch nicht allzu weit von städtischer Infrastruktur entfernt sein möchten.
Aktuell leben in Birkenweg 1294 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83129 Höslwang Birkenweg
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 83129 Höslwang Birkenweg bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, um Ihre Freizeit angenehm zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische Umgebung des kleinen Ortes ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen einladen. Für Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Seen, die an heißen Sommertagen zum Baden und Verweilen einladen. Wer es sportlicher mag, kann sich auf den gut gepflegten Tennisanlagen oder bei einer Runde Golf in der Umgebung verausgaben. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, da es im nahegelegenen Dorfkern kleine Geschäfte und Bäckereien gibt, die regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Services, die den Alltag bereichern. Beispielsweise ist der Chiemsee, einer der größten Seen Bayerns, nur eine kurze Autofahrt entfernt und ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Familien. Er bietet zahlreiche Bademöglichkeiten, Bootsverleih und Seerundfahrten. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region viele historische Sehenswürdigkeiten, wie die barocke Wallfahrtskirche in Raitenhaslach oder das Kloster Seeon. Die umliegenden Städte wie Rosenheim oder Traunstein bieten zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten die Gelegenheit, die bayrische Küche und gastfreundliche Atmosphäre zu genießen.
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