Immobilie verkaufen in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf
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Wer eine Immobilie in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf verkaufen möchte, steht vor einem spannenden, aber auch herausfordernden Vorhaben. Die idyllische Region im oberfränkischen Landkreis Hof zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus, was sie für viele Kaufinteressenten attraktiv macht. Gleichzeitig sorgt die relative Abgeschiedenheit dafür, dass der Immobilienmarkt dort besondere Eigenheiten aufweist, die Verkäufer kennen sollten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Gattendorf Schloßgattendorf beleuchtet, um Ihnen einen gelungenen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von der Marktlage über die Preisgestaltung bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf
- Wohnung verkaufen in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf
- Grundstück verkaufen in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf
- Ihr Immobilienmakler in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf
Haus verkaufen in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf
Ein Haus in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf zu verkaufen, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer diverse Möglichkeiten und Vorteile. In dieser idyllischen Region in Bayern werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Gegend ist bekannt für ihre naturnahe, ruhige Lage und die Nähe zur Stadt Hof, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Objekts. Allerdings lässt sich sagen, dass die Immobilien in Schloßgattendorf in einem moderaten bis gehobenen Preissegment liegen, was sie zu einer lohnenden Investition sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger macht. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Hauspreise in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf
Die Hauspreise in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gattendorf Schloßgattendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region Oberfrankens ist durch seine ruhige, naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Hof geprägt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Berufspendler an der Region interessiert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit historischem Charme, etwa in renovierten Altbauten, die den Charakter der Region widerspiegeln. Moderne Neubauten mit guter Ausstattung und energieeffizienter Bauweise ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare häufig nach kompakteren, gut geschnittenen Wohnungen Ausschau halten. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot sorgen dafür, dass Wohnungen in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf in der Regel schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95185 Gattendorf liegt bei 2236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf gestaltet sich als attraktive Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig wächst. Immer mehr Menschen ziehen in Erwägung, sich im ländlichen Raum anzusiedeln, was die Nachfrage kontinuierlich erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich Schloßgattendorf durch seine naturnahe Lage und die bereits bestehende dichte Bebauung auszeichnet. Neubauten sind in der Region zwar zu beobachten, insbesondere in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, jedoch findet der Großteil der Bautätigkeit in bereits erschlossenen Gebieten statt. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass die Grundstückspreise tendenziell steigen und der Verkauf von Grundstücken eine lukrative Option darstellt.
Grundstückspreise in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95185 Gattendorf liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf
Gattendorf Schloßgattendorf ist eine kleine, malerische Gemeinde, die sich im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern befindet. Eingebettet in eine idyllische Landschaft zeichnet sich der Ort durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde anspricht. Die geografische Lage von Gattendorf bietet allerdings nicht nur landschaftliche Vorzüge, sondern auch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Nähe zur A93 und der Bundesstraße 15 erleichtert die Erreichbarkeit für Pendler und Besucher gleichermaßen. Zusätzlich ermöglichen gepflegte Gemeindestraßen eine unkomplizierte Verbindung zu den nahegelegenen Ortschaften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Im unmittelbaren Umkreis von Gattendorf Schloßgattendorf liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Hof, eine größere Stadt nördlich gelegen, welche eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen bietet, sowie die Gemeinden Feilitzsch und Töpen in der unmittelbaren Nachbarschaft. Weiter südlich befinden sich die Städte Münchberg und Rehau, die ebenfalls attraktive Ziele für Ausflüge und Alltagsbesorgungen darstellen. Die Verkehrsanbindung von Gattendorf ist durch die Nähe zur Autobahn A93 und zur B15 hervorragend, was eine schnelle Verbindung zu den wichtigen regionalen Zentren und darüber hinaus gewährleistet. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die eine bequeme Alternative für den Individualverkehr darstellen. Insgesamt sorgt die gut ausgebaute Infrastruktur für eine hohe Lebensqualität und lässt Gattendorf Schloßgattendorf als attraktiven Wohnort erscheinen.
Aktuell leben in Schloßgattendorf 1059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95185 Gattendorf Schloßgattendorf
Der idyllische Ortsteil Schloßgattendorf im Postleitzahlenbereich 95185 überzeugt nicht nur durch seine malerische Landschaft, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das historische Schloss einen kulturellen Höhepunkt darstellt. Der örtliche Park und zahlreiche Wanderwege ermöglichen entspannende Stunden in der Natur. Kleine lokale Geschäfte und Bauernmärkte versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen regionalen Produkten, während regelmäßig stattfindende Dorffeste die Gemeinschaft stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Auch gastronomisch wird einiges geboten: von urigen Gasthöfen bis hin zu gemütlichen Cafés.
In der Region rund um Gattendorf gibt es zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bieten sich der Frankenwald und das Fichtelgebirge für Wanderungen und Radtouren an. Die Therme Bad Steben ist ein beliebtes Ziel für Wellness und Entspannung. Shopping-Enthusiasten finden in der nahegelegenen Stadt Hof vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: neben dem Saale-Center, einem modernen Einkaufszentrum, laden die charmanten Geschäfte in der Innenstadt zum Bummeln ein. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte im Theater Hof bereichern das Freizeitangebot. Sportbegeisterte können zudem die zahlreichen Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung nutzen.
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