Immobilie verkaufen in 92277 Hohenburg Stettkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92277 Hohenburg Stettkirchen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre beschauliche ländliche Umgebung und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren erfreut sich diese Gegend wachsender Beliebtheit bei Käufern.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen, ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Verkaufstipps bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92277 Hohenburg Stettkirchen
- Wohnung verkaufen in 92277 Hohenburg Stettkirchen
- Grundstück verkaufen in 92277 Hohenburg Stettkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 92277 Hohenburg Stettkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92277 Hohenburg Stettkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92277 Hohenburg Stettkirchen
Haus verkaufen in 92277 Hohenburg Stettkirchen
Ein Haus zu verkaufen in 92277 Hohenburg Stettkirchen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Käufer verschiedener Vorlieben und Bedürfnisse. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und Bauernhöfen bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Lebensstile und Wohnanforderungen der Bewohner wider. Preislich ist der Immobilienmarkt in Hohenburg Stettkirchen von verschiedenen Faktoren abhängig, wie Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was die Region besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei.
Hauspreise in 92277 Hohenburg Stettkirchen
Die Hauspreise in 92277 Hohenburg Stettkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92277 Hohenburg Stettkirchen
Der Wohnungsmarkt in 92277 Hohenburg Stettkirchen zeichnet sich durch eine recht stabile Nachfrage aus, da die Region sowohl für lokale Käufer als auch für Investoren attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard. Immobilien, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder einen kleinen Gartenanteil verfügen, finden besonders schnell einen neuen Besitzer. Auch die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten spielt eine große Rolle bei der Kaufentscheidung, da viele Menschen Wert auf eine ruhige, naturnahe Wohnlage legen. Generell sind Wohnungen in gutem Zustand und guter Lage, beispielsweise in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, am gefragtesten.
Wohnungspreise in 92277 Hohenburg Stettkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92277 Hohenburg liegt bei 3134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92277 Hohenburg Stettkirchen
Der Verkauf eines Grundstücks in 92277 Hohenburg Stettkirchen kann sich aufgrund der aktuellen Marktlage als vielversprechend erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. Hinsichtlich der Bauaktivitäten lässt sich beobachten, dass in der Region Hohenburg Stettkirchen ein moderates, aber kontinuierliches Bauvolumen zu verzeichnen ist. Kleinere Wohnbauprojekte und individuelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild, was auf eine stabile, jedoch nicht überhitzte Bautätigkeit hindeutet. Potentiale für Investoren und private Bauherren sind somit gegeben, insbesondere angesichts der hohen Nachfrage und des eher knappen Angebots.
Grundstückspreise in 92277 Hohenburg Stettkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92277 Hohenburg liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92277 Hohenburg Stettkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92277 Hohenburg Stettkirchen
Hohenburg Stettkirchen 92277 liegt idyllisch im oberpfälzischen Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern, umgeben von malerischen Hügeln und dichten Wäldern. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was ihn besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Die Bundesstraße 299 ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den nächstgelegenen größeren Städten und Autobahnen. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die benachbarten Ortschaften.
In unmittelbarer Umgebung von Hohenburg Stettkirchen befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören Amberg, das etwa 25 Kilometer östlich liegt, sowie Neumarkt in der Oberpfalz, welches sich etwa 30 Kilometer entfernt befindet. Weiterhin sind auch die Städte Parsberg und Velburg gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist erfreulich robust, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zur B299, die schnelles Vorankommen gewährleistet. Die Verbindung zur Autobahn A6 stellt zudem sicher, dass auch ferne Ziele unkompliziert erreicht werden können.
Aktuell leben in Stettkirchen 1555 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92277 Hohenburg Stettkirchen
Der malerische Ortsteil Stettkirchen im niederbayerischen Hohenburg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine bezaubernde Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonderer Anziehungspunkt ist das Naabtal, das sich ideal für Naturfreunde eignet, die Ruhe und Entspannung suchen. Auch der nahegelegene Habsberg ist ein beliebtes Ziel für Wanderer. Für sportlich Aktive gibt es zudem Tennisplätze und einen Sportplatz. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, findet man in Stettkirchen und der näheren Umgebung mehrere Lebensmittelgeschäfte und einen gut sortierten Dorfladen, der ein breites Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs anbietet.
In der weiteren Region rund um Hohenburg bieten Städte wie Amberg und Regensburg zusätzliche Freizeit- und Erholungsangebote. In Amberg lockt die historische Altstadt mit zahlreichen Cafés und Restaurants sowie dem Stadtmuseum, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Der Amberger Kurfürstenbad ist ideal für Wellness und Entspannung. Regensburg, bekannt für seine UNESCO-Welterbestätten, bietet neben kulturellen Highlights auch eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen über Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten. Sowohl in Amberg als auch in Regensburg lassen sich also vielfältige Aktivitäten für jeden Geschmack finden.
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