Immobilie verkaufen in 95185 Gattendorf Neuenreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95185 Gattendorf Neuenreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Dorf Gattendorf Neuenreuth im Postleitzahlbereich 95185 bietet eine idyllische Kulisse und gleichzeitig attraktive Möglichkeiten für Immobilieneigentümer, die beabsichtigen, ihr Eigentum zu verkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften und einer freundlichen Gemeinschaft, erlebt der lokale Immobilienmarkt eine stetig wachsende Nachfrage. Käufer schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit der Region sowie die dennoch günstige Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die ersten Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf beleuchtet, von der Bewertung des aktuellen Marktwertes über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zur gelungenen Verkaufsabwicklung, um maximale Erträge und positive Erfahrungen sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95185 Gattendorf Neuenreuth
- Wohnung verkaufen in 95185 Gattendorf Neuenreuth
- Grundstück verkaufen in 95185 Gattendorf Neuenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95185 Gattendorf Neuenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95185 Gattendorf Neuenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95185 Gattendorf Neuenreuth
Haus verkaufen in 95185 Gattendorf Neuenreuth
Wer ein Haus in 95185 Gattendorf Neuenreuth verkaufen möchte, findet in dieser idyllischen Region eine große Vielfalt an Haustypen vor. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, oftmals im traditionellen fränkischen Stil gebaut, aber auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser finden sich hier immer häufiger. Zudem gibt es charmante Bauernhäuser und großzügige Villen, die das ländliche Ambiente der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Gattendorf Neuenreuth variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung deutlich. Dabei spielt nicht nur der allgemeine Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle, sondern auch die Nachfrage nach Wohnraum in der Region, die von Naturverbundenheit und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung geprägt ist.ampen
Hauspreise in 95185 Gattendorf Neuenreuth
Die Hauspreise in 95185 Gattendorf Neuenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gattendorf Neuenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95185 Gattendorf Neuenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95185 Gattendorf Neuenreuth ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Käufer schätzen hier besonders die naturnahe Umgebung und die freundliche Nachbarschaft. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem kleinere, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit modernen Ausstattungen finden schnell Interessenten. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und dennoch genügend Entfernung von hektischen Stadtzentren, bietet der Verkauf einer Wohnung in Gattendorf Neuenreuth attraktive Möglichkeiten für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Wohnungspreise in 95185 Gattendorf Neuenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95185 Gattendorf liegt bei 2237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95185 Gattendorf Neuenreuth
Der Verkauf von Grundstücken in 95185 Gattendorf Neuenreuth spiegelt die spezifische Dynamik dieser ländlichen Region wider. Die Nachfrage nach Grundstücken in Gattendorf Neuenreuth zeigt eine moderate Tendenz, wobei insbesondere Familien und Ruhesuchende einen attraktiven Platz suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den ohnehin dünn besiedelten Charakter der Region unterstreicht. Gleichzeitig werden in der Region nur vereinzelt Neubauten realisiert, da die Bauaktivität insgesamt niedrig ist. Diese Marktsituation bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer, die ihr Grundstück in einer weniger überlaufenen, aber dennoch begehrten Gegend zum Kauf anbieten möchten.
Grundstückspreise in 95185 Gattendorf Neuenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95185 Gattendorf liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95185 Gattendorf Neuenreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gattendorf Neuenreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95185 Gattendorf Neuenreuth
Der Ortsteil Neuenreuth gehört zur Gemeinde Gattendorf im Landkreis Hof in Oberfranken, Deutschland. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, bietet Neuenreuth eine idyllische Ruhe und natürliche Schönheit. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Gemeinde nahe der Autobahn A93 liegt, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Norden Richtung Hof, als auch nach Süden bietet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Hof und Selb, die beide unkompliziert mit dem Auto erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Regnitzlosau und Schwarzenbach an der Saale befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur guten infrastrukturellen Erschließung bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Gattendorf Neuenreuth liegen die Städte Hof, welche nur etwa 10 Kilometer entfernt ist und als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region gilt, sowie Selb, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt und vor allem für seine Porzellanindustrie bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Regnitzlosau und Feilitzsch. Die Verkehrsanbindung zu diesen Städten und Orten ist durch die Nähe zur A93 und verschiedenen gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, wodurch Pendeln, Einkaufen und Freizeitaktivitäten unkompliziert möglich sind. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine zusätzliche Erreichbarkeit gewährleisten und somit die Mobilität der Einwohner und Besucher weiter erhöhen.
Aktuell leben in Neuenreuth 1059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95185 Gattendorf Neuenreuth
Gattendorf Neuenreuth, malerisch in der Region Oberfranken gelegen, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei vor allem der nahegelegene Frankenwald und das Fichtelgebirge beliebte Ziele sind. Zudem ermöglichen gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege eine aktive Erholung in der Natur. Für Sportbegeisterte stehen in der Umgebung mehrere Sportplätze und Freizeitanlagen zur Verfügung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten und regionale Museen bieten spannende Einblicke in die Vergangenheit der Region.
Die Region um Gattendorf Neuenreuth verfügt auch über eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot abrunden. Im Ortskern und den umliegenden Ortschaften laden kleinere Läden und Fachgeschäfte zum Stöbern ein, während in der nahegelegenen Stadt Hof zahlreiche Supermärkte und ein Einkaufszentrum für vielfältige shopping-Erlebnisse sorgen. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem regionale Produkte direkt vom Erzeuger, was eine nachhaltige und bewusste Einkaufsweise unterstützt. Ebenfalls sehenswert sind die saisonalen Veranstaltungen und Märkte, die Einheimischen und Besuchern gleichermaßen eine Gelegenheit bieten, lokale Spezialitäten und handgemachte Waren zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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