Immobilie verkaufen in 95028 Hof Leimitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95028 Hof Leimitz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95028 Hof Leimitz erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Lage in Oberfranken zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Markt bleibt aufgrund der stabilen Wirtschaft und der hohen Lebensqualität lebendig und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hof Leimitz zu beachten sind, von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Besonderheiten der Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95028 Hof Leimitz
Beim Verkauf eines Hauses in 95028 Hof Leimitz gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, besonders in Bezug auf die Arten von Wohnimmobilien und die Preisstruktur in der Region. In Hof Leimitz findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Auch Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser sind häufig anzutreffen. In ländlicheren Gebieten der Region sieht man zudem oft größere Grundstücke mit Bauernhäusern und Landhäusern, die einen besonderen Charme und viel Platz bieten. Die Immobilienpreise in Hof Leimitz variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Zustand des Gebäudes. Faktoren wie die Nähe zur Innenstadt von Hof, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen beeinflussen ebenfalls den Wert der Häuser in der Region. Um eine genaue Vorstellung vom aktuellen Marktwert zu erhalten, ist es ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht zu ziehen.
Hauspreise in 95028 Hof Leimitz
Die Hauspreise in 95028 Hof Leimitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hof Leimitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95028 Hof Leimitz
Der Wohnungsmarkt in 95028 Hof Leimitz zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene Wohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage sehr begehrt sind. Viele Käufer suchen nach modernen Objekten mit guter Ausstattung, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Aufgrund der attraktiven Lage zwischen Natur und Stadt bieten Wohnungen in Leimitz eine hohe Lebensqualität, was sich deutlich auf die Nachfrage auswirkt. Gerade sanierten Altbauwohnungen und Neubauten wird ein besonderes Interesse entgegengebracht, da sie den modernen Ansprüchen der Käufer gerecht werden. Die Preise sind im Vergleich zu größeren Städten wie Nürnberg oder München noch relativ moderat, was zusätzliche Käufer anzieht, die nach einer erschwinglichen Immobilie mit hohem Wohnkomfort suchen.
Wohnungspreise in 95028 Hof Leimitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95028 Hof liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hof Leimitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95028 Hof Leimitz
In 95028 Hof Leimitz, einer charmanten Region im Norden Bayerns, ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Diese Region zieht sowohl lokale als auch auswärtige Investoren an, die den natürlichen Charme und die potenziellen Wachstumschancen schätzen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem umkämpften Markt führt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut; es gibt verschiedene Bauprojekte, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen betreffen, allerdings nicht in einem Ausmaß, das die Nachfrage zufriedenstellend decken könnte. Die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und moderaten Bautätigkeiten macht den Grundstücksmarkt in 95028 Hof Leimitz besonders dynamisch und potenziell lukrativ für Verkäufer.
Grundstückspreise in 95028 Hof Leimitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95028 Hof liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95028 Hof Leimitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hof Leimitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95028 Hof Leimitz
Der Stadtteil Leimitz gehört zur kreisfreien Stadt Hof in Bayern und liegt nordwestlich vom Stadtzentrum nur wenige Kilometer entfernt. Umgeben von grünen Wiesen und landwirtschaftlich geprägten Flächen bietet Leimitz eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charme. Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut, da die B173, eine wichtige Hauptverkehrsader, direkt bei Leimitz vorbeiführt und schnellen Zugang zur A9 und A72 ermöglicht. Die Nähe zur Innenstadt von Hof garantiert zudem eine gute Erreichbarkeit aller städtischen Dienstleistungen und Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Leimitz liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu gehören Oberkotzau, Köditz und Döhlau, die alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Wesentliche größere Städte wie Bayreuth und Plauen sind ebenfalls gut zu erreichen, wobei Bayreuth etwa 50 Kilometer südwestlich und Plauen etwa 40 Kilometer nördlich von Hof liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Bundesstraßen und die Autobahnanschlüsse an die A72 und A9 optimal gewährleistet. Zudem bietet der Bahnhof in Hof umfassende Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, die eine komfortable Verbindung zu größeren urbanen Zentren und regionalen Städten garantieren.
Aktuell leben in Leimitz 46656 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95028 Hof Leimitz
Der kleine Stadtteil Leimitz in 95028 Hof bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während angelegte Radwege das Gebiet für Fahrradtouren erschließen. Für die aktive Erholung bieten sich Sportvereine und Freizeiteinrichtungen an, die eine breite Palette von Aktivitäten abdecken. Wer dem Alltagsstress entfliehen möchte, findet in Leimitz und der näheren Umgebung Ruheoasen wie gepflegte Parkanlagen oder ruhige Waldgebiete. Für den alltäglichen Bedarf stehen zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alle notwendigen Produkte und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und erfüllen zahlreiche Interessen. Beispielsweise bietet der Untreusee, ein beliebter Badesee nahe Hof, Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Spazieren. Die Therme Bad Steben lädt zu Wellness und Entspannung ein und ist wegen ihrer heilsamen Quellen bekannt. Für Kulturinteressierte bieten Theater und Museen in Hof ein abwechslungsreiches Programm. Der Wochenmarkt in der Innenstadt von Hof versorgt die Bevölkerung wöchentlich mit frischen regionalen Produkten. Einkaufszentren wie das Eisteichcenter bieten zudem eine breite Auswahl an Geschäften, sodass für jeden Bedarf das Richtige gefunden werden kann. In der warmen Jahreszeit werden auch zahlreiche Feste und Veranstaltungen in der Region organisiert, die zum geselligen Beisammensein einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung