Immobilie verkaufen in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Bayern ist durch ihre ländliche Umgebung und Nähe zu größeren Städten wie Hof sehr attraktiv. Der Immobilienmarkt in Gattendorf Oberhartmannsreuth weist eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien auf, was die Voraussetzung schafft, potenzielle Käufer schnell zu finden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses und die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth
- Wohnung verkaufen in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth
- Grundstück verkaufen in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth
Haus verkaufen in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth
Das Haus verkaufen in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth kann eine spannende Möglichkeit sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. Hier werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich durch charmante und oft traditionelle architektonische Details auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Käufer können sowohl erschwingliche Objekte als auch luxuriöse Anwesen finden, was Gattendorf Oberhartmannsreuth zu einem attraktiven Ziel für verschiedene Budgetklassen macht.
Hauspreise in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth
Die Hauspreise in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth
Der Wohnungsmarkt in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei besonders familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit moderner Ausstattung begehrt sind. Die ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht die Region attraktiv für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Insbesondere Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie guter energetischer Sanierung treffen auf großes Interesse, da sie den Wunsch nach naturnahem Wohnen und Nachhaltigkeit erfüllen. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ moderat, was zusätzliche Kaufinteressenten anzieht.
Wohnungspreise in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95185 Gattendorf liegt bei 2227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth ist derzeit moderat, was teils auf die ländliche Lage und die begrenzte Infrastruktur zurückzuführen ist. Dennoch zieht die Region zunehmend Menschen an, die Ruhe und Erholung abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, mit wenigen neuen Parzellen, die jährlich auf den Markt kommen. Bauen in der Region geschieht hauptsächlich auf bereits erschlossenen Grundstücken, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Nutzgebäude dominieren. Die Nachfrage von jungen Familien und Ruheständlern könnte in Zukunft steigen, was zu einem moderaten Preisanstieg führen könnte.
Grundstückspreise in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95185 Gattendorf liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth
95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth befindet sich in einer idyllischen ländlichen Gegend, die durch eine malerische und ruhige Umgebung besticht. Die Region ist durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Oberhartmannsreuth gehört zur Gemeinde Gattendorf und liegt im nordöstlichen Teil Bayerns, unweit der Grenze zu Tschechien. Diese geographische Lage macht es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur und Verkehrsanbindungen nicht missen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth befinden sich mehrere Städte und Orte wie Hof, Oberkotzau und Rehau. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, da die Autobahn A93 nur wenige Kilometer entfernt liegt und somit eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Ebenfalls befinden sich verschiedene Bundesstraßen in Nähe, die die Region gut vernetzen. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Hof Anbindung an den regionalen Zugverkehr, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel eine komfortable Option darstellt.
Aktuell leben in Oberhartmannsreuth 1059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95185 Gattendorf Oberhartmannsreuth
Das idyllische Dorf Oberhartmannsreuth in der Gemeinde Gattendorf, mit der Postleitzahl 95185, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln ist es ein idealer Ort für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgiebigen Touren und Entdeckungstouren in die umliegende Natur ein. Für Erholung sorgt unter anderem der nahegelegene Waldsee, der insbesondere im Sommer für eine angenehme Abkühlung und entspannte Stunden am Wasser sorgt. Natürlich kommt auch das Einkaufen nicht zu kurz: In Gattendorf findet man verschiedene Geschäfte und Märkte, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein kleiner, familiärer Wochenmarkt versorgt die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten und stellt zudem einen netten Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft dar.
In der weiteren Region gibt es viele zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Hof, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine breite Palette an kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Museen. Für einen entspannenden Tagesausflug eignet sich das Hohenwarte-Stausee, ein malerisch gelegener See, der zum Schwimmen, Segeln und Angeln einlädt. Einkaufslustige finden in Hof auch eine Vielzahl von Geschäften, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen. So kann man hier nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch nach Herzenslust shoppen gehen und bummeln. Die Vielfalt an Aktivitäten und Möglichkeiten in und um Oberhartmannsreuth sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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