Immobilie verkaufen in 95185 Gattendorf Döberlitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 95185 Gattendorf Döberlitz stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Bereich Nordostbayerns aktiv zu werden. Die Lage im Landkreis Hof bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischer Infrastruktur, was den lokalen Immobilienmarkt zunehmend interessant macht. Dank der steigenden Nachfrage nach Grundstücken und Wohnobjekten in dieser Region sind sowohl Käufer als auch Verkäufer gut positioniert, um von günstigen Marktkonditionen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts von Gattendorf Döberlitz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu gewähren und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95185 Gattendorf Döberlitz
- Wohnung verkaufen in 95185 Gattendorf Döberlitz
- Grundstück verkaufen in 95185 Gattendorf Döberlitz
- Ihr Immobilienmakler in 95185 Gattendorf Döberlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95185 Gattendorf Döberlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95185 Gattendorf Döberlitz
Haus verkaufen in 95185 Gattendorf Döberlitz
In der Region 95185 Gattendorf Döberlitz werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Besonders beliebt sind hier sowohl klassische Landhäuser mit großen Grundstücken als auch energieeffiziente Passivhäuser, die den neuesten Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark je nach Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie. Während ältere Häuser oft zu günstigeren Konditionen angeboten werden, tendieren Neubauten und energieeffiziente Häuser zu höheren Preisklassen. Der allgemeine Trend zeigt, dass Immobilien in Gattendorf Döberlitz eine solide Investition darstellen, da die Nachfrage nach Wohnraum in diesem charmanten und ländlich geprägten Gebiet kontinuierlich steigt.
Hauspreise in 95185 Gattendorf Döberlitz
Die Hauspreise in 95185 Gattendorf Döberlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95185 Gattendorf Döberlitz
Der Wohnungsmarkt in 95185 Gattendorf Döberlitz ist geprägt durch eine stabile Nachfrage nach Immobilien, wobei sowohl Einheimische als auch Zuzügler das beschauliche, ländliche Leben zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen, die eine Mischung aus traditionellen und zeitgemäßen Elementen bieten. Diese Wohnungen, oft in ruhigen, naturnahen Lagen, bieten nicht nur Erholung und ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch eine sinnvolle Investition in eine Region, die weiterhin attraktiv bleibt. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die vorhandene Infrastruktur, die das Leben dort angenehm und unkompliziert gestaltet.
Wohnungspreise in 95185 Gattendorf Döberlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95185 Gattendorf liegt bei 2246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95185 Gattendorf Döberlitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 95185 Gattendorf Döberlitz gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland in der Region zeigt eine positive Entwicklung, angefacht durch die ländliche Attraktivität und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität eines Verkaufs steigert. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region moderat gestiegen, insbesondere durch Einzelhausbau und kleine Siedlungsprojekte. Die Infrastruktur und die Lebensqualität in Gattendorf Döberlitz schaffen zusätzliche Anreize für potenzielle Bauherren und Investoren, was den Markt weiterbelebt und durchaus lukrativ macht.
Grundstückspreise in 95185 Gattendorf Döberlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95185 Gattendorf liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95185 Gattendorf Döberlitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95185 Gattendorf Döberlitz
Gattendorf Döberlitz liegt im Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Hof. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage in der Nähe der tschechischen Grenze, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von zahlreichen Feldern und Wäldern geprägt ist. Durch seine naturnahe Lage bietet Döberlitz hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Nicht weit entfernt befindet sich die Stadt Hof, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze bietet.
Interessante Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Gattendorf Döberlitz liegen, sind unter anderem Hof, Selb und Rehau. Diese Städte sind jeweils nur wenige Autominuten entfernt und bieten ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Gattendorf Döberlitz ist sehr gut. Die Bundesautobahn A93 ist schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu wichtigen überregionalen Zielen ermöglicht. Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass auch ohne Auto die umliegenden Städte problemlos erreichbar sind. Die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, auch internationale Ausflüge zu unternehmen.
Aktuell leben in Döberlitz 1059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95185 Gattendorf Döberlitz
Gattendorf Döberlitz, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Hof, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsaktivitäten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturbegeisterte ansprechen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radfahrten ein, während der nahegelegene Untreusee hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und Relaxen am Wasser bietet. Durch seine geografische Lage in Oberfranken ist die Region ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den Frankenwald und das Fichtelgebirge, die ebenfalls zahlreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Darüber hinaus sorgen lokale Vereine und regelmäßige Veranstaltungen für ein reges Gemeindeleben, bei dem die Bewohner und Besucher in den Genuss von regionalen Traditionsfesten und Kulturveranstaltungen kommen können.
In der Region finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf sowie spezielle Wünsche abdecken. In Gattendorf selbst gibt es kleinere Läden und Märkte, die frische regionale Produkte anbieten, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Hof zu finden sind. Hier können die Besucher entspannt durch Boutiquen schlendern, in modernen Einkaufscentern shoppen oder auf dem Wochenmarkt frische Lebensmittel erwerben. Zusätzlich bietet Hof ein breites Spektrum an gastronomischen Betrieben, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants, die die kulinarische Vielfalt der Region widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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