Immobilie verkaufen in 95185 Gattendorf Vordereggeten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95185 Gattendorf Vordereggeten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95185 Gattendorf Vordereggeten kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region im bayerischen Oberfranken zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, dank ihrer ruhigen Umgebung und der Nähe zu Städten wie Hof. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, die von naturnahen Lagen und der attraktiven Lebensqualität geprägt ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Gattendorf Vordereggeten zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Kaufpreisbestimmung bis hin zur optimalen Präsentation – wir geben Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95185 Gattendorf Vordereggeten
- Wohnung verkaufen in 95185 Gattendorf Vordereggeten
- Grundstück verkaufen in 95185 Gattendorf Vordereggeten
- Ihr Immobilienmakler in 95185 Gattendorf Vordereggeten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95185 Gattendorf Vordereggeten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95185 Gattendorf Vordereggeten
Haus verkaufen in 95185 Gattendorf Vordereggeten
Beim Verkauf eines Hauses in 95185 Gattendorf Vordereggeten spielen zahlreiche Faktoren eine wichtige Rolle, angefangen bei der Art des Hauses bis hin zu aktuellen Marktpreisen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Ebenso finden sich hier ländliche Anwesen mit großzügigen Grundstücken, die besonders für Familien attraktiv sind. Was die Preise betrifft, so variieren diese natürlich je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern stetig steigt, was sich entsprechend auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer sollten sich auf eine intensive Marktanalyse vorbereiten, um ein realistisches Bild der gegenwärtigen Preise zu gewinnen.
Hauspreise in 95185 Gattendorf Vordereggeten
Die Hauspreise in 95185 Gattendorf Vordereggeten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gattendorf Vordereggeten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95185 Gattendorf Vordereggeten
Der Verkauf einer Wohnung in 95185 Gattendorf Vordereggeten erfordert eine sorgfältige Analyse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Hof und Bayreuth aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, um die ländliche Idylle genießen zu können. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Bauweisen und nachhaltigen Ausstattungen finden vermehrt Interesse, da viele Käufer Wert auf ökologische Aspekte legen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Gattendorf Vordereggeten stabil mit einer leicht steigenden Tendenz bei den Preisen, was auf eine stetige Nachfrage hindeutet. Käufer schätzen hier vor allem die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung.
Wohnungspreise in 95185 Gattendorf Vordereggeten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95185 Gattendorf liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gattendorf Vordereggeten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95185 Gattendorf Vordereggeten
In der Region 95185 Gattendorf Vordereggeten ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was sich durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Hof erklärt. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist begrenzt, was zu einer stabilen Preissituation beiträgt. Bautätigkeiten sind in Gattendorf Vordereggeten eher vereinzelt zu beobachten, wobei Neubauprojekte hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht die Region vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv, was die Nachfrage speziell in diesem Segment stabil hält.
Grundstückspreise in 95185 Gattendorf Vordereggeten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95185 Gattendorf liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95185 Gattendorf Vordereggeten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gattendorf Vordereggeten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95185 Gattendorf Vordereggeten
Die Ortschaft Vordereggeten, die zur Gemeinde Gattendorf im bayrischen Landkreis Hof gehört, besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der Frankenwald-Region. Die unmittelbare Nähe zur tschechischen Grenze und die naturnahe Umgebung bieten sowohl landschaftliche Schönheit als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A93, die sowohl in Richtung Hof als auch in Richtung Regensburg führt, bemerkenswert günstig. Dies ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine leichte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und umliegenden Regionen.
Gattendorf Vordereggeten liegt nahe an mehreren kleineren Ortschaften und Städten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Hof, die etwa 12 Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen bietet. Auch die Städte Selb und Marktredwitz sind gut erreichbar und erweitern das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A93 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete. Zusätzlich wird die Region durch ein Netzwerk von Landesstraßen verbunden, die eine gute Anbindung an kleinere Dörfer und Gemeinden in der Umgebung gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem Pkw-unabhängige Verbindungen zu nahegelegenen Städten und sorgt so für eine gute Erreichbarkeit in der Region.
Aktuell leben in Vordereggeten 1059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95185 Gattendorf Vordereggeten
In der idyllischen Gemeinde 95185 Gattendorf Vordereggeten, findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, die durch grüne Wälder und entlang von kleinen Bächen führen. Für die tägliche Erholung sind gepflegte Parks und Grünanlagen vorhanden, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus sorgt ein reges Vereinsleben mit verschiedenen sportlichen und kulturellen Angeboten für Abwechslung und Gemeinschaftssinn. Einkaufsmöglichkeiten findet man in kleinen, familiengeführten Geschäften, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten, sowie in nahegelegenen Einkaufszentren, die ein breiteres Sortiment zur Verfügung stellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. Beispielsweise gibt es in der Umgebung das Hufeisen-Museum, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Zu den Erholungsgebieten zählt der Frankenwald, wo man nicht nur spazieren gehen, sondern auch picknicken und die Natur genießen kann. Für Shoppingbegeisterte bietet sich das ECE-Einkaufscenter in Hof an, das mit einer großen Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben lockt. In Kombination mit regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten und Veranstaltungen in der Region lässt sich so eine ausgewogene Mischung aus Entspannung und Unterhaltung erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung