Immobilie verkaufen in 95185 Gattendorf Neugattendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95185 Gattendorf Neugattendorf kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese idyllische Region im Herzen Oberfrankens überzeugt durch ihre ländliche Ruhe und zugleich gute Anbindung an größere Städte wie Hof. Der lokale Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke, was potenzielle Verkäufer ermutigt, den richtigen Zeitpunkt zu nutzen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gattendorf Neugattendorf beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95185 Gattendorf Neugattendorf
- Wohnung verkaufen in 95185 Gattendorf Neugattendorf
- Grundstück verkaufen in 95185 Gattendorf Neugattendorf
- Ihr Immobilienmakler in 95185 Gattendorf Neugattendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95185 Gattendorf Neugattendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95185 Gattendorf Neugattendorf
Haus verkaufen in 95185 Gattendorf Neugattendorf
Der Verkauf eines Hauses in 95185 Gattendorf Neugattendorf bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, verschiedene Haustypen zu erwerben, die in der Region gebaut werden. Typische Immobilien umfassen klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und in manchen Fällen auch charmante Landhäuser, die den traditionelleren Baustil widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Neugattendorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie erheblich. Faktoren wie die Nähe zu städtischen Zentren, die Qualität der Bausubstanz sowie das Vorhandensein von Garten- oder Garagenflächen beeinflussen dabei den Marktwert der jeweiligen Objekte. Käufer sollten sich daher gut informieren und professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um die besten Optionen zu finden und ein faires Angebot zu erhalten.
Hauspreise in 95185 Gattendorf Neugattendorf
Die Hauspreise in 95185 Gattendorf Neugattendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gattendorf Neugattendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95185 Gattendorf Neugattendorf
Der Wohnungsmarkt in 95185 Gattendorf Neugattendorf zeigt eine zunehmende Nachfrage perspektivsicherer Liegenschaften, was auf die ruhige Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz bieten. Auch Wohnungen mit attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nähe zu urbanen Zentren sowie gute Verkehrsanbindungen machen Neugattendorf zu einer attraktiven Wahl für Familien und Berufspendler. Zudem spielt die Verfügbarkeit von hochwertigen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen eine entscheidende Rolle in der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 95185 Gattendorf Neugattendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95185 Gattendorf liegt bei 2239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95185 Gattendorf Neugattendorf
Der Verkauf von Grundstücken in 95185 Gattendorf Neugattendorf ist eine attraktive Option, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig zunimmt. Die ländliche Idylle gepaart mit einer zunehmenden Infrastruktur macht die Gegend besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an Grundstücken ist momentan noch relativ divers, reicht von kleineren Parzellen für Einfamilienhäuser bis hin zu größeren Flächen für potenzielle Bauträgerprojekte. Baulich gesehen gibt es vor allem in den letzten Jahren einen Aufschwung; zahlreiche Neubauten und Modernisierungen sind in der Region zu beobachten. Somit ist der Verkauf in dieser Gegend nicht nur vielversprechend, sondern auch von wachsendem Interesse seitens der Käufer geprägt.
Grundstückspreise in 95185 Gattendorf Neugattendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95185 Gattendorf liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95185 Gattendorf Neugattendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gattendorf Neugattendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95185 Gattendorf Neugattendorf
Neugattendorf, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Gattendorf, befindet sich im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Die Lage von 95185 Gattendorf Neugattendorf ist geprägt durch die idyllische ländliche Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und sanften Hügeln dominiert wird. Trotz dieser ruhigen Landschaft bietet Neugattendorf eine gute Verkehrsanbindung, da es in der Nähe zur Bundesautobahn A72 sowie zur A93 liegt. Diese Autobahnen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neugattendorf befinden sich neben dem Hauptort Gattendorf auch andere Ortschaften wie Oberkotzau, Rehau und Selb. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A72 und A93 hervorragend, wodurch größere Städte wie Hof, Bayreuth und das sächsische Plauen bequem erreichbar sind. Zudem gibt es regionale Buslinien, die Neugattendorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Neugattendorf 1059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95185 Gattendorf Neugattendorf
Die Ortschaft 95185 Gattendorf Neugattendorf bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Region können Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die durch die malerische Hügellandschaft des Vogtlandes führen. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung an den zahlreichen kleinen Seen und grünen Wiesen, die zum Verweilen einladen. Die ortsnahen Einkaufsmöglichkeiten versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen, und regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und traditionelle Feste bieten eine willkommene Abwechslung zum Alltag. In Neugattendorf selbst laden einige Cafés und kleinere Geschäfte zum Bummeln ein, und die nahegelegenen größeren Städte bieten eine erweiterte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
In der Region rund um Gattendorf Neugattendorf gibt es für Freizeitliebende und Erholungssuchende noch mehr zu entdecken. Der nahegelegene Frankenwald bietet umfangreiche Gelegenheiten zum Wandern, Mountainbiken und im Winter auch zum Skifahren. Familien können im Sommer das Freizeitbad in Hof besuchen, während Kulturinteressierte das Theater Hof oder die verschiedenen Museen in der Umgebung erkunden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle, von gut sortierten Supermärkten über charmante Tante-Emma-Läden bis hin zu großen Einkaufszentren in den benachbarten Städten wie Hof und Bayreuth. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Gaststätten, die traditionelle fränkische Küche servieren und so den Gaumen verwöhnen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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