Immobilie verkaufen in 83129 Höslwang Dielstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Das idyllische Höslwang Dielstein im Landkreis Rosenheim bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Natur, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere weil immer mehr Menschen die Vorzüge eines Lebens außerhalb der Großstädte entdecken. Für diejenigen, die ihre Immobilie in 83129 Höslwang Dielstein verkaufen möchten, gibt es daher gute Chancen, schnell und zu attraktiven Preisen einen Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Höslwang Dielstein hervorgehoben und interessierte Verkäufer auf die bestehenden Möglichkeiten und Trends hingewiesen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83129 Höslwang Dielstein
- Wohnung verkaufen in 83129 Höslwang Dielstein
- Grundstück verkaufen in 83129 Höslwang Dielstein
- Ihr Immobilienmakler in 83129 Höslwang Dielstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83129 Höslwang Dielstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83129 Höslwang Dielstein
Haus verkaufen in 83129 Höslwang Dielstein
Ein Haus verkaufen in 83129 Höslwang Dielstein erfordert ein umfassendes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend in Oberbayern sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und ländliche Anwesen besonders beliebt. Die Häuser zeichnen sich häufig durch traditionelle bayerische Architekturelemente wie Holzfassaden und Satteldächer aus, während moderne Neubauten oft auf Energieeffizienz und zeitgemäßes Design setzen. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, getrieben durch die hohe Nachfrage und die attraktive Lage in der Nähe von Chiemsee und Alpen. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Eine präzise Wertermittlung und eine zielgerichtete Verkaufsstrategie sind daher entscheidend, um den optimalen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 83129 Höslwang Dielstein
Die Hauspreise in 83129 Höslwang Dielstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1685400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höslwang Dielstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83129 Höslwang Dielstein
Der Wohnungsmarkt in 83129 Höslwang Dielstein zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur unterstützt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Ansprüchen gerecht werden und gleichzeitig den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Ein hoher Grad an Nachfrage besteht für gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für kleine Familien als auch für Paare attraktiv sind. Ebenfalls beliebt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf das malerische Umland bieten, sowie Objekte in ruhigen, aber dennoch infrastrukturell gut angebundenen Lagen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise können einen zusätzlichen Wertschöpfungsfaktor darstellen.
Wohnungspreise in 83129 Höslwang Dielstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83129 Höslwang liegt bei 4507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83129 Höslwang Dielstein
In 83129 Höslwang Dielstein ist die Nachfrage nach Grundstücken in der letzten Zeit merklich gestiegen, was vor allem auf die idyllische und naturnahe Lage zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, was die Attraktivität der Region erhöht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da die Region durch ihre ländliche Struktur und die Bewahrung von Grünflächen geprägt ist. Bauaktivitäten in Höslwang Dielstein sind vor allem durch private Bauvorhaben gekennzeichnet, größere Bauprojekte sind eher selten. Dadurch bleibt das dörfliche und naturnahe Flair erhalten, was die Region besonders attraktiv für zukünftige Grundstückseigentümer macht.
Grundstückspreise in 83129 Höslwang Dielstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83129 Höslwang liegt bei 724 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 362000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 651600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83129 Höslwang Dielstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83129 Höslwang Dielstein
Höslwang Dielstein liegt idyllisch in der oberbayerischen Landschaft und bietet durch seine malerische Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität. Das Gebiet ist von Wiesen und Wäldern umgeben, was für Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv ist. Die Lage zwischen München und Salzburg sorgt für eine gute Anbindung an urbanes Leben, während gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Raumes genossen werden kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Höslwang Dielstein befinden sich kleinere Städte und Orte wie Bad Endorf, Prien am Chiemsee und Eggstätt, die eine gute Infrastruktur und weitere Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B304 und den Bahnhöfen in Bad Endorf und Prien am Chiemsee gewährleistet, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen. Diese sorgen dafür, dass sowohl lokale als auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind, ohne dass man auf urbane Bequemlichkeiten verzichten muss.
Aktuell leben in Dielstein 1294 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83129 Höslwang Dielstein
Die Gemeinde Höslwang mit ihrem Ortsteil Dielstein in der Postleitzahlregion 83129 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft Oberbayerns, laden weitläufige Wanderwege und gut ausgebaute Radwege zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Besonders beliebt sind Spaziergänge um den nahegelegenen Chiemsee, der auch zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln ermöglicht. Für Entspannung sorgen mehrere Wellnessangebote und traditionelle Gasthöfe, die regionale Kulinarik in uriger Atmosphäre präsentieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, wobei sich kleinere Läden und Supermärkte in der näheren Umgebung befinden.
Auch in der weiteren Region gibt es einiges zu erleben. Größere Städte wie Rosenheim und Wasserburg am Inn bieten umfangreiche Shopping-Gelegenheiten, von Boutiquen und Fachgeschäften bis zu Einkaufszentren. Kulturinteressierte können Museen, historische Bauwerke und traditionelle Veranstaltungen erkunden, die Einblicke in die regionale Geschichte und das Brauchtum geben. Familien freuen sich über Freizeitparks, Zoos und Abenteuer-Spielplätze, die für abwechslungsreiche Tage sorgen. Zahlreiche Badeseen und Thermen garantieren Erholung und Badespaß, während Gourmets in exquisiten Restaurants und auf den regionalen Wochenmärkten kulinarische Highlights entdecken können.
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