Immobilie verkaufen in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf kann angesichts der aktuellen Marktsituation sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese idyllische Region im Herzen Oberfrankens bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern erfreut sich auch einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es wichtig, den Immobilienmarkt in Gattendorf und dessen spezifische Merkmale genau zu verstehen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf erläutert. Von regionalen Markttrends über optimale Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen erhalten Sie wertvolle Informationen, die den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf
- Wohnung verkaufen in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf
- Grundstück verkaufen in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf
- Ihr Immobilienmakler in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf
Haus verkaufen in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf steht oft eine vielfältige Palette an Haustypen zur Verfügung. Diese umfasst traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Gattendorf Kirchgattendorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung, die für viele Käufer attraktiv ist. Verkäufer können von dieser Beliebtheit profitieren und sollten ihre Immobilienbewertung sorgfältig durchführen lassen, um einen angemessenen Preis zu erzielen. Die gegebene Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten tragen ebenfalls zur Verkaufsattraktivität bei.
Hauspreise in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf
Die Hauspreise in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gattendorf Kirchgattendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf
Der Wohnungsmarkt in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, die durch eine charmante ländliche Umgebung und eine gute Anbindung an das städtische Leben attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder frisch renoviert oder neuwertig sind. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und viel Platz, während Singles und Paare eher kleinere, gut geschnittene und zentral gelegene Einheiten suchen. Die Nähe zu Grünflächen und die ruhige Atmosphäre der Region steigern die Attraktivität und somit auch das Interesse potenzieller Käufer. Da das Angebot begrenzt ist und die Nachfrage stetig wächst, lassen sich gut erhaltene und gepflegte Wohnungen zu durchaus attraktiven Preisen veräußern.
Wohnungspreise in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95185 Gattendorf liegt bei 2284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95185 Gattendorf Kirchgattendorf ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage im oberfränkischen Landkreis Hof schätzen. Besonders Familien und Ruhesuchende zeigen großes Interesse an Grundstücken, um sich hier niederzulassen. Das Angebot an Bauplätzen ist allerdings begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erhöht. Bauten in der Region nehmen stetig zu, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Gemeinde setzt jedoch auf eine behutsame Entwicklung, um den ländlichen Charakter und die Lebensqualität zu erhalten.
Grundstückspreise in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95185 Gattendorf liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gattendorf Kirchgattendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf
Kirchgattendorf, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Gattendorf in der Nähe von Selb im oberfränkischen Landkreis Hof, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der sanften Hügellandschaften Oberfrankens. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und malerischen Panoramen, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur einladen. Angenehm ruhig und ländlich, bietet Kirchgattendorf dennoch eine strategisch günstige Lage, die sowohl den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten als auch zu größeren städtischen Zentren ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchgattendorf liegen Städte wie Hof, Selb und Rehau, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich besonders praktisch durch die Nähe zur Bundesautobahn A93, die eine zügige Verbindung in südliche und nördliche Richtungen bietet. Außerdem erschließt die A9 den westlichen Teil Deutschlands, was eine erleichterte Erreichbarkeit größerer Metropolen wie Nürnberg oder München ermöglicht. Kleinere Landstraßen und gut ausgebaute Kreisstraßen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden. Zugverbindungen und öffentliche Verkehrsmittel wie Busse können ebenfalls genutzt werden, um die Mobilität sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus zu gewährleisten.
Aktuell leben in Kirchgattendorf 1059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95185 Gattendorf Kirchgattendorf
Im charmanten 95185 Gattendorf, insbesondere dem Ortsteil Kirchgattendorf, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Programm bieten. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Vereine und Gemeinschaftszentren zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten anbieten. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus stehen einige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alles Notwendige anbieten. Hier lässt sich das Leben entspannt genießen und es kommt keine Langeweile auf.
Die Region um Gattendorf bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Fichtelgebirge wandern und die malerischen Landschaften genießen. Wassersportfreunde finden am Untreusee vielfältige Betätigungsmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Tretbootfahren. Die Nachbarstadt Hof lockt mit einer lebhaften Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften und Boutiquen sowie regelmäßig stattfindenden Märkten, die zum Einkaufen und Flanieren einladen. Kulturell Interessierte können das Theater oder diverse Museen besuchen, während Familien im Erlebnisbad oder im Wildpark Spaß und Erholung finden. Die Kombination all dieser Angebote macht die Gegend besonders attraktiv und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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